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von Starwars2001
22.01.24, 13:13
Forum: Immobilienrecht
Thema: Waschraum - Permanent geöffnetes Fenster
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Waschraum - Permanent geöffnetes Fenster

Hallo, fiktiver Fall: WEG mit 7 Eigentümer. Waschraum. ca. 20qm. Darin stehen Waschmaschinen + div. Wäschegestelle. Zwei der 7 Eigentümer öffnen permanent das Kellerfenster. Unabhängig von den Außentemperaturen und dem Wetter. Ein Eigentümer schließt das Fenster ab und an (um eine Dauerlüftung zu ve...
von Starwars2001
18.12.23, 11:08
Forum: Immobilienrecht
Thema: Balkonkraftwerk in WEG
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Balkonkraftwerk in WEG

Hallo zusammen, sollten Balkonkraftwerke in den Katalog der privilegierten Maßnahmen aufgenommen werden, dann wird jeder Eigentümer, welcher ein Balkonkraftwerk aufstellen möchte, einen Antrag bei der Eigentümergemeinschaft stellen müssen. Richtig? Wie üblich entscheidet die Gemeinschaft über die Ar...
von Starwars2001
05.09.23, 09:54
Forum: Immobilienrecht
Thema: Rolladentausch - Wer kommt für die Kosten auf?
Antworten: 16
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Rolladentausch - Wer kommt für die Kosten auf?

Eigentümer E hat einen defekten Rollladen. Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung ist Eigentümer E für die Reparatur zuständig. Rollladenbauer R rückt an und stellt fest, dass eine Lamelle gerissen ist. Er empfiehlt einen Wechsel des gesamten Rollladens. In der Teilungserklärung steht folgendes zum...
von Starwars2001
04.09.23, 09:48
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Tankrechnung hoch aufgrund falscher Anzeige an der Zapfsäule
Antworten: 33
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Re: Tankrechnung hoch aufgrund falscher Anzeige an der Zapfsäule

Kontaktversuche mit dem Verkäufer blieben unbeantwortet. Darunter kann man sich nichts vorstellen. Auf dem Beleg steht folgendes: Der Verkauf von Vergaser- und Dieselkraftstoffen erfolgt im Namen und auf Rechnung der XXX Deutschland GmbH ABC Straße 00000 Name der Stadt. Dieser Verkäufer wurde erfol...
von Starwars2001
04.09.23, 09:27
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Tankrechnung hoch aufgrund falscher Anzeige an der Zapfsäule
Antworten: 33
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Tankrechnung hoch aufgrund falscher Anzeige an der Zapfsäule

Hallo, folgender Fall: Literpreis an der großen Anzeigetafel an der Straße beträgt 1,729€/Liter. Person A fährt an die Zapfsäule und möchte tanken (es handelt sich um eine Tankstelle ohne Personal). Er zieht dabei die Zapfpistole aus der Halterung und es wird ein Preis von 8,889€/Liter auf dem Displ...
von Starwars2001
31.08.23, 11:54
Forum: Immobilienrecht
Thema: Anschluss Glasfaser - wie Beschlussfassung in WEG
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Anschluss Glasfaser - wie Beschlussfassung in WEG

Folgender Fall: Stadtwerke S schreiben Hausverwaltung H an, dass die Möglichkeit besteht, dass die WEG W kostenlos an das Glasfasernetz angeschlossen wird. Bedarf es einer Beschlussfassung durch die WEG (Stichwort: Umlaufbeschluss) oder kann H ohne Beschluss das ok / nicht ok an S geben? Falls relev...
von Starwars2001
10.08.23, 18:13
Forum: Familien- und Scheidungsrecht
Thema: Berechnung Kindesunterhalt bei Kind in Ausbildung
Antworten: 6
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Berechnung Kindesunterhalt bei Kind in Ausbildung

Hallo, Kind K wird im September 17 und beginnt eine Ausbildung. Die Ausbildungsvergütung beträgt 960€ brutto (netto nehmen wir 700€ an). Vater V verdient netto 4000€. Mutter M verdient netto 3000€. Das Kindergelt wird M überwiesen. Lebenmittelpunkt des K ist bei M. Wieviel muss V an M an Kindesunter...
von Starwars2001
04.08.23, 08:54
Forum: Immobilienrecht
Thema: Heizkörper im Keller - Unklar, auf welchen Zähler er läuft.
Antworten: 42
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Re: Heizkörper im Keller - Unklar, auf welchen Zähler er läuft.

Wieso muss es da unbedingt einen Beschluß geben? Bauträger baut oder saniert Haus. Verkauft die einzelnen Wohnungen als Eigentumswohnungen. Die Kelleräume verkauft er anscheinend auch einzeln (warum auch immer, ist ja nicht verboten). Oder vielleicht hat die Hütte nur 4 Wohnungen und 8 Keller. Aus ...
von Starwars2001
27.07.23, 13:06
Forum: Immobilienrecht
Thema: Heizkörper im Keller - Unklar, auf welchen Zähler er läuft.
Antworten: 42
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Re: Heizkörper im Keller - Unklar, auf welchen Zähler er läuft.

An den TE folgende Frage: Wie muss man sich diese Kellerräume vorstellen? Sind das luftige Bretterverschläge oder gemauerte und in sich geschlossene Räume? Es handelt sich um einen gemauerten und in sich geschlossenen Raum mit einer T30 Türe. Der Heizkörper ist nicht illegal angebracht! Der Raum be...
von Starwars2001
25.07.23, 15:49
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Kinderunterhalt - In EKSt. Erklärung: Wer ist Empfänger
Antworten: 1
Zugriffe: 156

Kinderunterhalt - In EKSt. Erklärung: Wer ist Empfänger

Hallo,

Ausgangssituation: Ehepaar K sind getrennt. Kind J lebt bei der Mutter M. Vater V zahlt an die Mutter Kindesunterhalt.

EKSt. Erklärung - Anlage U (Unterhalt) -> Allgemeine Angaben zur unterstützten Person.

Wer ist die zu unterstützende Person? Kind J oder Mutter M (Zahlungsempfänger)?
von Starwars2001
24.07.23, 10:36
Forum: Immobilienrecht
Thema: Heizkörper im Keller - Unklar, auf welchen Zähler er läuft.
Antworten: 42
Zugriffe: 1013

Heizkörper im Keller - Unklar, auf welchen Zähler er läuft.

Hallo, in 2015 erwirbt Eigentümer K von Eigentümer S einen Kellerraum. In dem Kellerraum befindet sich ein Heizkörper. Nun stellt sich in 2023 die Frage, auf wessen Zähler der Heizkörper läuft. Entweder auf den Zähler der darüberliegenden Wohnung oder auf den Allgemeinzähler. Kann die Eigentümergeme...
von Starwars2001
07.07.23, 18:35
Forum: Arbeitsrecht
Thema: Arbeitszeitüberschreitung bei Firmenpflichtveranstaltung?
Antworten: 3
Zugriffe: 285

Arbeitszeitüberschreitung bei Firmenpflichtveranstaltung?

Arbeitgeber A veranstaltet eine Firmenveranstaltung. Der Veranstaltungsort ist rd. 350 km vom Wohnsitz des Arbeitnehmers P entfernt. Beginn der Veranstaltung um 13 Uhr. Reine Fahrzeit rd. 3,5 Stunden. Mit Toilettenpause und etwas Puffer (auch vor der Veranstaltung) rechnet P mit rd. 4,5h Anreisezeit...
von Starwars2001
23.06.23, 08:25
Forum: Immobilienrecht
Thema: Heizraum wird als Lagerraum verwendet
Antworten: 8
Zugriffe: 323

Heizraum wird als Lagerraum verwendet

In Eigentümergemeinschaft E lagert Eigentümer A div Gegenstände (Gartenmöbel, div. Hausrat, etc.) im Heizraum.
Der Bitte, die Gegenstände zu entfernen, kommt er nicht nach.
Welche Möglichkeiten hat die Eigentümergemeinschaft?
von Starwars2001
19.06.23, 13:25
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Aufteilung Steuerrückerstattung im Jahr der Trennung?
Antworten: 4
Zugriffe: 224

Aufteilung Steuerrückerstattung im Jahr der Trennung?

Hallo, folgender fiktiver Fall: Im Jahr 2021 trennen sich Mann M und Frau F (die Scheidung ist in 2022). Für 2021 wird noch eine gemeinsame EKSt. Erklärung abgegeben. Nun gibt es eine Rückerstattung. F und M sind sich uneinig, wie die Rückerstattung aufgeteilt werden soll. Jeder wirft seine Argument...
von Starwars2001
17.05.23, 10:11
Forum: Immobilienrecht
Thema: Bauliche Veränderung - Mehrkosten im Rahmen einer Instandhaltung
Antworten: 6
Zugriffe: 312

Re: Bauliche Veränderung - Mehrkosten im Rahmen einer Instandhaltung

lottchen hat geschrieben: 16.05.23, 20:54 Welche Mehrkosten? Der jetzige Zustand ist der von allen akzeptierte vertragsgemäße und somit muss das Gerüst jetzt eben außen hochgezogen werden. Auf Kosten der WEG.
Alles klar.