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von emi 10
04.08.12, 16:09
Forum: Immobilienrecht
Thema: nachträglicher Beschluss
Antworten: 0
Zugriffe: 161

nachträglicher Beschluss

mögliche Begebenheit: Auf einer SNF will der SN-Berechtigte eine japanische Kirsche ersatzlos fällen. In der Versammlung wird der Antrag gestellt. Der Verwalter gibt die Auskunft:" Der SNB kann die Kirsche ersatzlos fällen". Die Gemeinschaft übernimmt die Kosten per Beschluss . Die Kirsche fällt und...
von emi 10
10.04.11, 00:09
Forum: Sozialrecht
Thema: Pflegekosten
Antworten: 1
Zugriffe: 317

Pflegekosten

Nehmen wir mal an: Eine Person ist pflegebedürftig und wird einige Jahre vom Ehepartner gepflegt. Durch die Belastung muß der Partner die Person in ein Pflegeheim geben. Nach einiger Zeit verstirbt die Person. Der Partner bekommt neben der Rente noch Sozi (Grundsicherung). Da Grundstück und Haus vor...
von emi 10
26.07.10, 21:45
Forum: Immobilienrecht
Thema: Klageschrift
Antworten: 5
Zugriffe: 255

Klageschrift

Es war einmal eine WEG, deren Mehrheit ein "informelles Treffen" abhielt. Bei diesem Treffen wurde ein BR-Mitglied von dieser Mehrheit beauftragt diverse Themen beim Verwalter vorzutragen und durchzusetzen. Zwei "Minderheiten", die beim "informellen Treffen" nicht anwesend waren, haben diesen BR ein...
von emi 10
22.04.10, 23:31
Forum: Immobilienrecht
Thema: Versammlung - TOP
Antworten: 36
Zugriffe: 778

Re: Versammlung - TOP

etwas genaueres: 75 % der ET wollen den Vw. abwählen bzw. einen Neuen wählen. Sie halten einen Informationsabend ab mit mit dem Ergebnis, dass der neue Vw gewählt werden soll. Der alte Vw. bekommt dieses zu Ohren und beraumt dann binnen 14 Tage eine Versammlung ein. Die Themen umfassen 19 TOPs, unte...
von emi 10
21.04.10, 20:42
Forum: Immobilienrecht
Thema: Versammlung - TOP
Antworten: 36
Zugriffe: 778

Versammlung - TOP

Frage:
Kann die Mehrheit die TOPs für eine Versammlung bestimmen?
(ausgeschlossen diejenigen die der Vw stellen muß)

Wenn ja, wo kann man es nachlesen?

schon einmal Danke für Antworten.
von emi 10
03.12.09, 20:54
Forum: Baurecht
Thema: Schornsteineinbau
Antworten: 3
Zugriffe: 473

Das ist so eine Besenkammer, knapp 1m²; die nur über den Balkon zu erreichen ist.
von emi 10
30.11.09, 22:27
Forum: Baurecht
Thema: Schornsteineinbau
Antworten: 3
Zugriffe: 473

Schornsteineinbau

Ein Schornstein (doppelwandiges Stahlrohr) soll durch die Balkonkammern über 2 Etagen eingabaut werden.
Meine Frage:
Zählt die Balkonkammer in NRW als Wohnraum?
Wenn ja, wo kann man es nachlesen?

Danke schon einmal für Antworten.

Gruß Emi 1o
von emi 10
11.08.09, 22:21
Forum: Ausländerrecht
Thema: Immobilen und Aufenhaltserlaubniss???
Antworten: 17
Zugriffe: 2618

Ich kann mir nicht vorstellen das ein Immobilienkauf - welcher Größenordnung auch immer - mit einer Aufenthaltserlaubnis gekoppelt ist.
von emi 10
02.08.09, 21:20
Forum: Immobilienrecht
Thema: Sondernutzung - Kostentragung - Teilungserklärung
Antworten: 2
Zugriffe: 470

Hallo Thorsten D.
vielleicht hilft es Dir weiter:
WEG mit Kommentar C.H.Beck Verlag 18. Ausgabe §3 Rz.16 Seite 86
Solltest Du das Buch nicht haben pinn ich Dir den Absatz mal ab.

Gruß Emi 10
von emi 10
19.07.09, 00:16
Forum: Immobilienrecht
Thema: Ist der Eigentümer in der Wahl seines Balkonbodenbelags frei
Antworten: 11
Zugriffe: 1266

SE sind der Balkon- bzw. Loggieninnenraum (BayObLG WEM 80,31)
Nachzulesen in :
WEG Verlag C.H.Beck Bärmann / Pick 18. Auflage
§5 Rz. 13 Seite 110 ( unteres Drittel )


Sollte diese Aussage mit dem Urteil nicht übereinstimmen?
von emi 10
18.07.09, 23:46
Forum: Immobilienrecht
Thema: Videoüberwachung durch Nachbarn
Antworten: 10
Zugriffe: 2665

Urteil des LG Itzehoe, 79 O 51/96, NJW Heft 22/98, Seite XLIII
von emi 10
18.07.09, 23:20
Forum: Immobilienrecht
Thema: Ist der Eigentümer in der Wahl seines Balkonbodenbelags frei
Antworten: 11
Zugriffe: 1266

Thorsten D. Aussage: Kurz und knapp, Balkonbelag st grundsätzlich Sondereigentum und kann nicht von der Gemeinschaft geregelt werden. SE sind der Balkon- bzw. Loggieninnenraum. BayObLG WEM 80,31 Dem zufolge stimmt es. Da die Fliesen schon vor der Sanierung "angeklebt" waren muß die Gemeinschaft auc...
von emi 10
14.07.09, 17:59
Forum: Verwaltungsrecht
Thema: Sanierung von Strassen
Antworten: 3
Zugriffe: 658

Erstmal ein Dankeschön für die Antwort.
Wo und / oder wie können sich die Sackgassen-Anwohner informieren?

Ich sage schon einmal Danke. :)
von emi 10
13.07.09, 21:01
Forum: Verwaltungsrecht
Thema: Sanierung von Strassen
Antworten: 3
Zugriffe: 658

Sanierung von Strassen

Eine Strasse ist wie ein Halbkreis vor ca. 3o Jahren aus Betonplatten gebaut worden. Im unterem Bereich (1/4 Kreis) gehen 2 Sackgassen ab. Der obere Bereich (1/4 Kreis) ist jetzt erneuert worden, der Untere wird nicht erneuert. Müssen sich die Anwohner der 2 Sackgassen an der Sanierung des oberen Be...
von emi 10
09.07.09, 20:36
Forum: Immobilienrecht
Thema: Anwaltszwang - Sammelklage ?
Antworten: 14
Zugriffe: 1164

Beschluß 2oo5 besagt: Ansparung von ca. 25o.ooo € für Wärmesolierung. Beschluß 2oo8 besagt: Erhöhung der Rückstellung für die Wärmeisolierung, um 2oo9 die Durchführung ohne Schulden umzusetzen. Beschluß 2oo9 besagt: Keine Durchführung der geplanten und beschlossene Maßnahme. Sie wird auf unbestimmte...