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von Rolf22
12.11.19, 14:53
Forum: Mietrecht
Thema: Mieter hinterlässt Schäden
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Mieter hinterlässt Schäden

Mieter M hinterlässt beim Auszug diverse Schäden in der Wohnung. Voraussichtlich reicht die hinterlegte Kaution nicht aus, um diese zu beseitigen. Ist der Vermieter berechtigt, auch evtl. anfallende Guthaben aus Heiz- und Nebenkostenabrechnungen zwecks Schadensregulierung einzubehalten?
von Rolf22
09.08.19, 12:05
Forum: Mietrecht
Thema: Beim Umzug den Parkplatz sperren?
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Re: Beim Umzug den Parkplatz sperren?

Normalerweise kümmert sich die beauftragte Spedition darum.
von Rolf22
07.08.19, 15:52
Forum: Inkasso, Mahnungen, Mahnverfahren und Zwangsvollstreckung
Thema: Wohnungsöffnung durch GV
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Re: Wohnungsöffnung durch GV

Nehmen wir einmal an, das Szenario ist tatsächlich so, wie von Froggel vermutet wird: Einen Schaden für den Folgemieter sehe ich nicht, es sei denn, er hat das Inventar von A übernommen. Falls er aber eine geräumte Wohnung bezogen hat und sich nunmehr nur noch das Eigentum des Mieters in der Wohnung...
von Rolf22
28.07.19, 20:53
Forum: Inkasso, Mahnungen, Mahnverfahren und Zwangsvollstreckung
Thema: Hotelübernachtung doppelt abkassiert - Inkassobescheid nach Widerruf des Lastschriftmandats der zweiten Zahlung
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Re: Hotelübernachtung doppelt abkassiert - Inkassobescheid nach Widerruf des Lastschriftmandats der zweiten Zahlung

Das Inkassounternehmen wurde durch die nicht-gedeckte Lastschrift automatisiert eingeschaltet, da das fiktive Hotel einen Vertrag mit einem entsprechenden Dienstleister hat.
Ha, ha, ha - wer so etwas macht, ist doch selber schuld!
von Rolf22
09.06.19, 08:04
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Händler liefert bezahlte Ware nicht und ist nicht mehr erreichbar
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Re: Händler liefert bezahlte Ware nicht und ist nicht mehr erreichbar

OK - dann lässt sich nichts zurückbuchen. (Ich dachte, per Bezahlsystem).
von Rolf22
08.06.19, 17:16
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Händler liefert bezahlte Ware nicht und ist nicht mehr erreichbar
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Re: Händler liefert bezahlte Ware nicht und ist nicht mehr erreichbar

"per Vorkasse bezahlt"

Auf welchem Wege erfolgte die Vorkasse?
von Rolf22
02.05.19, 11:46
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Recht bei Rückabe von Konzertkarten
Antworten: 13
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Re: Recht bei Rückabe von Konzertkarten

Aus dem Link geht hervor, dass der Preis über Kreditkarte bezahlt wurde. Ich würde der Abbuchung wegen Nichterfüllung widersprechen.
von Rolf22
01.05.19, 08:14
Forum: Zivilprozeßrecht
Thema: Schaden parkender PKW; Ungerechtfertige Forderung
Antworten: 25
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Re: Schaden parkender PKW; Ungerechtfertige Forderung

Die Haftpflicht des Eigentümers wird sich auf höhere Gewalt berufen. Etwas anderes hätte ich nicht erwartet. Ich hoffe Sie haben eine Kaskoversicherung, sonst bleiben sie auf dem Schaden sitzen. Dass der Eigentümer von ihnen Geld fordert, ist absurd. Diese Forderung können Sie getrost ignorieren.
von Rolf22
12.04.19, 11:15
Forum: Mietrecht
Thema: Mieter geht ins Heim, Kündigung über die Betreuerin bekommen
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Re: Mieter geht ins Heim, Kündigung über die Betreuerin beko

Die Betreuerin wurde vom Gericht bestellt.
von Rolf22
12.04.19, 06:58
Forum: Mietrecht
Thema: Mieter geht ins Heim, Kündigung über die Betreuerin bekommen
Antworten: 18
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Re: Mieter geht ins Heim, Kündigung über die Betreuerin beko

@SusanneBerlin: Ein Räum- Putz- und Renovierungskommando kostet Geld und nützt dem pflegebedürftigen Betreuten nichts mehr. Wenn dafür kein Geld da ist, wird eben die ehemalige Wohnung nicht geräumt, nicht geputzt und nicht renoviert. Der Vermieter kann die Räumung nicht vornehmen. Er weiß ja nicht,...
von Rolf22
11.04.19, 10:29
Forum: Immobilienrecht
Thema: Wer zahlt den Notar?
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Re: Wer zahlt den Notar?

@webmaster76: Ergänzend könnte man feststellen, dass eine Verhandlung mit dem Notar darauf hinauslaufen sollte, dass er sein Honorar bis zur nächsten Beurkundung erst einmal zurückstellt. Bei Erwerb über einen Makler ist es oftmals so, dass dieser den Makler bestellt. Platzt der Kauf während der Beu...
von Rolf22
10.04.19, 11:46
Forum: Mietrecht
Thema: Mieter geht ins Heim, Kündigung über die Betreuerin bekommen
Antworten: 18
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Re: Mieter geht ins Heim, Kündigung über die Betreuerin beko

Ein Räum- Putz- und Renovierungskommando kostet Geld und nützt dem pflegebedürftigen Betreuten nichts mehr. Wenn dafür kein Geld da ist, wird eben die ehemalige Wohnung nicht geräumt, nicht geputzt und nicht renoviert.
Alles klar. Am besten den Vermieter gleich noch enteignen - oder?
von Rolf22
10.04.19, 11:04
Forum: Mietrecht
Thema: Mieter geht ins Heim, Kündigung über die Betreuerin bekommen
Antworten: 18
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Re: Mieter geht ins Heim, Kündigung über die Betreuerin beko

Danke! Was ist, wenn die Betreuerin ihren Pflichten nicht nachkommt? Hilft eine Beschwerde beim Gericht?
von Rolf22
10.04.19, 10:46
Forum: Mietrecht
Thema: Mieter geht ins Heim, Kündigung über die Betreuerin bekommen
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Re: Mieter geht ins Heim, Kündigung über die Betreuerin beko

@SusanneBerlin: V und B hätten auch vereinbaren können, dass der Mietvertrag nach dem Auszug des M endet und V die Wohnung weitervermieten darf. Das ist nicht möglich, weil die Wohnung noch nicht geräumt ist und sich in einem beklagenswerten Zustand befindet. B hat gegenüber V mündlich erklärt, dass...
von Rolf22
10.04.19, 08:38
Forum: Mietrecht
Thema: Mieter geht ins Heim, Kündigung über die Betreuerin bekommen
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Mieter geht ins Heim, Kündigung über die Betreuerin bekommen

Folgende Situation: Mieter M geht in eine Pflegeheim und bekommt vom Gericht eine Betreuerin B gestellt. Diese sorgt für die Kündigung der Wohnung (3-Monatsfrist). Vermieter V bestätigt diese und vereinbart mit der Betreuerin. dass diese sich um Zahlung der restlichen Mieten sowie um eine Nebenkoste...