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von charles1
23.04.21, 11:19
Forum: Immobilienrecht
Thema: Kosten Trockenlegung
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Re: Kosten Trockenlegung

So, vielen Dank für die Antworten.


A. hat inzwischen die Hausverwaltung erneut auf die Übernahme der Kosten
für Leckortung und Trockenlegung angesprochen und nach den entsprechenden
Passagen im Versicherungsvertrag gefragt.

Und siehe da, die Versicherung hat diese Kosten zur Zahlung freigegeben.
von charles1
22.04.21, 13:24
Forum: Immobilienrecht
Thema: Kosten Trockenlegung
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Re: Kosten Trockenlegung

Die Wohngebäudeversicherung hat die Zahlungsfreigabe für die Leckortung und die Trockenlegung mit der Begründung abgelehnt, dass Feststellungs- und Reparaturkosten bei Undichtigkeiten vertraglich nicht abgedeckt sind.

Wer hat diese nun zu zahlen?
von charles1
22.04.21, 13:02
Forum: Immobilienrecht
Thema: Kosten Trockenlegung
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Kosten Trockenlegung

A. ist Eigentümer einer ETW. In dem Haus ist es zu einem Wasserschaden gekommen, von dem auch A's Wohnung betroffen ist. Ursache für den Wasserschaden war eine marode WC-Spülung in der über A's Wohnung liegenden Wohnung. Die Wohngebäudeversicherung der WEG lehnt eine Übernahme der Trockenlegungskost...
von charles1
05.03.21, 15:29
Forum: Baurecht
Thema: WEG: Bausachverständiger / Begutachtung Wasserschaden
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Re: WEG: Bausachverständiger / Begutachtung Wasserschaden

Ja, eigentlich schon...

Es wurde das Bausachverständigenbüro X. angekündigt.
von charles1
05.03.21, 15:11
Forum: Baurecht
Thema: WEG: Bausachverständiger / Begutachtung Wasserschaden
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WEG: Bausachverständiger / Begutachtung Wasserschaden

Durch marode WC-Anlagen in einer Wohnung der WEG, trat in der darunter liegenden Wohnung von A. (= selbsgenutzte ETW) ein Wasserschaden - von nicht ganz unerheblichen Ausmaß - ein. Die Trockenlegungsmaßnahmen sind am laufen, demnächst erscheint ein von der Wohngebäudeversicherung beauftragter Gutach...
von charles1
02.03.21, 23:37
Forum: Versicherungsrecht
Thema: Wasserschaden in der Wohnung
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Wasserschaden in der Wohnung / Wände und Decken Sondereigentum

Eigentümer A. fragt sich immer noch, wieso der Hausverwalter eine Trockenlegungsfirma beauftragen durfte, die in seiner ETW - aufgrund des Wasserschadens aus der darüber liegenden Wohnung - Decken und Wände seines Sondereigentums ohne seine vorherige Genehmigung bearbeiten durfte...
von charles1
27.02.21, 21:10
Forum: Versicherungsrecht
Thema: Wasserschaden in der Wohnung
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Re: Wasserschaden in der Wohnung

Inzwischen verhält es sich für A. so, dass eine von der Hausverwaltung beauftragte Trockenlegungsfirma in seiner ETW erschienen ist und diverse Trockenlegungsapparate installiert sind, die Tapeten heruntergerissen, die Wände aufgeschlißt sind etc.... Ansonsten hat die Trockenlegungsfirma für die näc...
von charles1
21.02.21, 21:25
Forum: Versicherungsrecht
Thema: Wasserschaden in der Wohnung
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Re: Wasserschaden in der Wohnung

Sollte die Haftpflichtversicherung des oberen Nachbarn nicht zuständig sein, ist die Wohngebäudeversicherung der WEG zuständig... Nachfrage: A. möchte einen Anwalt mit der Regulierung, der in seiner Wohnung angefallenen Schäden beauftragen, muss die zuständige Versicherung diese Rechtsanwaltskosten ...
von charles1
21.02.21, 21:04
Forum: Versicherungsrecht
Thema: Wasserschaden in der Wohnung
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Wasserschaden in der Wohnung

A. ist Eigentümer einer selbstgenutzten Eigentumswohnung. In seiner Wohnung lief heute morgen das Wasser durch die Decke und den Wänden herunter... Türen lassen sich nicht mehr schließen, Parkett ist aufgeweicht, Mobilar ist unbrauchbar + Bilder sind nass... Der Wasserschaden scheint aus der darüber...
von charles1
19.02.21, 14:53
Forum: Immobilienrecht
Thema: WEG - Sondernutzungsrecht / gewerbliche Vermietung
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Re: WEG - Sondernutzungsrecht / gewerbliche Vermietung

A. weiss nicht, ob eine Umnutzungsgenehmigung bzgl. des Lagers existiert.

Kann A. sich in dieser Angelegenheit an die zuständige Baubehörde wenden?
von charles1
18.02.21, 22:07
Forum: Immobilienrecht
Thema: WEG - Sondernutzungsrecht
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Re: WEG - Sondernutzungsrecht

Ja, es ist die ehemalige Alleineigentümerin, die inzwischen zu 65 % Mehrheitseigentümerin ist...
von charles1
18.02.21, 22:04
Forum: Immobilienrecht
Thema: WEG - Sondernutzungsrecht / gewerbliche Vermietung
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WEG - Sondernutzungsrecht / gewerbliche Vermietung

A. ist Eigentümer einer ETW und bzgl. der Kellerrräumlichkeiten (= Gemeinschaftseigentum, ca. 150 - 200 qm) besteht ein Sondernutzungsrecht für den Wohnungseigentümer der Wohnungseinheit X. In der Teilungseklärung sind diese Kellerräumlichkeiten lt. - einer vom Architekten erstellten - Zeichnung, al...
von charles1
18.02.21, 19:09
Forum: Immobilienrecht
Thema: WEG - Sondernutzungsrecht
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WEG - Sondernutzungsrecht

Ich bin Eigentümerin einer ETW und hier besteht u.a. ein Sondernutzungsrecht bzgl. von Kellerräumlichkeiten, ca. 150 - 200 qm. In der Teilungserklärung sind diese Räumlichkeiten in einer beigefügten - vom Architekten angefertigten - Zeichnung, als 'Lager' ausgewiesen. Diese Kellerräumlichkeiten, wur...
von charles1
29.07.20, 17:57
Forum: Immobilienrecht
Thema: Beschlusssammlung
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Beschlusssammlung

A. ist Eigentümer einer Eigentumswohnung und möchte einen aktuellen Auszug aus der Beschlusssammlung der WEG erhalten. Der Verwalter verweigert dies, gibt jedoch A. die Möglichkeit der Einsichtnahme der Beschlusssammlung in den Räumlichkeiten der Hausverwaltung. Hat A. einen Rechtsanspruch auf einen...
von charles1
26.06.20, 23:51
Forum: Immobilienrecht
Thema: WEG: Bauliche Veränderungen
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Re: WEG: Bauliche Veränderungen

OK.

Welche Erfolgschancen hat A. ggfs. bei einer Anfechtung des Beschlusses der WEG-Versammlung bzgl. des Balkonanbaus in der Wohnung Nr. X?