Wohnungsverkauf blockiert durch Weigerung Notar aufzusuchen oder diesen hereinzulassen

[nopinski]

A hat vor vielen Jahren B geheriratet, die 2 Töchter aus erster Ehe einbringt. Ehemann A wiederum hat 2 Söhne aus erster Ehe. A und B haben einen Ehevertrag, der dem Überlebenden das lebenslange Nießbrauchrecht an der gemeinsam bewohnten Wohnung einräumt. Ansonsten sollen die jeweils aus erster Ehe stammenden Kinder den Anteil des leiblichen Elternteils erben. Nach dem Ehevertrag kaufen A und B noch 2 Eigentumswohnungen, die vermietet sind. Bei allen genannten Wohnungen stehe nisher A und B im Grundbuch. Jedoch gibt es bzgl. der vermieteten Wohnungen keine schriftliche Regelung im Erbfall.
A ist nun verstorben. Ob und wie können die Wohnungen verkauft werden, wenn einer der Söhne von A keinen Erbschein beantragt, weil er psychisch krank ist, seine Wohnung weder für einen Notarbesuch bereit ist zu verlassen, noch einen Notar hereinlassen würde (dem Verkauf an sich stimmt er zu).

Nopinski

[Chavah]

Wie wärs mit der Einrichtung einer Betreuung, oder gegebenenfalls auch mit einer Auseinandersetzungsversteigerung?

Chavah

[CruNCC]

A ist nun verstorben. Ob und wie können die Wohnungen verkauft werden, wenn einer der Söhne von A keinen Erbschein beantragt, weil er psychisch krank ist, seine Wohnung weder für einen Notarbesuch bereit ist zu verlassen, noch einen Notar hereinlassen würde (dem Verkauf an sich stimmt er zu).

Den Erbschein kann der Bruder beantragen.

Verkaufen geht nur, wenn alle Erben sich einig sind. Jeder Erbe kann die Teilungsversteigerung beantragen.

Wie wärs mit der Einrichtung einer Betreuung,

Eine psychische Erkrankung heißt nicht, dass man eine Betreuung benötigt.

[ktown]

Reicht dieser Thread nicht?