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- 18.03.24, 14:28
- Forum: Mietrecht
- Thema: Aufnahme von Fam. Angehörigen in Wohnung
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Re: Aufnahme von Fam. Angehörigen in Wohnung
Wenn die Enkelin einzieht, um die Großmutter zu pflegen, ist keine Erlaubnis des Vermieters erforderlich. Das ist so ganz pauschal aber auch nicht richtig. Es gibt auch Ausnahmen, dass der Vermieter das nicht erlauben muss. Unzumutbarkeit für den Vermieter, beispielsweise wenn er oder andere Mieter...
- 18.03.24, 14:16
- Forum: Immobilienrecht
- Thema: ETW vorübergehend nicht bewohnt - Kehrwoche
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Re: ETW vorübergehend nicht bewohnt - Kehrwoche
Ich frage mich gerade wie man das beim Winterdienst macht. Ausgerechnet in der Woche, wo die unvermietete Wohnung dran ist schneit und/oder gefriert es täglich. Und keiner räumt/streut. Würde das der Eigentümer auch als normal ansehen?
- 17.03.24, 12:34
- Forum: Mietrecht
- Thema: Aufnahme von Fam. Angehörigen in Wohnung
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Re: Aufnahme von Fam. Angehörigen in Wohnung
Ja, der Vermieter muss gefragt werden. Die Wohnungsgeberbescheinigung muss derjenige ausstellen, der den Zuzug ermöglicht, der die Wohnung stellt. Wenn der Vermieter die Enkelin nicht in den bestehenden Mietvertrag mit aufnimmt ist er auch nicht der Wohnungsgeber. Der wäre dann die Großmutter. Der V...
- 17.03.24, 12:19
- Forum: Immobilienrecht
- Thema: Frage zu Risiken bei Selbständigkeit eines Miteigentümers
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Re: Frage zu Risiken bei Selbständigkeit eines Miteigentümers
Na ja, die Frage ist doch, ob B zur Hälfte (oder mit wieviel Prozent auch immer) als Eigentümer im Grundbuch steht. Oder ob es sogar bereits Teileigentum gibt. Hat B einen konkreten Anteil am Haus laut Grundbuch? Der verkauft/versteigert werden könnte im Fall der Fälle? Wenn A und B zum Beispiel zur...
- 16.03.24, 19:36
- Forum: Immobilienrecht
- Thema: Frage zu Risiken bei Selbständigkeit eines Miteigentümers
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Re: Frage zu Risiken bei Selbständigkeit eines Miteigentümers
Kommt drauf an. Wie ist denn der Anteil von B am Haus im Grundbuch definiert?Gebrandmarkter hat geschrieben: ↑16.03.24, 16:52 Es wird der Anteil versteigert. Aber nicht das ganz Haus oder?
- 13.03.24, 16:53
- Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
- Thema: Online job, wo Steuern zahlen?
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Re: Online job, wo Steuern zahlen?
Rein praktisch wird es oft genug so gemacht (egal, ob Ausländer in D oder Deutsche im Ausland) und keinen interessiert es. Was macht denn z.B. ein Reiseinfluenzer? Der durch die Welt reist und von überall her seine Urlaubstipps postet? Sich in jedem Land, in dem er sich aufhält, eine Arbeitserlaubni...
- 12.03.24, 20:51
- Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
- Thema: Online job, wo Steuern zahlen?
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Re: Online job, wo Steuern zahlen?
Als ausländischer Tourist darf er in D nicht arbeiten.
- 11.03.24, 18:04
- Forum: Arbeitsrecht
- Thema: Herausgabe von Passwörtern
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Re: Herausgabe von Passwörtern
Ja.
Ja, würde ich machen. Mit Datum.
Verneinen würde ich das Ganze nur wenn es in der Firma dafür einen Admin gibt, der ohnehin dazu Zugang hat und der den ehemaligen MA auch sperren kann.
Ja, würde ich machen. Mit Datum.
Verneinen würde ich das Ganze nur wenn es in der Firma dafür einen Admin gibt, der ohnehin dazu Zugang hat und der den ehemaligen MA auch sperren kann.
- 08.03.24, 23:21
- Forum: Erbrecht / Schenkungsrecht
- Thema: Geschieden und halbes Haus geerbt. Sohn will Geld
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Re: Geschieden und halbes Haus geerbt. Sohn will Geld
Wenn die Kinder Unterhaltsvorschuss bekommen haben schuldet der Vater den Kindern nichts. Die Schulden hat er nicht bei den Kindern. Aber das Jugendamt kann natürlich auf dieselbe Idee kommen wie der Sohn. Selbst wenn die davon keinen Wind bekommen - wenn A noch immer im Bürgeldbezug ist muss er son...
- 08.03.24, 14:43
- Forum: Arbeitsrecht
- Thema: Einbehaltener Lohn
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Re: Einbehaltener Lohn
Hat Eva das Brötchen gegessen?
- 08.03.24, 12:44
- Forum: Erbrecht / Schenkungsrecht
- Thema: Geschieden und halbes Haus geerbt. Sohn will Geld
- Antworten: 14
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Re: Geschieden und halbes Haus geerbt. Sohn will Geld
Geht das auch verständlich? A hat 2 Kinder denen er Unterhalt schuldet. Da gibt es auch einen Titel. A zahlt nicht, also zahlt das Jugendamt. Wo kommen jetzt die 2 erwachsenen Kinder her? Auch Kinder von A? A lebt doch noch? Von wem wollen die 2 erwachsenen Kinder was erben und verkaufen?
- 07.03.24, 19:09
- Forum: Baurecht
- Thema: Hausverkauf - nicht genehmigter Schuppen
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Re: Hausverkauf - nicht genehmigter Schuppen
Das Grundbuch ist keine Bauakte. Und ein Notar hat keine besonderen Rechte EInsicht ins Bauaktenarchiv zu nehmen. Er kann da mit Vollmacht des Eigentümers hingehen und EInsicht nehmen, klar. Aber das ist nicht seine Aufgabe und der Eigentümer kann das sicher kostengünstiger selber erledigen.
- 07.03.24, 16:39
- Forum: Baurecht
- Thema: Hausverkauf - nicht genehmigter Schuppen
- Antworten: 7
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Re: Hausverkauf - nicht genehmigter Schuppen
Man könnte auch in den Vertrag reinschreiben, dass keine Baugenehmigung vorliegt (was ja nicht heißt, dass es keine gibt - da müsste man im Bauaktenarchiv nachfragen, einen Blick in die eigene Bauakte kann man auch werfen ohne das man ein konkretes Anliegen hat) und dass der Käufer den Verkäufer dah...
- 07.03.24, 16:06
- Forum: Baurecht
- Thema: Wohnungen zusammenlegen
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Re: Wohnungen zusammenlegen
das fiktive Haus sei in den 70ern durch Einziehen allerlei Trockenbauwände und Decken in viele sehr kleine Wohnungen zerteilt worden. Und dafür gabe es eine Baugenehmigung? Also es wurden offiziell kleinere Wohnungen geschaffen? Und im Grundbuch stehen diese auch drinnen? Rein baurechtlich ist das ...
- 06.03.24, 10:23
- Forum: Baurecht
- Thema: Balkonkraftwerk am Gartenzaun in Hessen
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Re: Balkonkraftwerk am Gartenzaun in Hessen
Ich gehe nicht davon aus dass es dem Nachbarn um die 10cm geht. Wenn die Anlage 1m von der Grundstücksgrenze weg steht und vermutlich noch ein bißchen geneigt ist - wie will der Nachbar dann wissen, dass es 3,10m und keine 3,00m sind? Man könnte ihm erst mal den Paragrafen der HBO vor die Nase halte...