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von khmlev
16.03.21, 15:11
Forum: Immobilienrecht
Thema: A will C verpflichten auf seinem Grundstück zwei E-Säueln zu bauen
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Re: A will C verpflichten auf seinem Grundstück zwei E-Säueln zu bauen

Mit keiner Formulierung geht C eine Verpflichtung ein., auf seinem Grundstück zwei E-Säulen zu errichten.
von khmlev
16.03.21, 12:27
Forum: Anwaltsrecht/Anwaltshaftung
Thema: Notarkosten: Entwurfsgebühr rechtens? Und was jetzt?
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Re: Notarkosten: Entwurfsgebühr rechtens? Und was jetzt?

zu 1.: Der Mann schreibt per Mail, dass die Fragen immer noch offen sind, und bekommt eine Mail, wo steht, dass er sich dann mit dem bestimmten Fachanwalt für Erbrecht in dieser Kanzlei in Verbindung setzen sollte. Das hätte zur Folge, dass der Notar das Testament nicht beurkunden darf, wenn ein Anw...
von khmlev
16.03.21, 06:28
Forum: Anwaltsrecht/Anwaltshaftung
Thema: Notarkosten: Entwurfsgebühr rechtens? Und was jetzt?
Antworten: 10
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Re: Notarkosten: Entwurfsgebühr rechtens? Und was jetzt?

Ob die Rechnung sonst Fehler enthält, kann man durch einen Rechtsanwalt prüfen lassen (für den fast gleichartige Regelungen gelten). Warum deswegen zum Anwalt? Der Weg wurde doch bereits aufgezeigt. Das Verfahren vor dem Landgericht ist kosten- und formfrei. Kurzum den Eröffnungsbeitrag in einen Br...
von khmlev
15.03.21, 13:01
Forum: Baurecht
Thema: Dachsanierung
Antworten: 17
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Re: Dachsanierung

MarkusToe hat geschrieben: 09.03.21, 23:48 Jeder sein eigenes Grundbuchblatt....
Das trifft sowohl bei Wohnungseigentum , wie auch bei Realteilung zu.

Womit haben wir es jetzt bei der Geschichte zu tun? Reihenhausanlage auf Grund Wohnungseigentum Ja oder Nein.
Haben die Reihenhäuser ein gemeinsames oder jedes Reihenhaus ein eigenes Dach?
von khmlev
09.03.21, 09:42
Forum: Baurecht
Thema: Dachsanierung
Antworten: 17
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Re: Dachsanierung

Mehrere Reihenhäuser haben ein Sanierungsbedürftiges Pult(Asbest XY ) Dach. Um den Sanierungszuschuss zu bekommen muss ja 16cm Dämmung aufgebracht werden. Da die ja Brennbar ist, müsste ja auf jeder Seite über ein Meter Abstand eingehalten werden...was unter Wärmedämmgesuchtspunkten ja überhaupt ke...
von khmlev
07.03.21, 20:22
Forum: Verbraucherrecht
Thema: Gewährleistung bei Firmeninsolvenz
Antworten: 5
Zugriffe: 795

Re: Gewährleistung bei Firmeninsolvenz

FM hat geschrieben: 06.03.21, 21:13 Deshalb sollte man auch als Kunde auf die Bonität des Vertragspartners achten.
Das ist ein Ratschlag, der zwar gut gemeint und richtig ist, aber wie schnell eine gute Bonität ins Straucheln geraten kann, erleben wir gerade täglich Dank der unerwarteten Pandemie.
von khmlev
21.02.21, 11:59
Forum: Transport- und Speditionsrecht
Thema: Kartonage durch Lieferschaden unbrauchbar - Verantwortlichkeit Verpackung Rückversand?
Antworten: 15
Zugriffe: 1071

Re: Kartonage durch Lieferschaden unbrauchbar - Verantwortlichkeit Verpackung Rückversand?

der Verbraucher ist verpflichtet die Ware in einer entsprechend geeigneten Verpackung zur Post aufzugeben oder zur Abholung bereit zustellen. Daran ändert sich nichts. Wurde die Transportverpackung bei Hinwendung beschädigt und kann für den Rückversand nicht genutzt werden, muss der Verbraucher (je...
von khmlev
21.02.21, 11:18
Forum: Transport- und Speditionsrecht
Thema: Kartonage durch Lieferschaden unbrauchbar - Verantwortlichkeit Verpackung Rückversand?
Antworten: 15
Zugriffe: 1071

Re: Kartonage durch Lieferschaden unbrauchbar - Verantwortlichkeit Verpackung Rückversand?

Egal ob Postversand oder Abholung, der Verbraucher ist verpflichtet die Ware in einer entsprechend geeigneten Verpackung zur Post aufzugeben oder zur Abholung bereit zustellen. Eine geeignete Verpackung kann auch darin bestehen, dass die Originalverpackung nehmen und viiieeel Klebeband. ertüchtigt w...
von khmlev
20.02.21, 08:09
Forum: Immobilienrecht
Thema: Vorkaufsrecht- Muss jeder Preis akzeptiert werden?
Antworten: 2
Zugriffe: 734

Re: Vorkaufsrecht- Muss jeder Preis akzeptiert werden?

A hat eine Gewerbehalle gepachtet und im Pachtvertrag ist ein Vorkaufsrecht eingeräumt. Da das Vorkaufsrecht Grundbesitz betrifft, muss der Pachtvertrag und das Vorkaufsrecht zwingend notariell beurkundet sein, damit das Vorkaufsrecht überhaupt wirksam vereinbart wurde. kann der E dann den A überge...
von khmlev
18.02.21, 06:30
Forum: Speakers Corner, Ecke für Unsachlichkeiten
Thema: Kirchenaustritt in Köln? Kommense ma morgen wieder.
Antworten: 64
Zugriffe: 2587

Re: Kirchenaustritt in Köln? Kommense ma morgen wieder.

Völlig unsinnige Diskussion. ... Die Vorlaufszeit für einen Termin beim Notar beträgt ca. 1 Woche. Wenn man die Erklärung selbst formuliert (was drinstehen muss, steht im Gesetz) und vom Notar nur die Unterschrift beglaubigen lässt, sind die Notarkosten auch sehr moderat. Ausgehend vom aktuellen Ja...
von khmlev
16.02.21, 13:34
Forum: Immobilienrecht
Thema: Verkauf von Immobilie und Käufer zahlt vor notarieller Bestätigung
Antworten: 15
Zugriffe: 681

Re: Verkauf von Immobilie und Käufer zahlt vor notarieller Bestätigung

Wenn der Verkäufer den vereinbaren lastenfreie Eigentumsübergang (Umschreibung) im Grundbuch nicht verschaffen kann, dann luegt eine Störung des Kaufvertrages vor.

Der Käufer könnte dann nach Fristsetzung vom Vertrag zurücktreten und die Rückzahlung des Kaufpreises verlangen.
von khmlev
16.02.21, 07:54
Forum: Familien- und Scheidungsrecht
Thema: Verhinderung einer Scheidung ... gesetzlich möglich ?
Antworten: 24
Zugriffe: 1357

Re: Verhinderung einer Scheidung ... gesetzlich möglich ?

Der vorgeschlagene Vertrag, soll eine Scheidung nicht verhindern, sondern die Scheidungsfolgen einvernehmlich regeln. Eine richterliche Entscheidung über die Scheidungsfolgen im Rahmen des Scheidungs-Urteils ist daher nicht erforderlich, ausser die Feststellung, dass sich die Eheleute einvernehmlich...
von khmlev
16.02.21, 07:22
Forum: Immobilienrecht
Thema: Verkauf von Immobilie und Käufer zahlt vor notarieller Bestätigung
Antworten: 15
Zugriffe: 681

Re: Verkauf von Immobilie und Käufer zahlt vor notarieller Bestätigung

Mit der Vereinbarung von Fälligkeitsvoraussetzungen im Kaufvertrag, sollen wesentliche Risiken der Vertragsbeteiligten ausgeschlossen werden. Der Verkäufer soll den Kaufgegenstand nicht verlieren, ohne den Kaufpreis erhalten zu haben; der Käufer soll nicht zahlen, ohne den (lastenfreien) Kaufgegenst...
von khmlev
16.02.21, 05:41
Forum: Mitgliederinformationen u. Support
Thema: Frage an den Moderator ktown
Antworten: 10
Zugriffe: 1878

Re: Frage an den Moderator ktown

Ich habe mal nachgezählt und 7 Stellen gefunden an denen sich der TE auf sich selbst bezieht. Die Ich-Form ist hier ausdrücklich zugelassen. Es wurde bereits vor vielen Jahren darauf verzichtet, dass Sachverhalte ausschließlich abstrakt zu formulieren sind. Unter anderem auch am Ende seiner Frage b...
von khmlev
15.02.21, 15:32
Forum: Gesellschafts- u. Handelsrecht
Thema: Liquidation einer UG lt. Bundesanzeiger
Antworten: 1
Zugriffe: 728

Liquidation einer UG lt. Bundesanzeiger

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