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von Hanomag
14.03.24, 14:32
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Versenden einer geänderten Erklärung gleich Einspruch?
Antworten: 1
Zugriffe: 107

Versenden einer geänderten Erklärung gleich Einspruch?

Wenn eine Steuererbescheid unzutreffend ist, genügt es dem FA häufig, wenn z. B. Belege oder sonstige Infos nachgereicht werden. Wirkt dann das Nachreichen der fehlenden Belege oder die Übermittlung einer geänderten Erklärung per Elster wie ein Einspruch oder muss ein solcher explizit erklärt werden.
von Hanomag
22.02.24, 16:44
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Beginn der doppelten Haushaltsführung bei Eigentumserwerb
Antworten: 4
Zugriffe: 159

Re: Beginn der doppelten Haushaltsführung bei Eigentumserwerb

Die Mietzahlungen der Wohnung können natürlich im Rahmen der dHHF abgesetzt werden. Mit dem Einzug in das Haus. und keinen Tag früher Warum so ablehnend? Nachdem der betreffende dieses Beispiels bereits vor dem Bezug der Zweitwohnung verheiratet war, hat er sicherlich mit seinem Ehepartner bereits ...
von Hanomag
23.01.24, 13:45
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Mischform für Abschreibung
Antworten: 1
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Mischform für Abschreibung

Wenn ein Immobilienerbe seine Miterben auszahlt, dann kann er für seinen Anteil nach dem Fußstapfenprinzip die bisherige Abschreibung des Erblassers fortführen indem er Alt und Neu addiert. Problematisch wird es, wenn bisher degressiv abgeschrieben wurde. Da degressive Abschreibungen für Neuerwerbun...
von Hanomag
23.01.24, 10:36
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Materielle Bereinigung, Veranlagung, Stille Reserve
Antworten: 16
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Re: Materielle Bereinigung, Veranlagung, Stille Reserve

Ich hoffe, ich habe die Sache endlich durchschaut: Der Einlagewert bleibt natürlich immer 20.500 €, da er sich immer auf den Zeitpunkt der erstmaligen Aktivierung in der Bilanz/besonderen Verzeichnis bezieht! Warum bleibt? Er vermindert sich doch bereits ab dem Zeitpunkt der Aktivierung durch die Ab...
von Hanomag
21.01.24, 15:40
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Materielle Bereinigung, Veranlagung, Stille Reserve
Antworten: 16
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Re: Materielle Bereinigung, Veranlagung, Stille Reserve

Der Einlagewert bleibt natürlich immer 20.500 €, da er sich immer auf den Zeitpunkt der erstmaligen Aktivierung in der Bilanz/besonderen Verzeichnis bezieht! Warum bleibt? Er vermindert sich doch bereits ab dem Zeitpunkt der Aktivierung durch die Abschreibungen. Und wenn zum Zeitpunkt der Betriebsg...
von Hanomag
20.01.24, 18:46
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Materielle Bereinigung, Veranlagung, Stille Reserve
Antworten: 16
Zugriffe: 733

Re: Materielle Bereinigung, Veranlagung, Stille Reserve

Erfolgt das nicht, so wird es in dem Jahr nachgeholt, das noch änderbar ist, ggf. auch erst im Rahmen der Betriebsaufgabe. Der Einlagewert beträgt auch Jahre später natürlich immer nur 20.500 €! Was bedeutet "Der Einlagewert beträgt auch Jahre später natürlich immer nur 20.500 €". Wie ver...
von Hanomag
20.01.24, 14:51
Forum: Erbrecht / Schenkungsrecht
Thema: Nachlassauseinandersetzung
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Re: Nachlassauseinandersetzung

In dem Zusammenhang hätte ich noch eine Frage:

Da sich die stark gestiegenen Zinsen massiv auf die Immobilienpreise auswirken, wäre interessant zu wissen, ob eine solche Schätzung auf das Todesjahr des Erblassers zurückdatiert werden kann oder sogar muss?
von Hanomag
17.01.24, 12:43
Forum: Erbrecht / Schenkungsrecht
Thema: Nachlassauseinandersetzung
Antworten: 11
Zugriffe: 380

Re: Nachlassauseinandersetzung

Wieso sollte da jemand benachteiligt werden? Tut mir leid, wenn ich Dir sagen muss, dass Du da recht wenig Erfahrung hast. Ich habe in der Vergangenheit bereits die Erfahrung gemacht, dass z. B. landwirtschaftliche Anwesen weit unter den Verkaufswerten geschätzt werden. Da wird auch nicht geschätzt...
von Hanomag
14.01.24, 23:15
Forum: Mietrecht
Thema: Formulierung im Mietvertrag
Antworten: 7
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Re: Formulierung im Mietvertrag

Möglicherweise ist dies unschädlich, weil der Begriff "sogenannte" vor Einliegerwohnung steht.
von Hanomag
14.01.24, 13:23
Forum: Mietrecht
Thema: Formulierung im Mietvertrag
Antworten: 7
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Re: Formulierung im Mietvertrag

Herzlichen Dank für die Klarstellung!
von Hanomag
13.01.24, 21:02
Forum: Mietrecht
Thema: Formulierung im Mietvertrag
Antworten: 7
Zugriffe: 210

Re: Formulierung im Mietvertrag

Danke für die fixe Antwort. Aber das Wörtchen "an" in dem Satz ist doch überflüssig. Oder machen mir da meine durchschnittlichen Deutschkenntnisse zu schaffen?
von Hanomag
13.01.24, 20:22
Forum: Mietrecht
Thema: Formulierung im Mietvertrag
Antworten: 7
Zugriffe: 210

Formulierung im Mietvertrag

Ich bin Abonnement eines Rechtsinformationsdienstes und erhalte jährliche eine CD mit Aktualisierungen. Unter anderem ist da auch immer ein Mietvertragsentwurf dabei. Und genau bei dem habe ich Verständnisschwierigkeiten. Unter Punkt "Mietzeit und Kündigung" stehen u. a. folgende zwei Sätz...
von Hanomag
13.01.24, 18:34
Forum: Erbrecht / Schenkungsrecht
Thema: Nachlassauseinandersetzung
Antworten: 11
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Re: Nachlassauseinandersetzung

Danke für Deine Meinung. Grundlage für solche Gutachten ist der örtliche Grundstücksmarktbericht. Wenn man möchte, dass der Grundstücksmarktbericht 2023 als Grundlage dient, dann beauftragt man das Gutachten erst nach dessen Veröffentlichung, die Anfang 2024 erfolgen wird. Dies wird sicher nur mögli...
von Hanomag
12.01.24, 21:29
Forum: Erbrecht / Schenkungsrecht
Thema: Nachlassauseinandersetzung
Antworten: 11
Zugriffe: 380

Nachlassauseinandersetzung

Ein Witwer hinterläßt seinen Kindern eine Immobilie und einen hohen Geldbetrag. Im Testament wird eines der Kinder zum Alleinerben einsetzt. Dieses Kind ist zum finanziellen Ausgleich der anderen Kinder (dann wohl Vemächtnisnehmer) verpflichtet, wobei ihm die Hälfte der Immobilie allein zufallen und...
von Hanomag
20.11.23, 19:27
Forum: Erbrecht / Schenkungsrecht
Thema: Schenkung in Anrechnung auf den Pflichtteil im Testament
Antworten: 7
Zugriffe: 287

Re: Schenkung in Anrechnung auf den Pflichtteil im Testament

Was hat der o.g. "Nachtrag" mit dem Pflichtteil zu tun? Hallo Selber, bis du noch da? Mein Beitrag hat immerhin mit zur Klärung beigetragen, während Du nur Fragen stellst. Ich könnte Dich auch fragen, was Deine Fragen mit dem Pflichtteil zu tun haben. Vielleicht genügt dem Selber das Wiss...