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von winterspaziergang
22.04.21, 07:37
Forum: Mietrecht
Thema: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"
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Re: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"

Nun warten wir ab, denn es entsteht eine lustige Situation: Der Mieter kann sagen: der Nachmieter übernimmt eine Rückbauverpflichtung, falls verlangt. Der Nachmieter kann sagen: Habe die Wohnung wie be- sichtig gemietet, von Rückbau wurde seitens HV/VM nie geredet. Das wird in ein paar Jahren noch ...
von winterspaziergang
21.04.21, 07:56
Forum: Mietrecht
Thema: Dübel bei Auszug aus Wohnung überstreichen?
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Re: Dübel bei Auszug aus Wohnung überstreichen?

...Wie teuer kann das von der Kaution abgezogen werden? Darf der Vermieter da extra eine Arbeitskraft für bestellen? Vorausgesetzt wird, dass der Mieter in Haftung zu nehmen wäre: Natürlich darf der Vermieter bei solchen Reparaturen eine Fachfirma beauftragen und muss es nicht selbst machen. Muss e...
von winterspaziergang
21.04.21, 07:51
Forum: Mietrecht
Thema: fristlose Kündigung und Corona
Antworten: 3
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Re: fristlose Kündigung und Corona

V kündigt M wegen Mietrückständen von über 2 MM das Mietverhältnis fristlos und setzt einen Übergabetermin knapp 3 Wochen später. M meldet sich telefonisch und behauptet, er würde sich um die Nachzahlung bei Sozialamt / Jobcenter kümmern, Geld sieht V aber erst mal nicht. Einige Tage vor dem gesetz...
von winterspaziergang
20.04.21, 19:01
Forum: Mietrecht
Thema: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"
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Re: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"

Besser wäre es, Sie würden lesen, welche Antworten Sie bekommen haben. :arrow: Was der Nachmieter will oder nicht ist unerheblich . Kann natürlich die Meinung des VM beeinflussen. Ist rechtlich aber egal. Das sehe ich (als Laie) nach .... nicht so: OLG Frankfurt am Main 6 U 108/90 WuM 1992, 56 ... ...
von winterspaziergang
20.04.21, 08:48
Forum: Mietrecht
Thema: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"
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Re: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"

Inwiefern hätte es gegen Nutzungsbedingungen verstoßen, gleich zu Beginn zu schreiben (in blau ergänzt) Nach wenigen Monaten Mietdauer zieht ein Mieter wieder aus. Nehmen wir an, er hat mit schriftlichem Einverständnis des Vermieters bei Einzug einige baulichen Gegebenheiten verändert (z. B. eine W...
von winterspaziergang
20.04.21, 01:25
Forum: Mietrecht
Thema: Mietschäden vom Vormieter & kein Übergabeprotokoll
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Re: Mietschäden vom Vormieter & kein Übergabeprotokoll

Im Mietvertrag steht: Mängel hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen Zählt das auch für Mängel, die schon in der Wohnung vorhanden waren, bevor der Mieter eingezogen ist, sofern der Vermieter diese leicht hätte erkennen müssen? kommt drauf an, worum es geht Die Wohnungsbesichtigung/Übe...
von winterspaziergang
20.04.21, 01:17
Forum: Mietrecht
Thema: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"
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Re: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"

die berühmte Salami. Anderes ist doch qua Nutzungsbedingungen kaum möglich !? Inwiefern hätte es gegen Nutzungsbedingungen verstoßen, gleich zu Beginn zu schreiben (in blau ergänzt) Nach wenigen Monaten Mietdauer zieht ein Mieter wieder aus. Nehmen wir an, er hat mit schriftlichem Einverständnis de...
von winterspaziergang
19.04.21, 19:21
Forum: Mietrecht
Thema: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"
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Re: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"

Erstmal Danke ! Ich schreibe hier ja nicht um rechtsverbindliche Auskünfte, sondern um Anregungen zu bekommen, worüber nach- gedacht werden sollte. man kann sich das Leben auch unnötig schwer machen. Wozu vorher über alles mögliche nachdenken, wenn die einfache Frage vielleicht ein genauso schlicht...
von winterspaziergang
19.04.21, 19:15
Forum: Schul- und Prüfungsrecht
Thema: Hausaufgabenstellung innerhalb der Ferien NRW
Antworten: 16
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Re: Hausaufgabenstellung innerhalb der Ferien NRW

, wo aktuell ja so viele Aktivitäten möglich sind, etwa reisen, Familie und Freunde besuchen, Schwimmbad, Konzerte etc. dass man sich allerorts beklagt, wo Kinder und Erwachsene noch die Zeit nehmen sollen, mal spontan auf eine schulische oder berufliche Anforderung zu reagieren :ironie: Ob ironisc...
von winterspaziergang
19.04.21, 19:11
Forum: Mietrecht
Thema: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"
Antworten: 41
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Re: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"

Dem "Alt"-Mieter wurde ausdrücklich erlaubt, diese Wand samt Türe auf eigene Kosten einbauen zu lassen ! die berühmte Salami. Gut, das kann ja niemand aufgrund des Eingangsbeitrags wissen. Wenn es vorbehaltlos erlaubt wurde, entfällt die Rückbaupflicht. Keine Salami, sondern nicht relevan...
von winterspaziergang
19.04.21, 11:33
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Hochpreis-Coaching - ist das Vorgehen rechtens?
Antworten: 12
Zugriffe: 561

Re: Hochpreis-Coaching - ist das Vorgehen rechtens?

Frau Mustermann versuchte sich auf das 14tägige Fernabsatz-Widerspruchsrecht zu berufen. Der Kursleiter argumentierte, dass das für sie nicht gelten würde, da sie in unternehmerischer Absicht gehandelt hätte und somit als Unternehmerin gelten würde. Mit dem Argument wäre jede Ausbildung eine Invest...
von winterspaziergang
19.04.21, 11:22
Forum: Mietrecht
Thema: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"
Antworten: 41
Zugriffe: 1018

Re: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"

Dem "Alt"-Mieter wurde ausdrücklich erlaubt, diese Wand samt Türe auf eigene Kosten einbauen zu lassen ! die berühmte Salami. Gut, das kann ja niemand aufgrund des Eingangsbeitrags wissen. Wenn es vorbehaltlos erlaubt wurde, entfällt die Rückbaupflicht. Der Nach- mieter sieht die Erforder...
von winterspaziergang
19.04.21, 08:07
Forum: Arbeitsrecht
Thema: Rückfrage zu Probe- und Wartezeit für eine Ausbildung im Bundesland Hessen
Antworten: 18
Zugriffe: 822

Re: Rückfrage zu Probe- und Wartezeit für eine Ausbildung im Bundesland Hessen

Mal angenommen der X hat vor Jahren im letzten Jahrtausend bei einem öffentichen Arbeitgeber im Bundesland Hessen eine Ausbildung zum Angestellten absolviert, also mit Probe- und Wartezeit. Deutlicher wird es, wenn man schreibt: Angenommen der X hat vor mehr als 2 Jahrzehnten eine Ausbildung ... Ma...
von winterspaziergang
18.04.21, 22:52
Forum: Mietrecht
Thema: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"
Antworten: 41
Zugriffe: 1018

Re: Wiederherstellung des "Einzug-Zustands"

Frage: Kann der Vermieter, trotz des Wunsches eines Nachmieters, verlangen, daß die Wohnung zunächst in den Urzustand zurückversetzt wird, und der neue Mieter erst danach den gewünschten Zustand (also die Wand mit Türe dort installieren) auf's neue für sich herstellt ? Aus meiner Sicht widersinnig ...
von winterspaziergang
18.04.21, 22:49
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Doppelte Haushaltsführung auch für Erstwohnsitz?
Antworten: 12
Zugriffe: 421

Re: Doppelte Haushaltsführung auch für Erstwohnsitz?

Die Anerkennung einer doppelten Haushaltsführung wird hier schon daran scheitern, dass man gar keine zwei Hausstände hatte. Hm, das ist halt die Frage. Ich meine objektiv gesprochen: Warum sollen die Eltern nach Volljährigkeit noch für die Kinder Strom / Wasser / Heizung ... zahlen? weil sie im Fal...