recht.de

Behörden müssen i.d.R. höhere formale Voraussetzungen einhalten, als der alte Klassenkamerad. Wenn bekannt ist, das eine Adresse nicht mehr die aktuelle Wohnadresse ist, wird diese nicht verwendet, da dann auch nicht sichergestellt ist, das das Schreiben den Empfänger erreicht. Auch wenn es nicht kl...

Würde ich auch nicht, wenn ich nur für den Bauantrag bezahlt werde

Stimmt, solche Bauherren soll es vereinzelt auch geben.....

der übliche Ablauf ist nunmal, das nach der Genehmigung dem Bauamt mitgeteilt wird, "ich fange jetzt an! Wenn ihr zum Kontrollieren kommen wollt, dann jetzt... ;-)" Dabei müssen auch bestimmte Unterlagen vorhanden sein. Beim normalen Neubau etwas mehr (Statik, Brandschutznachweis usw.) bei kleinen N...

Mit der Änderung 8auch wenn es nur einen Nutzungsänderung ohne Bauarbeiten war, ändern sich auch andere Punkte, die zu beachten sind. z. B. Anforderungen an den Brandschutz. Diese müssen auch für die neue Nutzung eingehalten sein und dies muss nunmal ein Fachmann bestätigen. Es soll Bauaufsichtsbehö...

Es gibt durchaus Verträge, bei denen fixe Termine vereinbart sind... die sind gar nicht so selten. Vor allem bei Bauherren, die schön öfters gebaut haben und daher manchmal solche Erfahrungen schon gemacht haben... Oft stehen da auch ganz appetitliche Vertragsstrafen mit drin. Im Umkehrschluss wird ...

Wenn die Leitung wirklich konsequent mit 9 mm (bei gleicher Wärmeleitfähigkeit des Materials) gedämmt wurde, wage ich zu bezweifeln, das Sie den Unterschied im Wärmeverlust ohne Messgeräte (und sachverständige Bediener der selben) merken. Ich vermute eher, das es weitere Fehlstellen gibt oder auch a...

Wer direkt an anderen Bauwerken Änderungen vornimmt, z. B. auch den Boden abgräbt, muss erstmal Voruntersuchungen anstellen. Dies kann (je nach Umfang der Maßnahme) eine Recherche zur geplanten Lage der Bauteile (insbes. Fundamante) sein, (Bestandsakten, Nachfrage bei Eigentümer, Baufirmen usw) als ...

Wenn ein Rückbau verfügt wird, prüft die Behörde i.d.R. vorher, ob ein "milderes Mittel", z. B. eine Änderung oder ein nachträglicher Bauantrag usw. möglich erscheint, um das Ziel (Einhaltung der Bauvorschriften) zu erreichen. Gerade auch wenn der Nachbar schon deutliche Einwände geäußert hatte, hat...

Der Satz ist im Kontext zu lesen... "mit Gesprächen eine Einigung erzielen"... um dann vielleicht analog §2 (7) VOB "einvernehmlich" eine Anpassung zu vereinbaren... Ob hier ein Rechtsanspruch auf eine "Preisanpassung" besteht, kann nur der Fachmann vor Ort klären. Je nach Vertragstext kann auch die...

Grundsätzlich ist zu prüfen, auf welcher Grundlage der Vertrag geschlossen wurde. Die VOB enthält da z. B. sehr klare Regelungen, wie bei deutlichen Mengenänderungen nachzukalkulieren ist. Diese ist aber nur in bestimmten Fällen Vertragsbestandteil. Nach BGB müsste man vergleichbare Gerichtsurteile ...

Es gibt Einzelfälle, bei denen ggf eine neue Grenzbebauung zugelassen wird, das bedingt aber entweder eine bauliche Sondersituation oder entsprechende Regelungen im Bebauungsplan. Dazu können Sie sich auch bei Ihrer Bauaufsichtsbehörde beraten lassen, Die muss ja dann letztendlich auch den Bauantrag...

Wenn die Gemeinde z. B. der Meinung ist, die rückwärtigen Bereiche zugunsten von ungestörten Grünstreifen von weiterer Bebauung freihalten zu wollen, ist das ein legitimer Grund einen Bebauungsplan aufzustellen. Was davor genehmigt wurde, ist dann erstmal nicht mehr als Bezugsfall relevant, nur Fäll...

Erstmal: Was haben Sie bestellt? Ein Stück Haus mit Eingabeplanung? Oder alles detailiert vereinbart mit Werkplanung, Fachplanung Heizung / Sanitär und jeden Rolladenkasten einzeln fixiert. War ist bezüglich notwendiger Änderungen vereinbart. Die Eingabeplanung für den Bauantrag ist nie soweit ausge...

Aufschüttungen sind z. B. in Art. 2 (1) 1. BayBO ausdrücklich als bauliche Anlagen genannt... Stellplätze und Lagerplätze ebenso. In Art 57 BayBO ist eben bei zur Verfahrensfreiheit von Gebäuden "... außer im Außenbereich" genannt, so daß eben auch Gartenhäuschen usw. bis 75m³, die sonst genehmigung...

Das BauGB handelt in §§30, 34, 35 erstmal von Vorhaben. In §29 wird das Vorhaben mit Verweis auf die bauliche Anlage näher definiert. Es gibt Einzelfälle, bei denen z. B. (insbes wenn es nur sehr kurzzeitig ist) eine bauliche Anlage nur so geringe Auswirkungen auf die Umgebung hat, das dieses Vorhab...