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von Bimbel67
30.03.09, 17:44
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung zur Ansparung anfallender Schönheitsreparaturen
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Fazit:
Mieterhöhung akzeptieren und (teuren) Gang zum Anwalt sparen?

oder

Vereinbarung unterschreiben und doch selbst die Schönheitsreparaturen durchführen?
von Bimbel67
30.03.09, 16:30
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung zur Ansparung anfallender Schönheitsreparaturen
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die ortübliche Vergleichsmiete ist ganz knapp unterschritten. Die Vergleichsdaten wurden mitgesendet und stimmen lt. Mietspiegel auch. Die zulässige Erhöhung ist also was den Betrag angeht rechtes. Es geht mir nur darum ob ein VM so offensichtlich begründen kann. Insbesondere ob er sich einerseits b...
von Bimbel67
30.03.09, 15:11
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung zur Ansparung anfallender Schönheitsreparaturen
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es wird in diesem Brief auch die auf den hohen Instandsetzungsbedarf und stetig wachsende Kosten hingewiesen.

Somit ist die Erhöhung also rechtlich nicht anzufechten?
von Bimbel67
30.03.09, 14:24
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung zur Ansparung anfallender Schönheitsreparaturen
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hallo, stellen wir uns mal folgenden Wortlaut vor: "... Um einen Kostenanstieg für Schönheitsreparaturen zu vermeiden, haten wir Ihenen den Abschluss einer Vereinbarung angeboten, wonach Sie die Schönheitsreparaturen ausführen. Leider haben Sie die Vereinbarung nicht angenommen, so dass die BG verpf...
von Bimbel67
29.03.09, 11:56
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung zur Ansparung anfallender Schönheitsreparaturen
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ok, man kann das als gerecht empfinden. Anmdererseits kann man es auch erpressung nennen. Wer nicht unterschreibt zahlt mehr. Die Begründung, der Mieter kann sich ja selbst entscheiden wiegt das nur schwer auf. Insbesondere wenn amn die Vergangenheit betrachtet, in der die BG es den Mietern bei Ausz...
von Bimbel67
29.03.09, 10:46
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung zur Ansparung anfallender Schönheitsreparaturen
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zu Ulrich: so ist es: die derzeitige Miete liegt unter dem Niveau des ortsüblichen Mietspiegels. Von daher kann er grundsätzlich erhöhen. zu Karsten: da ist genau der Kern: hier wird mit einem Instrument unterschiedlich gerechnet. Eigenartiger Weise werden genau diejenigen Wohnungen doppelt so hoch...
von Bimbel67
29.03.09, 10:32
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung zur Ansparung anfallender Schönheitsreparaturen
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Hallo, die BG schreibt zunächst, dass Sie um eine Anhebung des Nutzungsentgeldes nicht umhin kommt. Dies zählt zunächst für alle Mieter. Im nächsten Absatz stellt sie dann fest, dass man ja nicht unterschrieben hat und deshalb nun Geld für die Schönheitreparaturen anzusparen seien. Deshalb erhöht si...
von Bimbel67
28.03.09, 19:36
Forum: Mietrecht
Thema: Mieterhöhung zur Ansparung anfallender Schönheitsreparaturen
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Mieterhöhung zur Ansparung anfallender Schönheitsreparaturen

Hallo, folgender fiktiver Fall: im Zuge des Urteils vom BGH (Unzulässigkeit der Renovierungsklausel in Mietverträgen) geht eine Baugenossenschaft (BG) folgend vor: Sie empfiehlt jeden Mieter eine Zusatzvereinbarung zu unterschreiben, in der er sich verpflichtet die Schönheitsreparaturen doch durchzu...