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von ArthurErnst
03.11.16, 19:46
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Voraussetzungen für Wert-und Zurechnungsfortschreibung
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Re: Voraussetzungen für Wert-und Zurechnungsfortschreibung

Hi Susanne, es gibt ein Berliner Testament. Der Sohn steht nun im Grundbuch. Aber dies allein führt noch nicht zu einer Änderung des Einheitswertes, weil die Grundsteuer ein Objektsteuer ist und somit unabhängig vom Wohnungseigentümer. Der Einheitswert kann doch nur durch die Wert- und Zurechnungsfo...
von ArthurErnst
03.11.16, 13:47
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Voraussetzungen für Wert-und Zurechnungsfortschreibung
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Voraussetzungen für Wert-und Zurechnungsfortschreibung

Hallo in die Runde, 1973 haben wir vom Familieneinkommen (Ehemann, Ehefrau, leibliches Kind) eine Eigentumswohnung gekauft und darin gewohnt. Später verstarb meine Frau und mein Sohn heiratete, so dass ich allein in der Wohnung blieb. Da ich voraussichtlich nicht mehr sehr lange zu leben habe, übers...
von ArthurErnst
07.09.14, 17:51
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Kosten absetzen für leerstehendes zu verkaufendes Haus
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Re: Kosten absetzen für leerstehendes zu verkaufendes Haus

..... und was ist mit den Handwerker-Rechnungen für den Eigentümer?
Gruß, Arthur
von ArthurErnst
07.09.14, 16:30
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Kosten absetzen für leerstehendes zu verkaufendes Haus
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Kosten absetzen für leerstehendes zu verkaufendes Haus

Hallo, ein Haus auf dem Lande ist heutzutage nicht sofort zu verkaufen. Um die Leitungen im Winter nicht einfrieren zu lassen, muss Heizöl gekauft werden. Grundsteuer und Versicherungen laufen auch weiter. Und wenn man weiter weg wohnt, muss man sogar einen Winterdienst organisieren, der die Fußwege...
von ArthurErnst
14.07.14, 12:34
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Mutter schenkt Sohn Wohnung.... welche Steuer fällt an?
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Mutter schenkt Sohn Wohnung.... welche Steuer fällt an?

Hallo, eine Mutter schenkt ihrem Sohn ihre Wohnung. Sie behält sich aber den lebenslangen Nießbrauch vor. Welche Steuern fallen für den Sohn an: 1) Grunderwerbssteuer? 2) Schenkungssteuer? 3) Erhöhung der Einkommensteuer, obwohl er keine Mieteinnahmen hat. Wer Bescheid weiß möge bitte antworten. Mit...
von ArthurErnst
09.09.13, 11:25
Forum: Mietrecht
Thema: Im Mietvertrag steht: Kosten für Gartenpflege
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Re: Im Mietvertrag steht: Kosten für Gartenpflege

Hallo. die Übereinkunft war, dass Mieter die Gartenpflege übernimmt, damit ihm keine Kosten entstehen. Da aber im MV steht, Mieter trägt die Kosten, könnte es richtig sein, dass die Übereinkunft hinfällig ist und der Vermieter einen Gärtner hätte beauftragen müssen. Frage: Könnte Vermieter noch auf ...
von ArthurErnst
08.09.13, 20:08
Forum: Mietrecht
Thema: Im Mietvertrag steht: Kosten für Gartenpflege
Antworten: 3
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Im Mietvertrag steht: Kosten für Gartenpflege

Guten Tag! Im Mietvertrag steht unter Betriebs- und Nebenkosten unter anderem der Punkt Kosten der Gartenpflege. Vermieter ist nicht pingelig, lässt eine gewisse Verwilderung zu. Im Vorgarten wurde für die Kinder eine doppelte Schaukel und ein Trampolin aufgestellt. Da Vermieter kinderfreundlich ist...
von ArthurErnst
08.09.13, 18:19
Forum: Mietrecht
Thema: Schönheitsreparaturen"... ein unklares Thema
Antworten: 2
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Schönheitsreparaturen"... ein unklares Thema

Hallo, Hinsichtlich dieses Themas herrscht mehr Unklarheit denn je, welche Klauseln nun noch Gültigkeit haben und welche nicht. In unserem Mietvertrag steht folgender Paragraph über Schönheitsreparaturen: Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. Er hat die Schönheitsreparaturen regelmäßig und fachger...
von ArthurErnst
04.09.13, 18:42
Forum: Versicherungsrecht
Thema: Leeres Haus im Winter - Gefahr für Fußgänger
Antworten: 7
Zugriffe: 486

Leeres Haus im Winter - Gefahr für Fußgänger

Hallo, Familie A. hat weit entfernt von ihrem Wohnort ein kleines Haus zu verkaufen. Ein Makler promotet es. Falls es während des Winters noch leer steht, ist ja niemand da, um den Fußweg vor dem Haus vom Schnee zu befreien oder Sand zu streuen. Käme die private Haftpflichtversicherung von Familie A...
von ArthurErnst
26.08.13, 22:51
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Handwerker nannte tel.Festpreis. Was ist mit Mwst?
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Re: Handwerker nannte tel.Festpreis. Was ist mit Mwst?

Danke! Das ist ja mal eine gute Nachricht.
Gruß von Arthur
von ArthurErnst
26.08.13, 20:20
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Handwerker nannte tel.Festpreis. Was ist mit Mwst?
Antworten: 10
Zugriffe: 1268

Re: Handwerker nannte tel.Festpreis. Was ist mit Mwst?

Es war p r i v a t. Die Rechnung sieht so aus: __________________________________________________________ Wir haben für Sie im o.g. Ensatzort folgende Leistung erbracht: Es wurde die Abwasserleitung in der Küche bis zum Boden im Raum beim Öltank ausgetauscht. Fotos vorhanden. Fräßen der Anschlussle...
von ArthurErnst
26.08.13, 15:31
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Handwerker nannte tel.Festpreis. Was ist mit Mwst?
Antworten: 10
Zugriffe: 1268

Handwerker nannte tel.Festpreis. Was ist mit Mwst?

Hallo,

mein Handwerker arbeitete zu einem
Festpreis von 3.200 Euro. Jetzt kam seine
Rechnung über 3.808,-- Euro.
Er hat einfach 19 % Mwst draufgeschlagen,
womit ich nicht gerechnet hatte.
Muss ich das einfach so hinnehmen?

Gruß von Arthur
von ArthurErnst
14.02.13, 15:18
Forum: Inkasso, Mahnungen, Mahnverfahren und Zwangsvollstreckung
Thema: etwas merkwürdiger Mahnbescheid
Antworten: 1
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etwas merkwürdiger Mahnbescheid

Hallo, B. hat am 1.3. 11 eine Arztrechnung in ungeahnter Höhe mit falschem Inhalt bekommen. Er fühlte sich veräppelt und zahlte nicht. Vor kurzem erhielt er einen Mahnbescheid über eine weniger hohe Rechnung mit gleichem Datum, gleicher Patientennummder und gleicher Rechnungsnummer. Da B.diese "bema...
von ArthurErnst
24.11.12, 21:50
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Est-Erklärung und Behindertenpauschbetrag
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Est-Erklärung und Behindertenpauschbetrag

:?:
Nur eine kurze Frage zur Est-Erklärung:

Erhalten Witwen den Behindertenpauschbetrag des Mannes?

Gruß von Arthur
von ArthurErnst
18.11.12, 11:00
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: werden für Altrentner Ertragsanteile zwangsläufig geändert?
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werden für Altrentner Ertragsanteile zwangsläufig geändert?

Hallo, es betrifft nochmal das neue Alterseinkünftegesetz. Was ist mit Altrentnern, die ihre gesetzliche Rente z.B. seit 1990 bekommen und bisher mit ihrem persönlichen Ertragsanteil besteuert wurden? Werden diese weiterhin mit ihren persönlichen Ertragsanteilen besteuert oder künftig ab 2005 rückwi...