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von FOseloff
02.01.15, 17:28
Forum: Mietrecht
Thema: Kann Vemieter Kaution in Raten zahlen?
Antworten: 27
Zugriffe: 1655

Re: Kann Vemieter Kaution in Raten zahlen?

Untreue, §266 StGB, ggfs. Betrug, §263 StGB
von FOseloff
29.12.14, 18:23
Forum: Mietrecht
Thema: Auszug aus Mietwohnung
Antworten: 7
Zugriffe: 585

Re: Auszug aus Mietwohnung

nordlicht02 hat geschrieben:Und ich würde bei Pastelltönen als potentieller Nachmieter sagen: "Nö, so nehme ich die Wohnung nicht". Und nu?
Dann nimmt sie ein anderer.
von FOseloff
19.12.14, 16:24
Forum: Mietrecht
Thema: Vertragsvereinbarungen vor Einzug nicht erfüllt
Antworten: 9
Zugriffe: 766

Re: Vertragsvereinbarungen vor Einzug nicht erfüllt

Und dafür müßte der Mieter tatsächlich ins Hotel ziehen, was er sicher nicht machen wird, wenn er bei Mama bleiben kann. Moment bitte. Anfang Dezember informiert der Vermieter V den Mieter dass die Firma den Parkett nicht mehr rechtzeitig hin bekommt, und frägt nach ob die Mieter nicht einfach spät...
von FOseloff
05.12.14, 18:29
Forum: Mietrecht
Thema: Mietvertrag über eine bestimmete Dauer (gem. § 575 BGB)
Antworten: 7
Zugriffe: 832

Re: Mietvertrag über eine bestimmete Dauer (gem. § 575 BGB)

Immer wieder geil, sofort mit §§ um sich zu werfen statt mal nachzufragen.

@Ruffuss: was wurde eigentlich vermietet/angemietet?
von FOseloff
30.11.14, 06:46
Forum: Mietrecht
Thema: Mietsachschaden braucht zuviel Zeit - Vermieter will selbst
Antworten: 18
Zugriffe: 1664

Re: Mietsachschaden braucht zuviel Zeit - Vermieter will sel

Der Vermieter hat völlig Recht, wenn er auf Erledigung drängt; schließlich verjähren nach sechs Monaten seine Ansprüche. Das würde ich hier nicht so ohne weiteres sagen, schließlich gibt es einen "Übergabevertrag", dessen Inhalt wir nicht genau kennen. Hat sich der Mieter, wie von mir vermutet, zur...
von FOseloff
27.11.14, 05:44
Forum: Mietrecht
Thema: Mieter zahlt nicht - was tun?
Antworten: 5
Zugriffe: 777

Re: Mieter zahlt nicht - was tun?

Kannichtklagen hat geschrieben:Einen richtigen Mietvertrag gibt es auch nicht.
Doch, gibt es, und zwar den, den der Opa mit dem Vermieter geschlossen hat. In diesen ist der Bruder eingetreten; vgl. § 563 BGB
von FOseloff
27.11.14, 05:31
Forum: Mietrecht
Thema: Erhöhungsverlangen am späten 31.10.
Antworten: 9
Zugriffe: 1258

Re: Erhöhungsverlangen am späten 31.10.

Abends um 10 muss niemand mehr seinen Briefkasten leeren. Zu keiner Tageszeit muss ein Briefkasten geleert werden und darauf kommt es auch gar nicht an. Entscheidend ist gemäß § 130 BGB, dass ein Schreiben überhaupt in den Machtbereich des Empfängers gelangt. Das ist hier gegeben, das Schreiben wur...
von FOseloff
25.11.14, 17:27
Forum: Speakers Corner, Ecke für Unsachlichkeiten
Thema: Wer hat einen Lieblingswitz ?
Antworten: 727
Zugriffe: 27367

Re: Wer hat einen Lieblingswitz ?

Der Papst ist gestorben und stellt sich an der Himmelspforte vor. "Papst, Papst" murmelt Petrus. "Sagt mir nichts, habe ich auch nicht in meinem Buch stehen." "Ich bin das Oberhaupt der katholischen Kirche." "Katholische Kirche, katholische Kirche" grübelt Petrus. "Sagt mir jetzt auch nichts." Nun w...
von FOseloff
19.11.14, 18:36
Forum: Speakers Corner, Ecke für Unsachlichkeiten
Thema: Stilblüten IV
Antworten: 3958
Zugriffe: 104699

Re: Stilblüten IV

:lachen:
von FOseloff
19.11.14, 18:35
Forum: Speakers Corner, Ecke für Unsachlichkeiten
Thema: Meine Ignorierliste wächst
Antworten: 21
Zugriffe: 673

Re: Meine Ignorierliste wächst

j.fugger hat geschrieben:Das Niveau sinkt zur Zeit, schiefe Töne.
Das muss ich leider bestätigen, wenngleich nur für den Bereich Mietrecht.
von FOseloff
19.11.14, 18:26
Forum: Mietrecht
Thema: ab wann kann Miete gekürzt werden
Antworten: 11
Zugriffe: 1031

Re: ab wann kann Miete gekürzt werden

Wie lange muss der Mieter eine Wohnung ohne Heizung akzeptieren?? Solange, wie es dauert, eine funktionsfähige Heizung, die die Lieferung und den Einbau einer neuen Pumpe erfordert nunmal dauert, wiederherzustellen. Die Miete jedoch kann ab auftreten des Mangels sofort gemindert werden. Voraussetzu...
von FOseloff
05.11.14, 18:10
Forum: Speakers Corner, Ecke für Unsachlichkeiten
Thema: Wer hat einen Lieblingswitz ?
Antworten: 727
Zugriffe: 27367

Re: Wer hat einen Lieblingswitz ?

http://www.recht.de/phpbb/viewtopic.php ... 7#p1620067

"Wir haben uns heute beim Bauern ein halbes Schwein gekauft"
"Was wollt ihr denn mit einem halben Schwein? Das fällt doch immer um."
von FOseloff
03.11.14, 18:07
Forum: Mietrecht
Thema: Renovierungklauseln lt. Mietvertrag rechtens ?
Antworten: 9
Zugriffe: 884

Re: Renovierungklauseln lt. Mietvertrag rechtens ?

Für mich sehen die Klauseln gültig aus, von einer Benachteiligung des Mieters kann ich in der Forumlierung nichts erkennen. Eine Formularklausel in einem Mietvertrag, die den Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses zur Zahlung eines allein vom Zeitablauf abhängigen Anteils an den Kosten für noc...
von FOseloff
02.11.14, 10:44
Forum: Mietrecht
Thema: Fristlose Kündigung Mietvertrag des Mieters vor Einzug
Antworten: 13
Zugriffe: 980

Re: Fristlose Kündigung Mietvertrag des Mieters vor Einzug

Die Klausel betrifft eine unbefristete Mietdauer mit dem Ausschluss einer ordentlichen Kündigung beiderseits für 5 Jahre. Das ist nur bei individueller Vereinbarung möglich. Der Vermieter ist in der Beweispflicht, dass eine individuelle Vereinbarung getroffen wurde. Ansonsten gilt die ständige Rech...
von FOseloff
02.11.14, 10:28
Forum: Mietrecht
Thema: Fassade streichen von der Mietwohnung aus.
Antworten: 20
Zugriffe: 1453

Re: Fassade streichen von der Mietwohnung aus.

Karsten hat geschrieben:Der Mieter hat den Handwerker rein zu lassen, damit er seine Arbeit machen kann.
Ja, für Arbeiten innerhalb der Wohnung!