Forum Deutsches Recht

Hallo, man stelle sich vor, eine WEG. Der Bauträger plant 50 Eigentumswohnungen, die Pläne sind fertig, die Vermarktung beginnt. Ein Käufer erwirbt zwei Wohnungen, will diese jedoch als Versammlungsräume nutzen. Die Pläne werden entsprechend geändert. Die beiden "Wohnungen" werden zu einem...

Poline hat geschrieben: ↑22.11.23, 22:24 .. die Größen der Grundflächen erheblich von den Angaben in der Teilungserklärung abweichen? ..

Welche Flächen sind mit Grundfläche gemeint?

MfG
uwe

Hallo, ich würde solch Baum als dauerhafte bauliche Veränderung ansehen. Wenn es dann noch eine kommunale Baumschutzsatzung gibt, die ab ein Stammumfang X einen Beseitigung verbietet, erst recht. Ein Baum kann unter Berücksichtigung der bisherigen Bepflanzung und Grundstücksgröße eine erhebliche Ver...

Nein, .... . Es kommt darauf an, wofür er gewählt wurde, was seine Aufgaben konkret sind. Das wird in jeder WEG anders sein. Könntes du das konkretisieren? Ein Beirat muss relativ wenig für die WEG tun.. Das nähere regelt das WEG 1. Die Hausgeldabrechnung prüfen und gegenzeichnen. 2. ähh 3? MfG uwe

Elektrikör hat geschrieben: ↑05.10.23, 19:16 in der Technik:

So wie ich es sehe, gibt es im Wohnungseigentum keine rechtliche Normierung zu diesem Begriff.

Ein paar Richter haben in Einzelfallentscheidungen beurteilt was sie sich darunter vorstellen.

MfG
uwe

Das bedeutet im Umkehrschluss die Nutzung von X-Prozent des eigenen Wohnraum hängt vom Wohlgefallen der Gemeinschaft ab? Das finde ich eine krasse Theorie. Nein, mit Theorie hat das nichts zu tun. Anhand des des vorgetragenen Beispiel versetze ich mich in die Lage eines Miteigentümers. Laut Teilung...

Hallo,

Gebrandmarkter hat geschrieben: ↑18.09.23, 20:17 Die WEG muss das Dach (so wie ursprünglich auch vorhanden) bis zur Oberkante Dachhaut wiederherstellen, sodass ich ein Unternehmen bauftragen kann,

Muss ?????

Sie könnte, wenn sie wollte.

Vielleicht sollte ich noch folgende Annahmen hinzufügen: Das Dach, so wie es nach der Fertigstellung des Baus war, ermöglichte die Begrünung ohne weiteres. Sowohl in Statik als auch in Haltbarkeit der Dachhaut. Aber weil es seit 20 Jahren nicht mehr saniert wurde, erlaubt es die Begrünung halt eben...

Ein "Telekommunikationsnetz mit sehr hoher Kapazität" Danke, hat geholfen. Danach wird wird ein Festnetzanschluss nicht reichen, auch wenn er 250 kann. Beim Breitbandkabel werden die Anbieter behaupten 1 GB geht, alles super. Will nun jemand nach WEG §20 aber Glasfaser wird er belegen müs...

WEG § 20 .. (2) Jeder Wohnungseigentümer kann angemessene bauliche Veränderungen verlangen, die .. 4. dem Anschluss an ein Telekommunikationsnetz mit sehr hoher Kapazität Lese ich erstmal so, dass ein Anschluss verlangt werden kann. Ist im Gebäude bereits schnelles Internet über DSL ( 250 MBits/s o...

Wollen sie jetzt jeweils um eine Lamelle erhöhen um zu erfahren,... Diese Frage ist eindeutig mit ja zu beantworten. Letztlich würde das ein Richter entscheiden wenn sich der Eigentümer und die WEG nicht einigen könnten. Darauf kann es hinauslaufen. Rollladenbauer R rückt an ... Er empfiehlt einen ...

ktown hat geschrieben: ↑05.09.23, 11:06 Der Austausch einer Lamelle würde ich als Instandhaltung ansehen.

Und wenn dann doch zwei defekt sind?

MfG
uwe

https://www.immoclick24.de/immobilien-verwaltung/haus-und-grundstuecksverwaltungen/glasfaseranschluss-das-muessen-weg-verwalter-jetzt-wissen/ So wie ich es sehe ist der Anschluss bis zum Hausübergabepunkt (HÜP) weniger ein Problem. Wie ist es jedoch mit der Teilnehmeranschlussdose (TA). Bei uns soll...

ktown hat geschrieben: ↑02.08.23, 17:49 Es passt ins Bild, dass argumentativ wenig kommt und dafür sie nur noch persönlich angreifen.

Na, ich habe hier im Forum ein Vorbild gefunden.

ktown hat geschrieben: ↑02.08.23, 17:39 Ich denke da ist Hopfen und Malz verloren und jeder Versuch einer Erklärung vergebene Liebesmüh.

Erklärungsversuch und Liebesmüh vonseiten ktown

Ich glaub ich brauche eine Brille.