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von acidi
28.03.19, 09:27
Forum: Mietrecht
Thema: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot
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Re: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot

Aber Auszahlung der Kaution nebst Zinsen ist doch bereits unter 2. beantragt? "2. Die Beklagte wird verurteilt, dem sich aus der Abrechnung ergebenden Betrag nebst Zinsen in Höhe von 5 % Punkte über dem Basiszinssatz seit Rechtshängigkeit der Klage zu zahlen. " Das Gericht hat doch nur die zweiwöchi...
von acidi
28.03.19, 08:47
Forum: Mietrecht
Thema: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot
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Re: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot

Der VM hat sich nicht gegen die Klage verteidigt. Das muss ja auf das Gericht auch so wirken, als habe der VM keine Forderungen. Muss -sofern der Punkt 2 des Klageantrages (Auszahlung der Kaution) nicht im Schlussurteil entscheiden wird - nochmal Klage erhoben werden bezüglich der Auszahlung? Kann m...
von acidi
28.03.19, 08:30
Forum: Mietrecht
Thema: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot
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Re: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot

das hat der Mieter beantragt: "1. Die Beklagte wird verurteilt, die durch die Kläger geleistete Kaution in Höhe von 840,00 Euro abzurechnen. 2. Die Beklagte wird verurteilt, dem sich aus der Abrechnung ergebenden Betrag nebst Zinsen in Höhe von 5 % Punkte über dem Basiszinssatz seit Rechtshängigkeit...
von acidi
28.03.19, 07:52
Forum: Mietrecht
Thema: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot
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Re: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot

Update: Klage wurde am 01.02.2019 erhoben. Auch hierauf hat der VM nicht reagiert. Gestern kam das Teil-Versäumnisurteil, in welchem drin steht, dass der VM die Kaution abzurechnen habe. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Jetzt hat er noch mal zwei Wochen Zeit, Einspruch zu erheben. Und dann ma...
von acidi
29.01.19, 09:52
Forum: Mietrecht
Thema: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot
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Re: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot

So und meine Überlegung jetzt.... Selbst wenn, also gesetzt den Fall, die vor dem Verkauf bestehenden Abrechnungszeiträume hätten auch nach dem Verkauf weiterhin bestand - dann müsste für die Betriebskosten 01.01.2017 bis 31.12.2017 gelten, dieser Zeitraum kann hier aber auch nicht mehr geltend gema...
von acidi
28.01.19, 20:03
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Thema: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot
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Re: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot

Für die Heizkosten vom 1.4. bis 31.3. und für die Betriebskosten vom 1.1. - 31.12. Die letzten Abrechnungen hat der Mieter für den Zeitraum 1.9.15 (Einzug) bis 31.3.16 für die Heizkosten und 1.9.15 bis 31.12.15 für die betriebskosten erhalten. Danach ist von der ehemaligen Eigentümerin keine Abrechn...
von acidi
28.01.19, 16:13
Forum: Mietrecht
Thema: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot
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Re: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot

Also nochmal: Mietvertrag Ende: 30.06.2017. Abrechnungszeitraum: 01.02.2017 - 31.01.2018. Bisher: keine Reaktion, nichts, gar nichts, trotz mehrmaliger nachgewiesener Anschreiben (Einschreiben) Und NKA 01.02.2017 bis 31.01.2018 (wobei hier 5/12 bzw. bis 30.06.2017 maßgeblich ist) ist auch noch nicht...
von acidi
28.01.19, 16:08
Forum: Mietrecht
Thema: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot
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Re: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot

Ähm, das ist schon richtig. Das Mietverhältnis endete zum 30.06.201 7 . Vor 1,5 Jahren. Und seitdem stellt der VM sich tot. Keinerlei Reaktion mehr. Bezüglich Nachforderungen aus Nk-Abrechnung. Das MfH wurde zum 01.02.2017 an den VM verkauft, der erste Abrechnungszeitraum beginnt am 01.02.2017 und e...
von acidi
28.01.19, 12:37
Forum: Mietrecht
Thema: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot
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Re: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot

Vielen Dank, damit kann ich was anfangen.
von acidi
28.01.19, 11:45
Forum: Mietrecht
Thema: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot
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Re: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot

Aber auch nur dann.
Ja, weiß man halt nicht. Könnte ja sein dass eine Nachforderung besteht. Aber für 5 Monate in Höhe von 1000 Euro? das möchte ich mal sehen.
Antworten bzw Ideen zum weiteren Vorgehen hast du nicht?
von acidi
28.01.19, 10:01
Forum: Mietrecht
Thema: Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot
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Kaution wird nicht ausgezahlt, Vermieter stellt sich tot

Hier sind doch ganz schlaue Leute. Nehmen wir mal folgenden Fall an. Mieter M zieht nach ordnungsgemäßer Kündigung zum 30.06.2017 aus der Wohnung aus. Es haben nie Mietschulden bestanden. Auf dem Übergabeprotokoll vom 29.06.2017 ist eine mängelfreie Übergabe protokolliert. Auf mündliche Nachfrage wa...
von acidi
30.10.12, 08:56
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Privatverkauf / Gewährleistung? schwierig, bitte lesen
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Re: Privatverkauf / Gewährleistung? schwierig, bitte lesen

So, update: Der Verkäufer wusste natürlich nichts von den falsch verbauten Teilen. und war geschockt. Die Werkstatt C, die den technisch einwandfreien Zustand bestätigt hat, sind andere als die, die das Motorrad seinerzeit hergerichtet haben. Die Werkstatt C ist dem Verkäufer wohl gut bekannt hier k...
von acidi
29.10.12, 19:28
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Privatverkauf / Gewährleistung? schwierig, bitte lesen
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Re: Privatverkauf / Gewährleistung? schwierig, bitte lesen

Davon geh ich auch mal aus, dass der Verkäufer das sagenw ird; ob es nun stimmt oder nicht, sei dahin gestellt. Nun kann es aber doch nicht sein, dass A auf einem Schaden von mehreren Tausend Euro sitzen bleibt. Mal ganz davon abgesehen, was alles hätte passieren können, wenn er wirklich mit dieser ...
von acidi
29.10.12, 19:07
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Privatverkauf / Gewährleistung? schwierig, bitte lesen
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Re: Privatverkauf / Gewährleistung? schwierig, bitte lesen

Keine Ahnung wann die Reparatur erfolgt ist, verkauft wurde das Motorrad Anfang Januar. Ich finde keine Worte dafür, wie ich sowas finde, da falsche Teile einzubauen :shock: das ist echt lebensgefährlich. Vielleicht weiß ja jemand wie das mit dem Stempel hinsichtlich "Einwandfreier Zustand" zu bewer...
von acidi
29.10.12, 18:47
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Privatverkauf / Gewährleistung? schwierig, bitte lesen
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Privatverkauf / Gewährleistung? schwierig, bitte lesen

Hallo liebes Forum, nehmen wir mal folgenden Fall an. Person A kauft Anfang Januar diesen Jahres ein Motorrad: EZ 04/11, Unfallschaden (Sturz) bei km-Stand 300 von einer Privatperson B für etwa 10.000 Euro. Das Motorrad wurde nach dem Sturzschaden von einer Wekstatt C repariert, neu lackiert etc. Pe...