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- 17.05.23, 05:43
- Forum: Mietrecht
- Thema: Gemieteten Eigentumswohnung, neuer Eigentümer
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Gemieteten Eigentumswohnung, neuer Eigentümer
Hallo, M hat eine Eigentumswohnung gemietet. Es steht eine Gerichtsverhandlung an, die Whg. Ist 25% kleiner als im Mietvertrag angegeben. Beklagter ist der Eigentümer E1, der nun die zu viel gezahlte Miete, möglicherweise die zuviel gezahlten Betriebskosten und einen Teil der Kaution zurückzahlen so...
- 16.03.22, 20:45
- Forum: Mietrecht
- Thema: Wohnung kleiner als im Vertrag angegeben
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Re: Wohnung kleiner als im Vertrag angegeben
Ok. Warum mietet man so eine Bude dann? Weil die Wohnung an sich wirklich sehr hübsch ist. Weil es verdammt schwer ist, eine einigermaßen bezahlbare Wohnung zu finden in dieser Stadt. Weil man durchaus bereit war, für 66m2 die festgesetzte Miete zu zahlen. Und wenn man nett ist, bietet man an, dass...
- 16.03.22, 14:13
- Forum: Mietrecht
- Thema: Wohnung kleiner als im Vertrag angegeben
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Re: Wohnung kleiner als im Vertrag angegeben
Es geht hauptsächlich um die Frage, ob die "Nutzfläche" laut Teilungserklärung ----also die Fläche, die dem Eigentümer gehört----für den Mieter irgendeine Bedeutung hinsichtlich der Fläche hat, die er angemietet hat. Nein, hat sie nicht. Für den Mieter gilt das, was in seinem Mietvertrag ...
- 16.03.22, 10:27
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- Thema: Wohnung kleiner als im Vertrag angegeben
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Re: Wohnung kleiner als im Vertrag angegeben
Wenn ein Vermessungsingeneur bei der Vertragsunterzeichnung dabei, wieso hat der dann nicht vor der Unterschrift vermessen? Warum sollte er? Er war rein privat (nennen wir ihn "Onkel") als Begleitung der Neu-Mieter anwesend. Zu diesem Zeitpunkt hat auch er die Angabe im Mietvertrag noch n...
- 16.03.22, 09:30
- Forum: Mietrecht
- Thema: Wohnung kleiner als im Vertrag angegeben
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Re: Wohnung kleiner als im Vertrag angegeben
"Nutzfläche" laut Teilungserklärung Gehören laut TE weitere Flächen zur Wohnung, die aber nicht mitgemietet wurden, wie Abstellkammer im Keller, Stauraum etc.? Üblicherweise entzieht sich das der Kenntnis eines Mieters. die Wohnungverwaltung hat einen Ausschnitt der Teilungsvereinbarung o...
- 16.03.22, 09:16
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- Thema: Wohnung kleiner als im Vertrag angegeben
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- 16.03.22, 08:40
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- Thema: Wohnung kleiner als im Vertrag angegeben
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Re: Wohnung kleiner als im Vertrag angegeben
Ja, diese Sachverhalte sind so weit bekannt. Es geht hauptsächlich um die Frage, ob die "Nutzfläche" laut Teilungserklärung ----also die Fläche, die dem Eigentümer gehört----für den Mieter irgendeine Bedeutung hinsichtlich der Fläche hat, die er angemietet hat. Im Normalfall hat ja ein Mie...
- 16.03.22, 07:23
- Forum: Mietrecht
- Thema: Wohnung kleiner als im Vertrag angegeben
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Wohnung kleiner als im Vertrag angegeben
Guten Tag in die Runde, die Ausgangssituation: Paar X mietet eine Wohnung an, Im Mietvertrag steht: 2 Zimmer, Bad, Balkon, ca. 66 m². Es handelt sich um eine Maisonettewohnung, der obere Bereich hat Dachschrägen. Im Mietvertrag ist zunächst KEINE Angabe, wonach diese Fläche bestimmt wurde. Erst weit...
- 19.01.22, 17:03
- Forum: Erbrecht / Schenkungsrecht
- Thema: Auto verschenkt jetzt wird es zurück verlangt
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Re: Auto verschenkt jetzt wird es zurück verlangt
Eine Schenkung ist formgebunden, erforderlich ist die notarielle Beurkundung. ..... Nein, das stimmt so nicht. https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__518.html Und wo steht in diesem §, dass eine Schenkung formgebunden sein muss und gar ein notarielle Beurkundung erfordert? also......ich lese das ...
- 15.01.22, 09:02
- Forum: Erbrecht / Schenkungsrecht
- Thema: Auto verschenkt jetzt wird es zurück verlangt
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- 07.01.22, 09:37
- Forum: Familien- und Scheidungsrecht
- Thema: Unterhaltsschulden von Erben einfordern?
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- 07.01.22, 08:33
- Forum: Familien- und Scheidungsrecht
- Thema: Unterhaltsschulden von Erben einfordern?
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Re: Unterhaltsschulden von Erben einfordern?
Vermutlich niemand. Die Frage war ja auch: Naja, das heißt ja nicht, dass es niemand getan hat, sondern nur, dass der fragestellenden Person nicht bekannt ist, wer. Denn das Haus kann nur der Erbe verkaufen. Hätte jeder das Erbe ausgeschlagen, wären sowohl die Schulden als auch das Haus an den Staa...
- 15.12.21, 15:30
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- Thema: Student....und Halbwaise und Krankenversicherung????
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Re: Student....und Halbwaise und Krankenversicherung????
... Der einzige, der keinen Fehler gemacht hat, ist der Student. Darauf kommt es nicht an. Es geht hier ja nicht um eine Bestrafung sondern lediglich um eine nachträgliche Zahlung von Beiträgen. Vorausgesetzt dass die Forderung berechtigt ist, was ich nicht weiß, muss der Student den aufgelaufenen ...
- 13.12.21, 12:11
- Forum: Sozialrecht
- Thema: Student....und Halbwaise und Krankenversicherung????
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Re: Student....und Halbwaise und Krankenversicherung????
250 Euro monatlich, da dürfte (siehe oben) noch keine Versicherungspflicht eingetreten sein. Kommt drauf an wie hoch die Rente ist, die er daneben noch bezieht. Keine 70 Euro. Ein Mensch von der zuständigen KK hat darauf erklärt, das gilt nicht. Selbst 10 Euro Waisenrente von der DRV lösen die Pfli...
- 13.12.21, 05:50
- Forum: Sozialrecht
- Thema: Student....und Halbwaise und Krankenversicherung????
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Re: Student....und Halbwaise und Krankenversicherung????
Für den betreffenden Zeitraum kommt eine Summe ordentlich über 1000 Euro zusammen. Das Kind hatte (und hat noch) einen Versorgungsbezug von rund 250 Euro monatlich, davon je Monat 15%............ein ordentlicher Batzen Geld auf einen Schlag für einen Studenten :cry: 250 Euro monatlich, da dürfte (s...