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von kleinundgemein
15.03.23, 08:28
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Käufer einer Immobilie fordert mehr Geld als vereinbart für Teilübernahme Umbau
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Re: Käufer einer Immobilie fordert mehr Geld als vereinbart für Teilübernahme Umbau

Also es ist so, dass der KÄUFER (K) des Hauses mehr Geld vom VERKÄUFER (V) des Hauses haben will. Für die vereinbarte Beteiligung von V an der neuen Fenstertür, die K auf eigene Rechnung einbauen lässt. (Sorry, das habe ich im Anfangsposting tatsächlich 2 x vertauscht, ist jetzt aber korrigiert.) Me...
von kleinundgemein
15.03.23, 07:37
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Käufer einer Immobilie fordert mehr Geld als vereinbart für Teilübernahme Umbau
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Käufer einer Immobilie fordert mehr Geld als vereinbart für Teilübernahme Umbau

Vor dem Kauf einer Immobilie (privat an privat) will der Verkäufer (V) eigentlich noch eine neue Fenstertür einbauen. Durch einen Fehler beim Fensterbauer verzögert sich der Auftrag, so dass ein rechtzeitiger Einbau vor der Hausübergabe nicht mehr möglich ist. Der Käufer (K) ist selber ganz froh dar...
von kleinundgemein
28.01.23, 18:05
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Grundbesitzabgabenbescheid trotz Verkauf im Vorjahr
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Re: Grundbesitzabgabenbescheid trotz Verkauf im Vorjahr

Ja, das ist sie. Das Finanzamt wurde auch bereits im OKT 2022 über den Verkauf informiert (damals noch keine Grundbuchänderung). Darauf erfolgte auch eine Reaktion mit der Erläuterung der Steuerschuld des Verkäufers für das gesamte Jahr 2022 (da am 1.1.22 Eigentümer). Nach erfolgter Grundbuchänderun...
von kleinundgemein
28.01.23, 17:13
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Grundbesitzabgabenbescheid trotz Verkauf im Vorjahr
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Grundbesitzabgabenbescheid trotz Verkauf im Vorjahr

Angenommen ein Haus wird im Oktober 2022 (Grundbucheintrag und Eigentumsübergang) verkauft. Der notarielle Vertrag sieht vor, dass ab Eigentumsübergang die öffentlichen und privaten Lasten auf den Käufer übergehen. Die anteiligen Kosten der zum 01.01.2022 fälligen Grundbesitzabgaben für 2022 überwei...
von kleinundgemein
03.07.22, 11:31
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Grundsteuerreform: Angaben durch Käufer oder Verkäufer?
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Re: Grundsteuerreform: Angaben durch Käufer oder Verkäufer?

OK, danke Euch.

Meine Vermutung ursprünglich war, dass der letzte Termin der Abgabefrist (also 31.10.) entscheidend ist. Gut zu wissen, dass ich falsch lag.
von kleinundgemein
01.07.22, 10:23
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Grundsteuerreform: Angaben durch Käufer oder Verkäufer?
Antworten: 4
Zugriffe: 234

Grundsteuerreform: Angaben durch Käufer oder Verkäufer?

Angenommen ein Hauseigentümer verkauft sein Wohnhaus im Juli oder August 2022. Ist er verpflichtet, die

Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwertes

abzugeben? Oder ist der Käufer und somit neue Hauseigentümer hier in der Pflicht?

Vielen Dank!
von kleinundgemein
29.01.22, 09:05
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Verspätete Vertragserfüllung nach Rückerstattung durch Zahlungsdienst
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Verspätete Vertragserfüllung nach Rückerstattung durch Zahlungsdienst

Tag 1: Eine Dienstleistung wird bestellt und per angebotenem Zahlungsdienst des Anbieters am Ende des Bestellvorgangs bezahlt. Der Kunde erhält umgehend eine Bestellbestätigung mit automatisch generierter Rechnung mit Tagesdatum im Anhang. In der Bestellbestätgung steht nun nicht mehr "Bearbeit...
von kleinundgemein
25.12.20, 10:27
Forum: Gesellschafts- u. Handelsrecht
Thema: IHK-Beitrag für neue Firma berechtigt?
Antworten: 2
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Re: IHK-Beitrag für neue Firma berechtigt?

Ja, das macht Sinn. Danke für den Hinweis.
von kleinundgemein
24.12.20, 14:58
Forum: Gesellschafts- u. Handelsrecht
Thema: IHK-Beitrag für neue Firma berechtigt?
Antworten: 2
Zugriffe: 866

IHK-Beitrag für neue Firma berechtigt?

Angenommen folgender Fall: Zwei Personen betreiben über 10 Jahre ein nebenberufliches Gewerbe ohne Handelsregistereintrag (GbR). Die Einnahmen waren nicht mehr als ein kleines Taschengeld für Ihr "Hobby zum Nebenberuf machen"-Projekt, so dass die jährlichen Gewinne nie einen geringfügigen ...
von kleinundgemein
30.11.20, 12:37
Forum: Verkehrsrecht
Thema: Räum- und Streupflicht auch für Kommunen?
Antworten: 3
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Räum- und Streupflicht auch für Kommunen?

Folgendes angenommen: In einer Stadt gibt es einen ausgewiesenen Fußgängerweg (das klassiche blaue Fußgängerweg-Schild, Zeichen 239), welcher zwei Straßen miteinander verbindet. Würde es diesen Weg nicht geben, müsste man einen Umweg von über 1km gehen, um von einem Ende des Fußgängerweges zum ander...
von kleinundgemein
23.11.20, 14:30
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Widerruf vor Versand der Ware: Trotzdem geliefert
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Re: Widerruf vor Versand der Ware: Trotzdem geliefert

Niemand2000 hat geschrieben: 23.11.20, 14:27
kleinundgemein hat geschrieben: 23.11.20, 14:20Leider weigert sich der Verkäufer natürlich das Geld zurück zu überweisen
Ist halt jetzt auch die Frage, ob der Käufer mit Käuferschutz überwiesen hat oder anderweitig gezahlt hat
Hat er. Wobei es interessant werden dürfte, ob dieser bei so einem nicht-klassischen Fall auch greift.
von kleinundgemein
23.11.20, 14:20
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Widerruf vor Versand der Ware: Trotzdem geliefert
Antworten: 8
Zugriffe: 477

Re: Widerruf vor Versand der Ware: Trotzdem geliefert

Hallo Froggel, das ist sehr hilfreich, vielen Dank dafür! Leider weigert sich der Verkäufer natürlich das Geld zurück zu überweisen, so lange er die Ware nicht zurück erhalten hat, so dass der Kunde in der schlechteren Position ist. Bleibt die Frage, die sich vermutlich nur der Kunde selber beantwor...
von kleinundgemein
23.11.20, 11:02
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Widerruf vor Versand der Ware: Trotzdem geliefert
Antworten: 8
Zugriffe: 477

Widerruf vor Versand der Ware: Trotzdem geliefert

Sorry, an die Admins: Ich habe das aus Versehen 2 x eingestellt. Dann 1 x gelöscht, Ihr aber offenbar auch parallel dazu den anderen Beitrag von mir gesperrt, so dass es gar nicht mehr drin war. Jetzt auf ein Drittes. ;) Eine Privatperson kauft im Onlineauktionshaus via Sofortkauf bei einem gewerbl...
von kleinundgemein
23.11.20, 09:04
Forum: Computer- und Onlinerecht
Thema: Widerruf vor Versand wird ignoriert: Ware trotzdem geliefert
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Widerruf vor Versand wird ignoriert: Ware trotzdem geliefert

Eine Privatperson kauft im Onlineauktionshaus via Sofortkauf bei einem gewerblichen Händer ein Produkt. Einen Tag später stellt sie fest, dass das Produkt erst in 14 Tagen geliefert werden soll. Sie ist sich zwar ziemlich sicher, dass in dem Angebot noch von einem sofortigen Versand die Rede war, ka...