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von webmaster76
15.07.20, 12:37
Forum: Arbeitsrecht
Thema: Mobbing in Kita
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Re: Mobbing in Kita

Für eine individuelle Rechtsberatung ist ein Fachanwalt die beste Adresse. Mit Glück hat man eine RSV und damit kein Kostenrisiko. Ansonsten wird man für eine Erstberatung um die 250€ brutto kalkulieren müssen. Die Rechtslage wird der Anwalt jedoch nicht ändern, diese aber detailliert klären können....
von webmaster76
25.05.20, 13:52
Forum: Mietrecht
Thema: Klausel Schönheitsreparaturen
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Re: Klausel Schönheitsreparaturen

Auf welcher Grundlage verlangt denn der Vermieter am Ende der Mietzeit eine Renovierung, wenn es keine Endrenovierungsklausel gibt? Im Mietvertrag wäre vereinbart, dass verschiedene Räume i.d.R. zu bestimmten Zeitpunkten zu streichen sind. Würde dies nicht erledigt, muss dies zur Übergabe nachgehol...
von webmaster76
19.05.20, 09:57
Forum: Mietrecht
Thema: Klausel Schönheitsreparaturen
Antworten: 8
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Re: Klausel Schönheitsreparaturen

Jetzt sind wir an der richtigen Stelle, Thema Teilrenovierung vs. Renovierung. komplette Immobilie vor Bezug renoviert wurde mit dem Zusatz, dass darunter zu verstehen ist, dass die Wände, Fenster innen und Türen gestrichen wurden Kann M unter dieser Einschränkung nun argumentieren, dass die Immobil...
von webmaster76
12.05.20, 13:03
Forum: Mietrecht
Thema: Klausel Schönheitsreparaturen
Antworten: 8
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Klausel Schönheitsreparaturen

Hallo an euch, hier noch einmal das Thema Schönheitsreparaturen. In einem Mietvertrag sei wirksam vereinbart, dass der Mieter M für die Schönheitsreparaturen zuständig ist. Dort ist zudem festgehalten, dass die Immobilie komplett vor Bezug renoviert wurde mit Verweis auf das Übergabeprotokoll. Im Üb...
von webmaster76
09.04.20, 06:45
Forum: Immobilienrecht
Thema: WEG: Abschluss Wohngebäudeversicherung
Antworten: 8
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Re: Verwalter verweigert seine Dienstleistung

Wurde der Abschluss dieser Versicherung von der ETG einmal ordentlich beschlossen, sehe ich keine Gründe, warum der Verwalter diese nicht bedienen oderkündigen sollte, nur weil es zu Beitragsanpassungen kommt. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, einen TOP für die nächste ETV einzubringen, z.B. dass ...
von webmaster76
03.04.20, 13:24
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Fitnessstudio wegen Pandemie geschlossen.
Antworten: 52
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Re: Fitnessstudio wegen Pandemie geschlossen.

Damit und seinerseits die Kosten zumindest drücken kann (Kurzarbeit, Hilfen für Selbstständige und Firmen usw.) macht man sich es nämlich zu einfach. Auf ein Betreiber ist an Verträge gebunden. Oder soll er es so machen wie so mancher Großkonzern es jetzt durchziehen will und einfach die Miete einb...
von webmaster76
03.04.20, 13:12
Forum: Mietrecht
Thema: Zugang zu einem fremden Imbissbetrieb zwecks Ablesung des eigenen Zählers trotz Hausverbot
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Re: Zugang zu einem fremden Imbissbetrieb zwecks Ablesung des eigenen Zählers trotz Hausverbot

winterspaziergang hat geschrieben: 02.04.20, 07:42 Zinsschaden? :lol: Der ist gut!
Das wäre doch mal eine interessante Klage. M verklagt sich selbst, dem I seinen negativen Zinsschaden zu bezahlen :lachen: (Siehe https://www.bundesbank.de/de/bundesbank ... atz-607820)
von webmaster76
03.04.20, 12:50
Forum: Immobilienrecht
Thema: unnötige und hässliche Arbeiten an Mehrfamilienhaus
Antworten: 9
Zugriffe: 600

Re: unnötige und hässliche Arbeiten an Mehrfamilienhaus

Dann aber bitte nicht wundern wenn man gefragt wird warum man damit erst nach X Jahren ankommt. Nach über 3 Jahren wäre das Thema sowieso gegessen (wenn man mit baulicher Veränderung argumentieren möchte). Gegen eine bauliche Veränderung könnte man mit einer modernisierenden Instandsetzung argument...
von webmaster76
30.03.20, 10:50
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Fitnessstudio wegen Pandemie geschlossen.
Antworten: 52
Zugriffe: 2794

Re: Fitnessstudio wegen Pandemie geschlossen.

Dieser Optimalfall ist reine Fiktion. Sie werden keinen Inhaber finden, dem alles gehört, weil es ökonomisch unlogisch wäre soviel Kapital zu horten. Im optimalsten Fall sind die Geräte nur geleast. So bekommst du regelmäßig neue und innovative Maschinen in dein Studio. Das ist schon klar, mir ging...
von webmaster76
30.03.20, 09:58
Forum: Mietrecht
Thema: Abmahnung rechtens?
Antworten: 4
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Re: Abmahnung rechtens?

Dadurch wurde jetzt Familie A abgemahmt. Durch wen wurde A abgemahnt? Wenn durch die Verwaltung, dann hätte dies aus meiner Sicht null Relevanz, da die Verwaltung kein Vertragsverhältnis mit A hat (es sei denn, sie wäre die Bevollmächtigte des Vermieters). Wenn durch den Vermieter, dann könnte sich...
von webmaster76
30.03.20, 09:42
Forum: Immobilienrecht
Thema: Wann sind Nachforderungen fällig
Antworten: 9
Zugriffe: 474

Re: Wann sind Nachforderungen fällig

GLu hat geschrieben: 29.03.20, 14:11 Sofort oder erst mit der Abrechnung des Wirtschaftsjahres 2019, also erst im Frühjar 2020 ?
Ich würde mal behaupten einen Monat nach Beschlussfassung.
von webmaster76
30.03.20, 09:41
Forum: Immobilienrecht
Thema: Frage zum Begriff "Durchbruch"
Antworten: 10
Zugriffe: 601

Re: Frage zum Begriff "Durchbruch"

Aus meiner Sicht wäre das keine bauliche Veränderung, wenn die Außeneinheit nicht an das Gemeinschaftseigentum angebracht wird und optisch das Gesamtbild nicht beeinträchtigt. Was jedoch problematisch werden könnte ist, dass von der Klimaanlage eine Lärmbeeinträchtigung ausgeht. Siehe https://www.ha...
von webmaster76
27.03.20, 13:19
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Autokauf in diesen Tagen
Antworten: 1
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Autokauf in diesen Tagen

Hallo an euch, nehmen wir mal an Käufer K möchte bei Händler H ein Auto kaufen. K findet das passende Fahrzeug, kann es aber bei H nur per Überweisung und nicht Bar bezahlen. Nun hat K das Problem: überweist er am 27.03.2020 das Geld und am 30.03.2020 geht H in die Insolvenz, ohne dass das Auto vorh...
von webmaster76
27.03.20, 13:12
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Fitnessstudio wegen Pandemie geschlossen.
Antworten: 52
Zugriffe: 2794

Re: Fitnessstudio wegen Pandemie geschlossen.

Die Frage des TE zeigt die gesellschaftliche Kälte überdeutlich. :cry: Nuja, nicht unbedingt. Was, wenn der Fragesteller gerade seinen Job (Arbeitnehmer) oder sogar seinen Kundenstamm (Freischaffend) verloren hat und selbst um seine finanzielle Existenz bangen muss? Mein Sportverein hat dies auch s...
von webmaster76
27.03.20, 12:59
Forum: Immobilienrecht
Thema: Hauskauf Mietvertragskündigung
Antworten: 4
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Re: Hauskauf Mietvertragskündigung

Was wir aktuell in Deutschland haben sind Ausgangs beschränkungen und keine Ausgangssperren. Und nebenbei dürfen Handwerker (wozu ich jetzt mal die Spedition zähle) normal arbeiten. Ob und wann und wie wir hier mal Ausgangs sperren bekommen wird niemand seriös einschätzen können. Und wenn das eintri...