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von Hackerli
08.08.17, 18:24
Forum: Mietrecht
Thema: Neue BKA verlangen?
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Neue BKA verlangen?

In der letzten Nebenkostenabrechnung ist der Verwaltung ein Fehler unterlaufen. Ein Posten wurde aus versehen doppelt berechnet, die BKA ist damit ja verkehrt. Muss der Verwalter dann eine neue korrigierte BKA erstellen?

Grüßle Hackerli
von Hackerli
26.07.17, 13:52
Forum: Mietrecht
Thema: Austausch Heizöltanks, Ankündigung
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Re: Austausch Heizöltanks, Ankündigung

SusanneBerlin hat geschrieben:Um welche Frist geht es da? Der TüV-Stempel?
Der Mann vom TüV war schon da und hat geprüft. Die Tanks müssen bis Ende August erneuert werden da sie auslaufen und es extrem nach Öl riecht
von Hackerli
26.07.17, 11:09
Forum: Mietrecht
Thema: Austausch Heizöltanks, Ankündigung
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Re: Austausch Heizöltanks, Ankündigung

Alle wissen es, nur es tut sich nichts. Wenn die Tanks nicht bis Ende August ausgetauscht werden wird die Heizung abgeschaltet weil die Frist abgelaufen ist.
von Hackerli
26.07.17, 09:17
Forum: Mietrecht
Thema: Austausch Heizöltanks, Ankündigung
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Re: Austausch Heizöltanks, Ankündigung

Man könnte ja auch beim Vermieter anrufen und fragen, ob schon ein Termin feststeht. Und falls noch kein Termin feststeht, dass man bitte rechtzeitig informiert werden möchte, weil man für aushäusiges Baden und Duschen längere Vorplanungszeit benötigt. Die Vermieter möchten mit so was nicht belästi...
von Hackerli
26.07.17, 08:29
Forum: Mietrecht
Thema: Austausch Heizöltanks, Ankündigung
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Re: Austausch Heizöltanks, Ankündigung

Die Warmwasserversorgung läuft über die Heizung, die Tanks müssen bis Ende August ausgetauscht werden
von Hackerli
26.07.17, 07:05
Forum: Mietrecht
Thema: Austausch Heizöltanks, Ankündigung
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Austausch Heizöltanks, Ankündigung

Wenn in einem MFH die Heizöltanks altersbedingt ausgetauscht werden müssen, welche Frist gilt für den Vermieter den Austausch den Mietern Rechtzeitig an zu kündigen?

Danke Hackerli
von Hackerli
01.07.17, 18:37
Forum: Mietrecht
Thema: Wohnung mit Kamera überwachen
Antworten: 9
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Wohnung mit Kamera überwachen

Hallo zusammen,
darf man seine Wohnung in Abwesenheit mit einer Kamera überwachen ohne dass ein Warnhinweis angebracht wurde? So wie z.B. "Achtung, dies Wohnung wird Videoüberwacht"

Schönes Wochenende
Grüße Hackerli
von Hackerli
28.06.17, 16:41
Forum: Mietrecht
Thema: Vermieter gibt einfach private Telefonnummer weiter
Antworten: 7
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Vermieter gibt einfach private Telefonnummer weiter

Darf ein Vermieter so einfach ohne Rücksprache/Erlaubnis/Zustimmung mit dem Mieter die Private Telefonnummer des Mieter´s an Firmen weiter geben damit diese sich mit dem Mieter in Verbindung setzen können?
von Hackerli
18.06.17, 12:58
Forum: Mietrecht
Thema: Bin ich Kunde? Auftrag vom Vermieter
Antworten: 11
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Re: Bin ich Kunde? Auftrag vom Vermieter

"Erfahrungsgemäß haben unsere Kunden am Tag der Montage das Inventar, welches sich im gleichen Raum befindet, mit einer Folie abgedeckt, dadurch kann schon viel abgehalten und die Reinigungsarbeiten danach enorm gemindert werden. Das Entfernen des Wohnungsinventar vor und hinter dem Montage-Bereich ...
von Hackerli
18.06.17, 12:43
Forum: Mietrecht
Thema: Bin ich Kunde? Auftrag vom Vermieter
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Re: Bin ich Kunde? Auftrag vom Vermieter

Dieter_Meisenkaiser hat geschrieben:
Hackerli hat geschrieben: Bin ich als Mieter dann der Kunde?
Wessen Kunde?
Der Kunde der Firma... :?:
von Hackerli
18.06.17, 12:36
Forum: Mietrecht
Thema: Bin ich Kunde? Auftrag vom Vermieter
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Re: Bin ich Kunde? Auftrag vom Vermieter

Jetzt besser?
von Hackerli
18.06.17, 12:16
Forum: Mietrecht
Thema: Bin ich Kunde? Auftrag vom Vermieter
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Bin ich Kunde? Auftrag vom Vermieter

Hallöchen zusammen ;)

angenommen ein Vermieter beauftragt eine Firma für eine Reparatur in seiner vermieteten Wohnung.

Der Vermieter ist der Auftraggeber und Besitzer der Wohnung. Bin ich als Mieter dann der Kunde?

Gruß Hackerli
von Hackerli
05.06.17, 20:29
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung 20% in 3 Jahren?
Antworten: 4
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Re: Mieterhöhung 20% in 3 Jahren?

Angenommen der Mieter zahlt pro m² derzeit 7€. Aus dem Mietspiegel ergibt sich 7,80€. Muss der Vermieter nun die 0,80€ auf Drei Jahre aufteilen oder kann er sie auf einmal verlangen?
von Hackerli
05.06.17, 20:20
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung 20% in 3 Jahren?
Antworten: 4
Zugriffe: 894

Mieterhöhung 20% in 3 Jahren?

Was bedeutet das Genau?
Kann ein Vermieter die Miete innerhalb von 3 Jahren um 20% generell erhöhen, oder kann er innerhalb von 3 Jahren die Miete lediglich dem Mietspiegel anpassen?

Gruß Hackerli

P.S. Schöne Pfingsten
von Hackerli
23.05.17, 12:20
Forum: Mietrecht
Thema: Austausch Badewanne
Antworten: 10
Zugriffe: 1678

Re: Austausch Badewanne

Ich sehe das so dass wenn der Vermieter das Recht auf eine Acrylwanne hat, dieses Recht nicht Einseitig gelten kann. @Freemont klar, man bezahlt ja auch eine bestimmte Miete für die Ausstattung der Wohnung. Wenn die Ausstattung wie gemietet nicht mehr vorhanden ist, kann man auch die Miete in der Hö...