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von BlackPanter
15.04.20, 20:11
Forum: Immobilienrecht
Thema: Rücktritt von Immobilien Kaufvertrag möglich?
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Re: Rücktritt von Immobilien Kaufvertrag möglich?

Vielen Dank für die vielen Antworten. Mich hat es nur generell interessiert. Ich denke eine Rechtsauskunft bzw Prüfung des Vertrages wäre in einem konkreten Fall wohl doch erforderlich. Scheint wohl bei keiner weiteren Vereinbarung der von mir zu Beginn genannte Paragraph §323 BGB zu greifen aber in...
von BlackPanter
15.04.20, 11:48
Forum: Immobilienrecht
Thema: Rücktritt von Immobilien Kaufvertrag möglich?
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Re: Rücktritt von Immobilien Kaufvertrag möglich?

doppelte Umzugskosten (wenn man seine Wohnung gekündigt hat und jetzt erst mal irgendwo anders unterkommen muss) Einlagerungskosten für Möbel u.ä. Kosten für Abbestellung / Umbestellung von Möbellieferungen, bestelltem Kücheneinbau ins gekaufte Haus entgangener Gewinn bereits vertraglich gebundener...
von BlackPanter
15.04.20, 11:28
Forum: Immobilienrecht
Thema: Rücktritt von Immobilien Kaufvertrag möglich?
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Re: Rücktritt von Immobilien Kaufvertrag möglich?

Da in einem solchen Schadensfall keine Vertragsstrafe vereinbart wurde, würde ich wenn ich Käufer wäre den Vertrag nach vorheriger Fristsetzung über den Notar rückabwickeln. Das geht leider nicht, wenn es im Vertrag keine Rücktrittsklausel gibt. Wenn Sie als Käufer einer Immobilie in dem notarielle...
von BlackPanter
15.04.20, 06:52
Forum: Immobilienrecht
Thema: Rücktritt von Immobilien Kaufvertrag möglich?
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Re: Rücktritt von Immobilien Kaufvertrag möglich?

Mit der Auflassung und Eintragung im Grundbuch sind die Pflichten des Verkäufers aus dem Kaufvertrag erfüllt. Kann ich mir nicht vorstellen, da sich der Verkäufer ja auch wie oben steht zur Räumung bis Tag X verpflichtet hat oder ist das irrelevant? Wie bereits geschrieben in der Regel ist die Räum...
von BlackPanter
14.04.20, 23:01
Forum: Immobilienrecht
Thema: Rücktritt von Immobilien Kaufvertrag möglich?
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Rücktritt von Immobilien Kaufvertrag möglich?

Hallo zusammen, angenommen jemand kauft eine Immobilie und es gibt ein Fälligkeitsdatum zu dem sich der Verkäufer in einem Notariellen Kaufvertrag verpflichtet hat zu räumen. Nun kann die Räumung nicht stattfinden, da der Verkäufer z.B. keine neue Wohnung gefunden hat (Pokerspiel). Angenommen im Imm...
von BlackPanter
14.07.19, 14:08
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Praxiskaufvertrag ohne ausgewiesene materielle Güter
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Re: Praxiskaufvertrag ohne ausgewiesene materielle Güter

Dann formuliere ich meine Frage mal etwas allgemeiner: Hallo Leute, was wäre, wenn ich einen Praxiskaufvertrag für eine Physiotherapiepraxis abschließen würde über einen hohen Betrag, nennen wir ihn Betrag X. Der überwiegende Anteil der Kosten sind immateriell wie Patientenstamm, Lage, Personal etc....
von BlackPanter
14.07.19, 11:56
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Praxiskaufvertrag ohne ausgewiesene materielle Güter
Antworten: 4
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Praxiskaufvertrag ohne ausgewiesene materielle Güter

Hallo zusammen, ich habe da mal eine Frage und zwar habe ich eine Physiotherapiepraxis für 20000€ gekauft, mit enthalten sind laut Kaufvertrag ein (Wortsperre: Firma) Regal (ca 200€ Neuanschaffungswert 3 Jahre alt) und ein paar Praxisschränke (ca 1200€ Neuanschaffungswert 3 Jahre alt). Nun gibt es a...
von BlackPanter
17.04.18, 19:36
Forum: Computer- und Onlinerecht
Thema: Adresse mit Online Kartendienst verlinken zulässig?
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Adresse mit Online Kartendienst verlinken zulässig?

Hallo zusammen, ich würde gerne auf einer Gewerblichen Website die Adresse so wie sie dasteht mit Online Kartendienst xy verlinken, ist dies zulässig oder muss hier ein Hinweis für den User hin, dass er auf Online Kartendienst xy weitergeleitet wird? Kann ich einen Link Online Kartendienst xy Geländ...
von BlackPanter
08.04.18, 19:04
Forum: Arbeitsrecht
Thema: Arbeitnehmer verlässt Personalgespräch wegen unwohlsein
Antworten: 5
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Arbeitnehmer verlässt Personalgespräch wegen unwohlsein

Hallo zusammen,

darf ein Arbeitnehmer ein Personalgespräch wegen unwohlsein mitten im Gespräch verlassen und sich für den Rest des Tages krank melden? Würde mich mal interessieren. Vielen Dank und Grüße.
von BlackPanter
26.10.17, 10:13
Forum: Arbeitsrecht
Thema: Probezeitverlängerung durch andere Firma beim selben Inhaber
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Probezeitverlängerung durch andere Firma beim selben Inhaber

Hallo zusammen, eine Bekannte von mir hat bei einem Arbeitgeber bei dem Sie Ihre Berufsausbildung gemacht hat dieses Jahr einen Arbeitsvertrag erhalten mit 6 Monaten Probezeit, nun will ihr ihr Arbeitgeber kündigen vor Ende der Probezeit und bei einem anderen Kleinbetrieb wie zuvor mit demselben Inh...
von BlackPanter
16.09.17, 10:06
Forum: Arbeitsrecht
Thema: Fortbildung als Arbeitszeit?
Antworten: 2
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Fortbildung als Arbeitszeit?

Hallo zusammen, ich habe in meinem Arbeitsvertrag folgende Formulierung: "Für Fortbildung werden fünf Arbeitstage pro Kalenderjahr gewährt". An anderer Stelle wurde vereinbart, dass die Kosten der Fortbildung zu einem festgelegten Betrag vom Arbeitgeber pro Kalenderjahr übernommen werden. Meine Frag...
von BlackPanter
10.05.16, 10:09
Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
Thema: Nebenkostenabr. für vergangenes Jahr erst im November+Steuer
Antworten: 1
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Nebenkostenabr. für vergangenes Jahr erst im November+Steuer

Hallo zusammen, ich habe da eher ein steuerrechtliches Problem. Ich bin Eigentümer + seit Neustem Vermieter einer Wohnung (eine Wohnung nutze ich selbst und eine Wohnung vermiete ich) im gleichen Haus, die Abrechnungen des Verwalters bezüglich der Haushaltsnahen Dienstleistungen erfolgen immer Mitte...
von BlackPanter
21.04.16, 13:47
Forum: Mietrecht
Thema: Eigenbedarfskündigung und Sozialhilfeempfänger
Antworten: 12
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Re: Eigenbedarfskündigung und Sozialhilfeempfänger

Ok, das klingt ja doch so, als wenn man fast jeden Mieter wegen Eigenbedarf kündigen kann (den 95 jährigen blinden mal ausgeschlossen). Er macht jedenfalls einen fitten Eindruck und macht Sport.
von BlackPanter
20.04.16, 16:07
Forum: Mietrecht
Thema: Eigenbedarfskündigung und Sozialhilfeempfänger
Antworten: 12
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Re: Eigenbedarfskündigung und Sozialhilfeempfänger

OK, was sagt denn die Rechtssprechung darüber, wie lange ein wegen Eigenbedarf gekündigter Mieter die Kündigung noch hinauszögern kann, wenn er keine vergleichbare Wohnung findet?