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von FOC
27.06.14, 14:42
Forum: Baurecht
Thema: Taxi-Funkzentrale in reinem Wohngebiet?
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Zugriffe: 409

Taxi-Funkzentrale in reinem Wohngebiet?

Die Stadt möchte nicht, dass eine Taxi-Funkzentrale in Büroräume in einem reinen Wohngebiet in Schleswig Holstein einzieht. Sie begründet das mit §34 Baugesetzbuch, Kommentaren und Urteilen dazu. Bisher gab es nur eine mündliche Anfrage an die Stadt, aber die wurde mündlich so entschieden zurückgewi...
von FOC
15.05.14, 22:25
Forum: Mietrecht
Thema: Kosten für Betrieb einer Lüftunsanlage
Antworten: 1
Zugriffe: 551

Re: Kosten für Betrieb einer Lüftunsanlage

Kann hierzu niemand etwas beitragen?
von FOC
03.05.14, 21:30
Forum: Mietrecht
Thema: Kosten für Betrieb einer Lüftunsanlage
Antworten: 1
Zugriffe: 551

Kosten für Betrieb einer Lüftunsanlage

Im Rahmen von Modernisierungs/Erhaltungsmaßnahmen (BGB §555a/b) kann eine kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftungsanlage eingebaut werden. Wer trägt die Stromkosten, wenn die Anlage ausschließlich in einer Mietwohnung eingebaut ist? Kann der Mieter sich weigern, die Anlage an seinen Strom anschließ...
von FOC
21.04.14, 16:33
Forum: Mietrecht
Thema: Mieter gegen Belüftungsanlage
Antworten: 4
Zugriffe: 423

Mieter gegen Belüftungsanlage

Nach Feuchteschäden im Winter dadurch, dass der Mieter mangelhaft lüftet (1x Kipp statt 3x quer je Tag), will der Vermieter eine kontrollierte Wohnraum-Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung) einbauen lassen, um im nächsten Winter nicht dieselbe Schweinerei wieder zu haben. Der Mieter will das ...
von FOC
21.04.14, 09:25
Forum: Anwaltsrecht/Anwaltshaftung
Thema: Anwaltsrechnung
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Re: Anwaltsrechnung

Danke für die Darstellung!
von FOC
13.04.14, 23:33
Forum: Mietrecht
Thema: vom Mieter einzuhaltende Mindesttemperatur im Winter
Antworten: 7
Zugriffe: 584

Re: vom Mieter einzuhaltende Mindesttemperatur im Winter

Danke für die Ausführungen!

Wie wird denn dann festgestellt, ob die Substanz hinsichtlich Wärmedämmung des Hauses bei Feuchteschäden zu schlecht ist (VM-Sache) oder ob der Mieter wegen des alten Zustands des Hauses nicht genug geheizt hat (M-Sache)?
von FOC
13.04.14, 23:26
Forum: Anwaltsrecht/Anwaltshaftung
Thema: Anwaltsrechnung
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Re: Anwaltsrechnung

Danke für die klaren Ausführungen!

Aber Blödsinn ist es nicht. Ich erhalte öfters Vollmachtskopien von RA-Vordrucken mit der einzigen Einsetzung "in Sachen Mietername ./. Vermietername" sonst nichts.
von FOC
12.04.14, 22:49
Forum: Anwaltsrecht/Anwaltshaftung
Thema: Anwaltsrechnung
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Anwaltsrechnung

Kann ein Anwalt, der einen Mieter bei einer Mietminderung vertritt (Streitwert 12x mtl. Mietminderung) automatisch höhere Gebühren verlangen, wenn der Vermieter daraufhin abmahnt (Kündigungsandrohung) oder kündigt (Streitwert vermutlich Jahresmiete)? Oder ist der Anwalt dann gefordert, sich vom Miet...
von FOC
12.04.14, 22:43
Forum: Mietrecht
Thema: vom Mieter einzuhaltende Mindesttemperatur im Winter
Antworten: 7
Zugriffe: 584

vom Mieter einzuhaltende Mindesttemperatur im Winter

Heizen und Lüften gehört zu den Pflichten eines Mieters, u.a. um Schimmel zu vermeiden. Kann jemand hier Urteile o.ä. zitieren, denen man entnehmen kann, welche Temperaturen ein Mieter im Winter in seiner Wohnung mindestens haben sollte? ...es geht nicht darum, wozu er nicht verpflichtet werden kann...
von FOC
05.11.13, 09:48
Forum: Mietrecht
Thema: War das eine Übergabe?
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Re: War das eine Übergabe?

Na da haben wir es ja. Aber ehrlich sind Sie, das muss man Ihnen lassen.
von FOC
04.11.13, 17:30
Forum: Mietrecht
Thema: War das eine Übergabe?
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Re: War das eine Übergabe?

@JuraPunk: Ihnen fehlt offensichtlich das Wissen, wieso in einem Forum das eine oder anderen grundsätzlich nicht geschrieben werden darf. Und meine Beiträge haben Sie auch nicht gelesen - sonst hätten Sie sich ihr Fazit sparen können. @Lerchenzunge: Vielen Dank für den Hinweis bzgl. Verfügungsgewalt...
von FOC
03.11.13, 16:08
Forum: Mietrecht
Thema: War das eine Übergabe?
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Re: War das eine Übergabe?

@Webelch Vielen Dank für die Antwort. (1) Bzgl. Ordner wurde gesagt, dass es besser wäre diese einzulagern. Dann kam der nächste Satz mit dem Insolvenzverfahren, der nicht mehr in Verbindung zum ersten Satz stand. Wenn der VM wegen Einlagerung der Ordner nur mit dem M Ärger bekommen würde, wäre dem ...
von FOC
02.11.13, 17:33
Forum: Mietrecht
Thema: War das eine Übergabe?
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Re: War das eine Übergabe?

Hallo FOseloff, ich versuche mich an die Forenregeln zu halten, in denen es heißt: "wie Sie sicher in unserer Juriquette (=Forenregeln) gelesen haben, darf hier keine individuelle Rechtsberatung in einem konkreten Fall erfolgen." Dementsprechend halte ich meine Formulierungen für 100% korrekt, denn ...
von FOC
30.10.13, 22:42
Forum: Mietrecht
Thema: War das eine Übergabe?
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Re: War das eine Übergabe?

Was wäre, wenn die Ordner zur Insolvenzmasse gehören?
von FOC
30.10.13, 20:31
Forum: Mietrecht
Thema: War das eine Übergabe?
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Re: War das eine Übergabe?

>>Was für eine Rückgabe der Mietsache durch Schlüsselübergabe?<< Meines Wissens werden Büros/Wohnungen und ähnliche Mietobjekte dadurch dem Vermieter zurück gegeben, dass der Mieter dem Vermieter die Schlüssel aushändigt, die zum Mietobjekt gehören. Bei guten Mietern findet der Vermieter geräumte un...