Eigenbedarfskündigung - Mieterhöhung

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Huberin
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Eigenbedarfskündigung - Mieterhöhung

Beitrag von Huberin » 04.07.19, 07:36

Darf nach Ablauf der Kündigungsfrist die Miete erhöht werden, wenn die Wohnung nicht frei gemacht wird und
Räumungsklage erhoben wird?
Oder darf auch während der Kündigungsfrist erhöht werden?

Danke für Infos :-)

SusanneBerlin
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Re: Eigenbedarfskündigung - Mieterhöhung

Beitrag von SusanneBerlin » 04.07.19, 08:02

Hallo,

wenn die Wohnung rechtmäßig gekündigt wurde, ist nach Ablauf der Kündigungsfrist das Mietverhältnis beendet. Bleibt der Mieter trotzdem drin, kann der Vermieter eine Nutzungsentschädigung verlangen. Der Vermieter würde keine Miete verlangen, denn damit stimmte er einem Beibehalten des Mietverhältnisses zu.

Die Höhe der Nutzungsentschädigung entspricht der Höhe der Miete, die der Vermieter bei einer Neuvermietung verlangen könnte. Damit kann die Nutzungsentschädigung höher ausfallen, als die vertraglich vereinbarte Miete während des Mietverhältnisses.
Grüße, Susanne

Huberin
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Re: Eigenbedarfskündigung - Mieterhöhung

Beitrag von Huberin » 04.07.19, 08:05

Vielen Dank für die Antwort

ktown
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Re: Eigenbedarfskündigung - Mieterhöhung

Beitrag von ktown » 04.07.19, 12:00

Huberin hat geschrieben:
04.07.19, 07:36
Darf nach Ablauf der Kündigungsfrist die Miete erhöht werden, wenn die Wohnung nicht frei gemacht wird
Der Vermieter sollte sich vielleicht mal fragen, wieso der Mieter nicht reagiert. Bei der Eigenbedarfskündigung gibt es eine Vielzahl von Fallstricken.
Alles, was ich schreibe, ist meine private Meinung.

Gesetze sind eine misslungene Kreuzung aus dem Alphabet und einem Labyrinth.
"Durch Heftigkeit ersetzt der Irrende, was ihm an Wahrheit und an Kräften fehlt" Zitat Goethe

Huberin
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Re: Eigenbedarfskündigung - Mieterhöhung

Beitrag von Huberin » 04.07.19, 12:44

Das passt schon alles. Nur meint der Mieter, er brauche ja erst gar nichts suchen, weil er
eh nichts finden wird.

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