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von Verpflichteter
19.02.24, 17:10
Forum: Immobilienrecht
Thema: Waschraum - Permanent geöffnetes Fenster
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Re: Waschraum - Permanent geöffnetes Fenster

Hallo,

zwei wollen offenes Fenster,
einer will zu.
Vieren ist es egal.

Eindeutiger Mehrheitsbeschluss > Fenster auf. :D

MfG
uwe
von Verpflichteter
20.01.24, 09:09
Forum: Bank- u. Bürgschaftsrecht
Thema: Welcher Vertrag mit Bank
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Re: Welcher Vertrag mit Bank

Danke,

ich lasse es auf mich wirken. :)

MfG
uwe
von Verpflichteter
19.01.24, 09:44
Forum: Bank- u. Bürgschaftsrecht
Thema: Welcher Vertrag mit Bank
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Re: Welcher Vertrag mit Bank

Das Wort "Kaufoption" ist da ja doppelt falsch". Ja, das liegt daran, dass ich so gut wie keinen Ahnung von dem Sachgebiet habe. Das fängt doch schon mit dem "Bankberater" an. Das sind Verkäufer die die Produkte ihres Hauses gegen Provision "verkaufen" oder andere...
von Verpflichteter
18.01.24, 10:51
Forum: Bank- u. Bürgschaftsrecht
Thema: Welcher Vertrag mit Bank
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Re: Welcher Vertrag mit Bank

Richtig. Kaufvertrag ist falsch obwohl es idR. einen physisches Dokument gibt Danke für den Link. Ich versuche es doch noch mal mit dem Kauf, weil es sicher Analogien zwischem dem Vertragsabschluß bei einem Sparbrief und dem Kauf eines Brötchen gibt. Man geht zum Bäcker, zeigt auf die Brötchen, der...
von Verpflichteter
17.01.24, 12:20
Forum: Bank- u. Bürgschaftsrecht
Thema: Welcher Vertrag mit Bank
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Re: Welcher Vertrag mit Bank

Ja, also passt BGB §488. Ich habe eingangs den Begriff "kauf" verwendet, weil ich mich nur etwas auskenne bei Kaufverträgen. Wenn als ein Person sich mit einer Bank auf solch einen "Sparbrief" verständigt, ab welchem "Punkt" ist der Vertrag für beide Seiten bindent? Etw...
von Verpflichteter
16.01.24, 14:39
Forum: Bank- u. Bürgschaftsrecht
Thema: Welcher Vertrag mit Bank
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Re: Welcher Vertrag mit Bank

hambre hat geschrieben: 15.01.24, 22:03 Auf die KI kann man sich bei derartigen Fragen nicht verlassen.
Die zitierte Antwort war nur der erste Versuch.
Nachdem ich das mit der KI las, (war auf einen Seite von Rechtsanwälten) dachte ich mir, ok ganz netter Versuch.

MfG
uwe
von Verpflichteter
14.01.24, 23:05
Forum: Bank- u. Bürgschaftsrecht
Thema: Welcher Vertrag mit Bank
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Re: Welcher Vertrag mit Bank

Erstes Ergebnis Frage stellt ein Sparbrief einher Bank einen Darlehensvertag dar? Antwort Ein Sparbrief einer Bank stellt keinen Darlehensvertrag im klassischen Sinne dar, denn hierbei gibt der Kunde der Bank Geld zur Anlage und nicht als Darlehen. Der Sparbrief ist eine Form der Geldanlage, bei der...
von Verpflichteter
14.01.24, 22:53
Forum: Bank- u. Bürgschaftsrecht
Thema: Welcher Vertrag mit Bank
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Re: Welcher Vertrag mit Bank

hambre hat geschrieben: 14.01.24, 22:00 Ist gemeint, welche der im BGB definierten Vertragsformen zutreffend ist?
Ja

Danke

§ 488 wird es wohl treffen.

Person = Darlehensgeber gibt Geld der Bank = Darlehensnehmer und bekommt quasi einen Brief der dies beglaubigt.

Werde dazu mal etwas googlen.

MfG
uwe
von Verpflichteter
14.01.24, 15:32
Forum: Bank- u. Bürgschaftsrecht
Thema: Welcher Vertrag mit Bank
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Welcher Vertrag mit Bank

Hallo

Eine Bank bietet ein bankeigenes Produkt an, z.B. einen Sparbrief.

Eine Person "kauft" solch einen Brief. Welcher Vertrag kommt zustande? Kaufvertrag ?

Danke

MfG
uwe
von Verpflichteter
10.01.24, 10:23
Forum: Immobilienrecht
Thema: Vermietung / Verkauf / Verschenkung von Haus an Kind?
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Re: Vermietung / Verkauf / Verschenkung von Haus an Kind?

Die Mutter könnte Mitglied in einem Verein werden der was mit Haus und Grund-stücken zu tun hat.
Da gibt es dann ggf. kostengünstige Beratung.

Kaufsumme 100.000
Kredit ? 70.000
1/2 = 35.000

Um welche Summen geht es da bei einer theoretischen Miete, Schenkung o.ä.

MfG
uwe
von Verpflichteter
25.12.23, 12:08
Forum: Immobilienrecht
Thema: WEG: Haus mit 2 Eingängen und Hausnummern
Antworten: 5
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Re: WEG: Haus mit 2 Eingängen und Hausnummern

Hallo, es kommt nicht darauf an wieviel Eingänge und Hausnummern ein Gebäude hat, sondern darauf was im Grundbuch steht. Handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit Teilungserklärung und allem Drum und Dran? Ist der Schaden am Gemeinschaftseigentum oder Sondereigentum? Gibt es eine Gebäudever...
von Verpflichteter
24.11.23, 14:03
Forum: Immobilienrecht
Thema: Leitungen SE oder GE
Antworten: 0
Zugriffe: 245

Leitungen SE oder GE

Hallo, man stelle sich vor, eine WEG. Der Bauträger plant 50 Eigentumswohnungen, die Pläne sind fertig, die Vermarktung beginnt. Ein Käufer erwirbt zwei Wohnungen, will diese jedoch als Versammlungsräume nutzen. Die Pläne werden entsprechend geändert. Die beiden "Wohnungen" werden zu einem...
von Verpflichteter
24.11.23, 12:21
Forum: Immobilienrecht
Thema: Wohnflächen in WEG korrigieren
Antworten: 7
Zugriffe: 248

Re: Wohnflächen in WEG korrigieren

Poline hat geschrieben: 22.11.23, 22:24 .. die Größen der Grundflächen erheblich von den Angaben in der Teilungserklärung abweichen? ..
Welche Flächen sind mit Grundfläche gemeint?

MfG
uwe
von Verpflichteter
05.11.23, 09:31
Forum: Immobilienrecht
Thema: Beschlussfassung über Baumpflanzung
Antworten: 1
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Re: Beschlussfassung über Baumpflanzung

Hallo, ich würde solch Baum als dauerhafte bauliche Veränderung ansehen. Wenn es dann noch eine kommunale Baumschutzsatzung gibt, die ab ein Stammumfang X einen Beseitigung verbietet, erst recht. Ein Baum kann unter Berücksichtigung der bisherigen Bepflanzung und Grundstücksgröße eine erhebliche Ver...
von Verpflichteter
27.10.23, 21:06
Forum: Immobilienrecht
Thema: Beirat - Kommunikation
Antworten: 5
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Re: Beirat - Kommunikation

Nein, .... . Es kommt darauf an, wofür er gewählt wurde, was seine Aufgaben konkret sind. Das wird in jeder WEG anders sein. Könntes du das konkretisieren? Ein Beirat muss relativ wenig für die WEG tun.. Das nähere regelt das WEG 1. Die Hausgeldabrechnung prüfen und gegenzeichnen. 2. ähh 3? MfG uwe