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von Hackerli
18.10.18, 08:40
Forum: Mietrecht
Thema: Einsicht in alle Beläge Heizungskosten
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Re: Einsicht in alle Beläge Heizungskosten

Ganz Brav wie ich bin habe ich dies Getan, aber es passiert Nichts! Wir sollen Nachbezahlen was an und für Sich kein Problem ist, aber die HV schweigt. Nicht nur dass wir keine Einsicht in die Beläge bekommen, auch sind Einige Umlageschlüssel verkehrt. Das wurde der HV per Email und per Einschreiben...
von Hackerli
02.10.18, 19:10
Forum: Mietrecht
Thema: Neue Öltanks und Merkwürdige Kosten für die Mieter
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Re: Neue Öltanks und Merkwürdige Kosten für die Mieter

karli hat geschrieben:Was war denn mit den alten Öltanks?
Sie waren Altersbedingt Undicht geworden
von Hackerli
02.10.18, 18:45
Forum: Mietrecht
Thema: Neue Öltanks und Merkwürdige Kosten für die Mieter
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Re: Neue Öltanks und Merkwürdige Kosten für die Mieter

Es wurde aber nicht über die Heizkosten abgerechnet, sondern nach §35a Abs.3 als Handwerkerleistung über die Wohnfläche.
von Hackerli
02.10.18, 10:55
Forum: Mietrecht
Thema: Neue Öltanks und Merkwürdige Kosten für die Mieter
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Neue Öltanks und Merkwürdige Kosten für die Mieter

Hallo zusammen, in einem Miethaus müssen die Öltanks raus, ansonsten hätte man die Heizung abgestellt. Das geschah dann im letzten Jahr. Die Kosten dürfen ja nicht auf die Mieter umgelegt werden. Nun kam die Abrechnung und der Vermieter verlangt Geld für eine "Feuerstättenschau" die ja durch den Sch...
von Hackerli
29.09.18, 20:30
Forum: Mietrecht
Thema: Einsicht in alle Beläge Heizungskosten
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Einsicht in alle Beläge Heizungskosten

Hallöche zusamme :) Es gibt ja Firmen die unter anderem die Heizkosten abrechnen...so wie z.B. die Energidienstleister XY ect. Nun erhält der Mieter seine Abrechnung und die Firma gibt an das wohl hier und da Heizöl geliefert wurde, dann mal der Schornsteinfeger da gewesen sein soll, so und so viel ...
von Hackerli
28.07.18, 03:01
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Thema: Laubgebläse statt Besen, Schäden an PKW´s
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Laubgebläse statt Besen, Schäden an PKW´s

Ist es zulässig anstatt eines Besen oder Kehrmaschine ein Laubgebläse zu verwenden um damit die Straße oder Wohnanlage zu reinigen, selbst dann wenn gar kein Laub vorhanden ist? Darf man damit Parkplätze "reinigen" selbst dann wenn dort PKW´s stehen und wie schon geschrieben gar kein Laub vorhanden ...
von Hackerli
07.07.18, 18:14
Forum: Mietrecht
Thema: Laubgebläse als Besen
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Re: Laubgebläse als Besen

Natürlich hat er eine Kehrmaschine und Besen die er zu Beginn auch eingesetzt hat, mittlerweile wird aber das Laubgebläse anstatt der Kehrmaschine und des Besen eingesetzt. Mehrkosten für was? Wir haben für die Reinigung der Anlage mittels Kehrmaschine und Besen Betrag X bezahlt. Nun wird der Dreck ...
von Hackerli
07.07.18, 17:24
Forum: Mietrecht
Thema: Laubgebläse als Besen
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Laubgebläse als Besen

Am Anfang reinigte unser Hausmeister die Anlage noch mit Kehrmaschine und Besen. Mittlerweile kommt nur noch das Laubgebläse zum Einsatz. Dem Hausmeister ist es Egal ob das Kellerfenster in dem die Wäsche zum trocknen offen ist, es ist ihm Egal das um diese Jahreszeit die Anwohner gerade im EG die T...
von Hackerli
27.06.18, 09:41
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Thema: Überbleibsel mehrere Fahrräder
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Überbleibsel mehrere Fahrräder

In unserem Fahrradkeller stehen einige Fahrräder die ehemalige Mieter einfach haben stehen lassen und auch nicht zugeordnet werden können.
Kann jetzt Mieter S. in den Keller gehen, sich eins der Fahrräder zurecht machen und damit fahren?

Gruß Hackerli
von Hackerli
24.05.18, 04:53
Forum: Mietrecht
Thema: Schaden durch Schaden, wer ist Zuständig?
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Schaden durch Schaden, wer ist Zuständig?

und wer ist Ansprechpartner? Herr XYZ wohnt im EG eines Mehrfamilienhaus, das Allgemeine Abflussrohr ist verstopft weshalb bei Herrn XYZ das Wasser in der Küche hoch kommt. Herr XYZ meldet es dem Hausmeister der Sofort reagiert und eine Firma damit beauftragt die Rohrverstopfung zu beseitigen. Die K...
von Hackerli
06.03.18, 06:00
Forum: Mietrecht
Thema: Raumtemperatur richtig messen
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Re: Raumtemperatur richtig messen

Soweit so gut, aber messe ich jeden Raum Einzeln mit geschlossenen Türen, oder mache ich alle Türen innerhalb der Wohnung jedes Raumes auf und messe auf 1 Meter Höhe Mittig der Wohnung auf 1 Meter Höhe?
von Hackerli
04.03.18, 08:55
Forum: Mietrecht
Thema: Raumtemperatur richtig messen
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Raumtemperatur richtig messen

Hallo zusammen. Wir haben eine kleine 3 Zimmer Wohnung und insgesamt 7 Heizkörper. Dennoch ist es viel zu kalt in der Wohnung. Wenn wir alle Türen zu den Räumen offen lassen und all Heizkörper bis Ende aufdrehen kommen wir im Flur gemessen in einer Höhe von Etwa 120cm auf maximal 16 Grad 17Grad erre...
von Hackerli
25.01.18, 13:11
Forum: Mietrecht
Thema: Parkettboden abschleifen und neu versiegeln
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Re: Parkettboden abschleifen und neu versiegeln

Das Parkett ist soweit in Ordnung da es immer gepflegt wurde. Es geht lediglich darum dass es nach so vielen Jahren Fleckig geworden ist...da wo keine Möbel, Teppiche standen/lagen ist das Parkett dunkler geworden.
von Hackerli
23.01.18, 14:34
Forum: Mietrecht
Thema: Parkettboden abschleifen und neu versiegeln
Antworten: 6
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Parkettboden abschleifen und neu versiegeln

Hallöche zusamme :D angenommen Mieter zieht vor 15 Jahren in eine Wohnung. Der Vermieter ließ das Parkett damals abschleifen und neu versiegeln. Bekannt ist ja dass nach so einer langen Zeit es "Lichtflecken" gibt, also der Boden an den Stellen wo z.B. ein Schrank stand viel Heller ist wie der Rest....
von Hackerli
20.01.18, 06:39
Forum: Mietrecht
Thema: Unterschiedliche Verteilerschlüssel zulässig?
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Unterschiedliche Verteilerschlüssel zulässig?

Erstmal Guten Morgen zusammen :kopfstreichel: Nur so als Beispiel und auch nur fiktiv gefragt. Ein MFH mit Sagen wir mal 5 Wohnungen. Bei Zweien der Wohnungen wird als Beispiel laut MV die Kosten für eine Versicherung nach Wohnfläche abgerechnet, bei den anderen Drei Wohnungen nach der Anzahl der Wo...