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von neologica
29.03.13, 15:09
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

hmm... klar.
also wäre die Betonung auf die verkürzte Wartezeit das einzig Sinnvolle?
Ohne den Gebrauch von triftigen Gründen für den Eigenbedarf zu erwähnen.
Gut, dann schauen wir mal.
Danke.
von neologica
29.03.13, 14:10
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

nein, auf Dauer geht es da nicht. Es geht nur darum, wenigstens eine gute Abfindung zu bekommen. Deswegen, denke ich, sollte man da durchaus Gründe / "Drohungen" für das Auflösungsvertrag verfassen. Anders wüsste ich nicht, wie man grundlos an eine Abfindung kommt. Es sei denn der neue Hausbesitzer ...
von neologica
29.03.13, 13:34
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

Meiner Information nach stimmt das nicht. Alle sehen Eigenbedarf als die unveränderlich und manchmal kündigen Vermieter floskelhaft aus Eigenbedarf. Eigenbedarf hat aber strenge Voraussetzungen und kann nicht aus Lust und Laune geschehen. Deswegen meine ich, dass man den Eigenbedarf prüfen müsste. D...
von neologica
29.03.13, 13:21
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

hmm... das hört sich danach an, als ob man kleinlaut beigibt und einfach nur aufs Beste hofft.

Also du wärest eher für eine gemeinsame Sitzung in der man den neuen Vermieter einfach um einwenig Geld bittet?
So mal 500 Euro für einen Umzug.
von neologica
29.03.13, 12:53
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

Eine Abfindung ist angestrebt. Aber wer zahlt schon gerne genug Geld? Deswegen bräuchte man ja gute Gründe, die man in dem Schreiben erwähnen kann, aufgrund dessen man die Abfindung und dafür die Mietauflösung anbietet. Je besser die Gründe für die Schwierigkeit der Kündigung desto höher die Abfindu...
von neologica
29.03.13, 11:48
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

Danke.

Ok, das heißt, die einzige Möglichkeit da noch etwas zu machen ist die Anzweifelung des Eigenbedarfs und genaue Prüfung dessen. Richtig?
von neologica
28.03.13, 22:37
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

Ok. Danke.
Wohnungseigentum gründen heißt einfach nur die Wohnung kaufen, oder?
von neologica
28.03.13, 18:15
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

@FOseloff: ah ok, du meinst die Beschränkung des Mieters gegenüber dem Vermieter. Stimmt, die habe ich ganz vergessen... das sind eben die 3 Monate. Ich meinte eher die Beschränkung andererseits, die des Vermieters, die sich auf 3 Jahre beim Kauf verlängert. Aber ich glaub da gings um Eigenstumsverh...
von neologica
28.03.13, 17:26
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

Ja das ist klar, der Eigentümer ist der, der das Haus verkauft. Mir gehts um die Mieter.
Bei denen besteht ja keine Kündigungsbeschränkung oder?
von neologica
28.03.13, 17:13
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

@Spezi: aber Kündigungsbeschränkung tritt ja nur im Fall einer Eigentumswohnung und nicht einer Mietwohnung oder?
von neologica
28.03.13, 17:00
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

aaaahhh... das klingt doch ebenfalls nach einem wertvollen Tipp! Danke! :-)

Hab gerade gelesen, dass der Fall aber nicht in den ersten 3 Monaten der Mitgliedschaft aufkommen darf.
Das wäre glaub erstmal vom Tisch... schade.
von neologica
28.03.13, 16:44
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

@webelch: ja. Die Art, wie man auf Verwunderung eines Menschen reagiert ist eine andere. Man kann mit Fachlichkeit agieren oder mit Überheblichkeit aus dem Kindergarten reagieren. Fachlichkeit bekam ich in dem Fall von Karsten, dafür danke. @Redfox: Danke ebenfalls. Sieht so aus, als ob meine Darste...
von neologica
28.03.13, 16:18
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

@webelch: Hier geht es nicht um einen beliebigen Vertragsübergang, sondern um einen MIETVERTRAG, falls es dir aufgefallen ist. Deswegen denke ich durchaus, dass auch dieses Problem zu Mietrecht gehört. Da müssen wir doch jetzt nicht darüber diskutieren oder? Gerade DAS, worüber ich meine Verwunderun...
von neologica
28.03.13, 16:04
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

@nordlicht02: es interessiert mich nicht ob du noch unhöflicher werden kannst. Wenn du den Beitrag von Karsten lesen kannst, dann kapierst du auch, worum es mir ging und was DU wohl NICHT wusstest. Also lerne lieber was dazu, anstatt dich hier noch weiter aufzublasen. Angezweifelt wurde hier von mir...
von neologica
28.03.13, 15:49
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Thema: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.
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Re: Vermieter verkauft die Wohnung mit Mieter.

@nordlicht02: Ich kann lesen, also bringt eine Dauerwiederholung des Gesagten nichts. Die Verwunderung ist durchaus nachvollziehbar, wenn ein Vertrag da liegt mit einer Partei, die nicht mehr existent ist. Meine Vorstellung von korrekter Rechtslage ist da anders, aber es kann natürlich sein, dass au...