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von cobalt
18.07.20, 21:20
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung bei blinder Mieterin
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Re: Mieterhöhung bei blinder Mieterin

Ahhhhh....... Vielen dank
von cobalt
18.07.20, 20:28
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung bei blinder Mieterin
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Re: Mieterhöhung bei blinder Mieterin

Ich habe einmal gehört, dass man Mutter mit Baby schwer aus der Wohnung bekommt, wegen Härtefall......


Und Blinde haben es ja auch nicht so leicht....
von cobalt
18.07.20, 18:21
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung bei blinder Mieterin
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Zugriffe: 331

Mieterhöhung bei blinder Mieterin

Hallo.

Hier ein fiktiver Fall.


Blinde Mieterin zahlt wenig Miete. Vermieter möchte Miete erhöhen.
Gibt es eine Härtefallregelung zum Schutz der blinden Mieterin?
Wie kann sich die Mieterin wehren.
Falls sowas vor Gericht geht, welche Kosten entstehen den beiden Parteien?
von cobalt
14.07.20, 09:10
Forum: Mietrecht
Thema: Grundsteuer nach 20 Jahren umlagefähig?
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Re: Grundsteuer nach 20 Jahren umlagefähig?

Im Mietvertrag steht:

1. Grundmiete

2. Betriebskstenvorrauszahlung gemäß 2.6 der Allgemeinen Vertragsbestimmungen zum Mietvertrag

3. Heizung/Warmwasser

= Gesamtmiete
von cobalt
13.07.20, 15:24
Forum: Mietrecht
Thema: Grundsteuer nach 20 Jahren umlagefähig?
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Zugriffe: 212

Grundsteuer nach 20 Jahren umlagefähig?

Hallo

Frau M ist Mieterin und hat seit 20 Jahren einen Mietvertrag. In den Nebenkosten werde nie Grundsteuer berechnet.
Nun wird die Wohnung verkauft und Frau M hat einen neuen Vermieter für ihre Wohnung.
Darf der neue Vermieter nun Grundsteuer von ihr verlangen (umlagefähige Kosten)?
von cobalt
23.06.20, 20:04
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung
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Re: Mieterhöhung

Hallo Jutta,

Es waren 15%. Danke für den Tipp mit Haus u Grund.
Angenommen der Mietspiegel sagt maximal 6,70 €.

Wie siehst du in diesem theoretischen Fall die Situation?
von cobalt
23.06.20, 17:40
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung
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Mieterhöhung

Hallo zusammen. Hier ein theoretischer Fall: Ein Vermieter möchte die Miete erhöhen. Mietvertrag von 2011. Es wurde noch nie die Miete erhöht. Aktuelle Miete: 6 € / qm Mietspiegel: 8,50 € / qm Mieter geht zum Rechtsanwalt und daraufhin bekommt der Vermieter einen Brief: Mieterhöhung wird nicht angen...
von cobalt
14.06.20, 12:56
Forum: Immobilienrecht
Thema: Wohnungskauf
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Re: Wohnungskauf

Sorry
von cobalt
14.06.20, 10:56
Forum: Immobilienrecht
Thema: Wohnungskauf
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Re: Wohnungskauf

Hallo Jutta,
Mir scheint du bist die Einzige die mich versteht.
Was ich mich noch so Frage ist:
Mieterhöhung um 20% + Verminderung der Mietimmobilie (TG fällt weg) = Das ist doch in %ausgedrückt eine Verteuerung um mehr als 20% und somit rechtswidrig, oder nicht?
von cobalt
13.06.20, 15:42
Forum: Immobilienrecht
Thema: Wohnungskauf
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Re: Wohnungskauf

Es gibt nur einen Mietvertrag
von cobalt
13.06.20, 14:38
Forum: Immobilienrecht
Thema: Wohnungskauf
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Re: Wohnungskauf

Muss dann nicht auch die Miete nach unten angepasst werden?
von cobalt
12.06.20, 22:48
Forum: Immobilienrecht
Thema: Wohnungskauf
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Wohnungskauf

Hallo Expertenteam, Hier ein theoretischer Fall. Herr A kann eine Wohnung + Tiefgaragenstellplatz kaufen. Die Wohnung + TG sind günstig vermietet. Der Mieter ist ein und die selbe Person. Der Mieter ist mit einer Mieterhöhung (20%) einverstanden. Da der Mieter den TG-Stellatz nicht nutzt, verzichtet...
von cobalt
25.03.20, 17:22
Forum: Reiserecht
Thema: Flug storniert.... Ersatzflug teuer
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Re: Flug storniert.... Ersatzflug teuer

Ahhhh... Werde ich nachlesen. AGBs.
Begründung gab's keine.
von cobalt
24.03.20, 07:29
Forum: Reiserecht
Thema: Flug storniert.... Ersatzflug teuer
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Flug storniert.... Ersatzflug teuer

Herr A hat einen Flug gebucht. Die Airline stammt aus dem nicht europäischen Ausland und hat nun kurzfristig den Flug gecancelt. Er buchte direkt bei der Airline auf deren Homepage. Nun hat er kurzfristig einen neuen Flug gebucht der jedoch wesentlich mehr kostet. Andere Airline. Ist die ursprünglic...
von cobalt
06.02.20, 14:21
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Lohnsteuerklasse 6.....grundsätzlich 50 % Abzug??
Antworten: 6
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Re: Lohnsteuerklasse 6.....grundsätzlich 50 % Abzug??

Danke schön einmal für die Tips und Meinungen. @Tastenspitz: "Lohnsteuerausgleich", Was ist das? Meinen Sie damit sowas wie Absetzen der Fahrtkosten usw? Falls ja, dacht bei LSK6 kann man nix absetzen. Ansonsten : Muss ich in die Rentenversicherung einbezahlen obwohl ich Pensionäre bin. Ausserdem bi...