Fussbodenheizung - Neubau

Öffentliches und privates Baurecht, Bebauungsrecht, Nachbarrecht

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blackmagic99
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Fussbodenheizung - Neubau

Beitrag von blackmagic99 » 09.02.14, 18:25

Hallo liebe Experten,

wir bauen gerade ein EFH und es gibt leider diverse Mängel am Bau.
Und nun direkt zum Thema.

Die Fussbodenheizung ist fertig verlegt, Estrich seit 5 Wochen drauf und so gut wie trocken.
Nun stellen die Handwerker fest, dass Sie ein Lüftungsrohr für die Lüftungsanlage vergessen
haben durch den Fussboden zu legen und stemmen gerade den Boden an einer Stelle wieder auf.

Dabei ist schon arg die Fussbodenheizung beschädigt worden (starke Macken an der Leitung).
Da dies nicht die ersten Mängel sind, würde ich gerne einen Baugutachter einschalten. Ich habe
keine Lust, dass durch den Druck ggf. die Heizung beschädigt wird und man erst nichts merkt und
später der ganze Ärger los geht, wenn Estrich wieder drin ist.

Wenn ich einen Baugutachter hinzuziehe, den ich extra bestellen muss, weil die Handerker eben
nicht ordentlich gearbeitet haben, muss man diesen immer selbst bezahlen oder hat man nicht auch
ein Recht auf ggf. Teilen der Kosten mit dem Bauträger.
Der Bauträger meint natürlich, das ist alles kein Thema und das wird schon :-(
Ich traue aber so langsam dem Bauträger nicht mehr.

Was meinst Ihr wegen der Heizung? Hat man ein Recht auf Ersatz im ganzen Raum?

Gruß
Rene

ktown
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Re: Fussbodenheizung - Neubau

Beitrag von ktown » 09.02.14, 19:05

Wieso sollte der Bauträger die zusätzlichen Kosten für eine fachliche Aufsicht bezahlen?
Es gäbe ja auch die Möglichkeit, die Gewährleistung für die Fußbodenheizung zu verlängern.
Alles, was ich schreibe, ist meine private Meinung.

Gesetze sind eine misslungene Kreuzung aus dem Alphabet und einem Labyrinth.
"Durch Heftigkeit ersetzt der Irrende, was ihm an Wahrheit und an Kräften fehlt" Zitat Goethe

Reinhard Haberkorn
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Re: Fussbodenheizung - Neubau

Beitrag von Reinhard Haberkorn » 19.10.17, 18:45

Hallo,

ich kenne selbst einen Bekannten der Fußbodenheizungen baut und ihm so ein Fehler bis jetzt noch nicht unterlaufen.

Jedoch ist ein unzulässig ein Lüftungsrohr einfach zu vergessen.

Du hast auf jeden Fall eine Recht auf Schadensersatz. Die Frage mit dem Gutachter solltest du persönlich mit der Firma besprechen.

Ich hoffe ich konnte dir helfen.

Falls weitere technische Fragen aufkommen kannst du hier diesen Blog besuchen: http://forenregelnbeachten.de/

Liebe Grüße und ich wünsche dir ganz viel Glück!!!
Zuletzt geändert von ktown am 19.10.17, 21:18, insgesamt 1-mal geändert.
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ralph12345
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Re: Fussbodenheizung - Neubau

Beitrag von ralph12345 » 20.10.17, 10:27

Sie bauen und investieren da locker einen Betrag, der der größte ist, den sie je in ihrem ganzen Leben zahlen werden. Sie haben vom Bau keine Ahnung. Der Bauträger als ihr Auftragnehmer, kann sie in allen Belangen über den Tisch ziehen und ihnen das Blaue vom Himmel lügen. Eigener Sachverstand ist daher beim Bau in jedem Fall dringend anzuraten. Die ein, zweitausend Euro sind nichts im Vergleich zu den Folgekosten die entstehen, wenn Mängel unentdeckt bleiben. Zügig kümmern, bevor das Loch wieder zu ist, das geht dann auch immer ganz schnell. Bloss schnell den Mangel zudecken. Ausreichend Fotos machen!

Die Frage ob der Bauträger die Kosten übernimmt, kann man dann in Ruhe später klären. Einen Sachverständigen insgesamt zahlt der sicher nicht, anlassbezogen im Streitfall kann das schon anders aussehen.

Wie man das Rohr am besten repariert, weiss ich nicht, nach kurzem googeln würde ich sagen das Stück muss raus und da wird ein neues Stück mit zwei Kupplungen zwischen gesetzt. Aber das diskutieren Sie als Laie besser nicht mit dem Bauleiter des BT.

ktown
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Re: Fussbodenheizung - Neubau

Beitrag von ktown » 20.10.17, 10:32

Naja da der Beitrag 3 Jahre alt ist, wird der Hase eh über die Höhe sein. :lachen:
Alles, was ich schreibe, ist meine private Meinung.

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ralph12345
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Re: Fussbodenheizung - Neubau

Beitrag von ralph12345 » 20.10.17, 16:33

Aaargh. Wer gräbt sowas denn wieder aus. :twisted:
Netter Versuch einen Werbelink unterzubringen.

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