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- 27.12.22, 09:03
- Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
- Thema: Erstellung EKSt. durch Lohnsteuerhilfeverein - Übermittlung an das Finanzamt
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Erstellung EKSt. durch Lohnsteuerhilfeverein - Übermittlung an das Finanzamt
Hallo, bedarf es keiner Unterschrift des Steuerpflichtigen (S), wenn eine EKSt. Erklärung durch einen Lohnsteuerhilfeverein erstellt wird? Hintergrund ist, dass auf Nachfrage des S beim Lohnsteuerhilfeverein hinsichtlich dem Stand der EKSt. Erklärung die Auskunft erteilt wurde, dass die EKSt. Erklär...
- 14.11.22, 16:00
- Forum: Immobilienrecht
- Thema: Beschluss ohne Abstimmung wirksam, wenn man sich einig ist?
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Beschluss ohne Abstimmung wirksam, wenn man sich einig ist?
Hallo, folgendes Beispiel: Im Rahmen einer Eigentümerversammlung wird der Antrag gestellt, die Anzahl der Tonnen wegen Nichtnutzung zu reduzieren. Bei der Eigentümerversammlung wird darüber diskutiert und man ist sich einig, dass eine Tonne zurückgegeben werden soll. Es gibt dazu keine Abstimmung. I...
- 08.11.22, 10:58
- Forum: Immobilienrecht
- Thema: Mini-Solaranlage auf dem Balkon - Genehmigungspflichtig?
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Mini-Solaranlage auf dem Balkon - Genehmigungspflichtig?
Für die Anbringung einer Mini-Solaranlage benötigt man eine einfache Mehrheit. Soweit verstanden. Benötigt man einen Beschluss, wenn man eine Mini-Solaranlage sichtbar auf dem eigenen Balkon mit Hochkant-Aufständerung aufstellt? Die Solaranlage ist z.B. 4 Meter breit und 2 Meter hoch. Der Balkon bie...
- 25.10.22, 13:35
- Forum: Steuerrecht u. Steuerstrafrecht
- Thema: Einkünfte aus Immobilienverkauf steuerpflichtig (im Rahmen einer Trennung)?
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Einkünfte aus Immobilienverkauf steuerpflichtig (im Rahmen einer Trennung)?
Hallo, A und B trennen sich in 2021. Die rechtskräftige Scheidung erfolgt im Oktober 2022. Im Rahmen einer notariellen Scheidungsfolgevereinbarung übergibt A 50% seiner Immobilie an B. Im Gegenzug übergibt B 50% seiner Immobilie an A. Die Immobilie von A ist größer und es wird eine Ausgleichszahlung...
- 14.10.22, 14:30
- Forum: Immobilienrecht
- Thema: Vermieteter Kellerraum (Gemeinschaftseigentum) - Kündigung möglich?
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Re: Vermieteter Kellerraum (Gemeinschaftseigentum) - Kündigung möglich?
Was nun, soll die Kündigung erfolgen oder ist diese schon erfolgt und wie ist die Abstimmung in der Eigentümerversammlung ausgefallen? Das geht nicht so ganz aus dem Text hevor. Gefühlt würde ich aber sagen müsste der Antrag eine Mehrheit finden. Die Kündigung soll erfolgen. Hat aber im Vorfeld (vo...
- 14.10.22, 12:39
- Forum: Immobilienrecht
- Thema: Vermieteter Kellerraum (Gemeinschaftseigentum) - Kündigung möglich?
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Vermieteter Kellerraum (Gemeinschaftseigentum) - Kündigung möglich?
Hallo, eine Eigentümergemeinschaft vermietet seit 2015 einem zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Kellerraum (ungenutzter Hausmeisterraum) an einem im Haus wohnenden Eigentümer (Eigentümer A). Nun möchte Eigentümer B ohne Angabe von Gründen nicht mehr, dass dieser Raum an Eigentümer A vermietet wird...
- 24.08.22, 10:29
- Forum: Immobilienrecht
- Thema: Mini-Solaranlage - Bauliche Veränderung?
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Mini-Solaranlage - Bauliche Veränderung?
Hallo zusammen, handelt es sich bei der Anbringung einer Mini-Solaranlage (oder auch Plug & Play-Solaranlage oder Balkonmodul genannt) an der Balkonbrüstung um eine bauliche Veränderung oder reicht hier eine einfache Mehrheit. Um eine "Anlage" im technischen Sinn handelt es sich dabei ...
- 21.07.22, 10:35
- Forum: Familien- und Scheidungsrecht
- Thema: Kindesunterhalt - Abschlussfahrt teurer als "normal". Sonderbedarf?
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Kindesunterhalt - Abschlussfahrt teurer als "normal". Sonderbedarf?
Hallo, Vater V zahlt rd. 650€ mtl. Kindesunterhalt. Es steht die Klassenfahrt an. Kosten dafür: 410€. Nun meldet die Mutter Sonderbedarf i.H.v. 110€ an, da die Klassenfahrt in den Jahren zuvor 300€ gekostet hat. Frage: Ist der Sonderbedarf berechtigt? Zusatzinfo: die Klasse hat sich für ein "gr...
- 29.06.22, 09:56
- Forum: Familien- und Scheidungsrecht
- Thema: Scheidung - Verzicht auf Rechtsmittel
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Scheidung - Verzicht auf Rechtsmittel
Hallo, A und B haben am 29.09.2022 den gerichtlichen Scheidungstermin. Streitpunkte gibt es keine. Im Vorfeld wurde eine notarielle Scheidungsfolgevereinbarung erstellt. Kann in dem Scheidungstermin gesagt werden, dass man gegenseitig auf Rechtmittel verzichtet - somit wäre die Scheidung dann sofort...
- 20.06.22, 16:04
- Forum: Familien- und Scheidungsrecht
- Thema: Scheidungsfolgevereinbarung - Berechnung Verfahrenswert
- Antworten: 3
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Scheidungsfolgevereinbarung - Berechnung Verfahrenswert
Hallo,
A + B trennen sich. Vom Notar wird eine Scheidungsfolgevereinbarung angefertigt. Die Notargebühr errechnet sich an dem Verfahrenswert.
Frage: Wie wird der Verfahrenswert berechnet? Höhe von x Monatsgehälter? Aktueller Wert der Immobilien, ...
Grüße,
A + B trennen sich. Vom Notar wird eine Scheidungsfolgevereinbarung angefertigt. Die Notargebühr errechnet sich an dem Verfahrenswert.
Frage: Wie wird der Verfahrenswert berechnet? Höhe von x Monatsgehälter? Aktueller Wert der Immobilien, ...
Grüße,
- 09.06.22, 14:56
- Forum: Immobilienrecht
- Thema: Waschraum - Permanent geöffnetes Fenster
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Re: Lüftung im Waschraum - Fenster werden ausgebaut
Ja - es wurde der Fensterflügel ausgehängt bzw. entfernt. - ansonsten wird er eine Reparatur des Fensters beauftragen. Was soll da beauftragt werden? Dass ein neuer Fensterflügel hergestellt und eingebaut wird? Und dann? Den baut dann der eine Eigentümer wieder aus und lässt ihn wieder verschwinden...
- 09.06.22, 12:40
- Forum: Immobilienrecht
- Thema: Waschraum - Permanent geöffnetes Fenster
- Antworten: 17
- Zugriffe: 738
Re: Lüftung im Waschraum - Fenster werden ausgebaut
. Um dies zu erreichen entfernt ein Eigentümer das Fenster vor dem Fenstergitter. Er hat den Fensterflügel ausgehängt? Da ein Gitter davor ist kann niemand so einfach reinklettern. Was ist denn genau das Problem? Regnet es rein? Gehen im Waschraum fensternah irgendwelche Leitungen lang, die einfrie...
- 08.06.22, 07:35
- Forum: Immobilienrecht
- Thema: Waschraum - Permanent geöffnetes Fenster
- Antworten: 17
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Lüftung im Waschraum - Fenster werden ausgebaut
Hallo, in einem Mehrfamilienhaus gibt es verschiedene Meinungen über das Lüftungsverhalten in einem Waschraum. Ein Konsens ist nicht zu finden. Eine kontrollierte Lüftung wird abgelehnt - ein Eigentümer ist der Meinung, dass dauerhaft gelüftet werden muss. Um dies zu erreichen entfernt ein Eigentüme...
- 30.05.22, 10:01
- Forum: Immobilienrecht
- Thema: Mehrfamilienhaus - Teppich ausschütteln verboten?
- Antworten: 13
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Re: Mehrfamilienhaus - Teppich ausschütteln verboten?
Aha. A ist also das Maß aller Dinge und legt fest was störend ist und was nicht. Wenn also A festlegt, dass der Dreck vom Teppich vom Haus weg zu fliegen hat, dann macht der das und dann kann überhaupt nichts direkt wieder zum Haus zurück fliegen. Wie würde sich A den fühlen, wenn direkt über ihm j...
- 30.05.22, 09:52
- Forum: Immobilienrecht
- Thema: Mehrfamilienhaus - Teppich ausschütteln verboten?
- Antworten: 13
- Zugriffe: 727
Re: Mehrfamilienhaus - Teppich ausschütteln verboten?
Woher weiß A, dass B keinen Dreck abbekommt? Hier mal was zum Lesen. Es geht zwar vorrangig um Mietrecht aber es heißt auch. Bei Wohnungseigentümern richtet sich ein solcher Unterlassungsanspruch nach § 906 Absatz 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Weil A sieht, dass die Haare in eine andere Richtung...