Schaden durch defektes Flachdach

Moderator: FDR-Team

Antworten
Klaus05
Topicstarter
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied
Beiträge: 216
Registriert: 15.08.05, 17:49
Wohnort: Dortmund

Schaden durch defektes Flachdach

Beitrag von Klaus05 » 02.04.09, 06:28

Einem Wohnungseigentümer ist ein Feuchtigkeitsschaden (auf ca. 1qm Verfärbung der Tapete an einer Wand) entstanden, aufgrund einer Undichtigkeit eines Flachdaches (ca. 10 Jahre alt, kein Sturmschaden).
Die Undichtigkeit wurde zwischenzeitlich behoben.

Die Hausratversicherung zahlt nicht, da es sich um keinen Schaden am Mobiliar handelt.
Die Gebäudeversicherung zahlt nicht, da es sich weder um einen Sturm- noch um einen Leitungswasserschaden handelte.

Bleibt der Eigentümer der Dachgeschosswohnung auf seinen Malerkosten sitzen, oder muss nun die Wohnungseigentümergemeinschaft für den entstandenen Schaden geradestehen?


Danke im Voraus,
Klaus.

Edelmieter
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied
Beiträge: 928
Registriert: 11.05.05, 17:58
Wohnort: OLG Hamm ist zuständig

Re: Schaden durch defektes Flachdach

Beitrag von Edelmieter » 02.04.09, 08:10

Klaus05 hat geschrieben:Bleibt der Eigentümer der Dachgeschosswohnung auf seinen Malerkosten sitzen, oder muss nun die Wohnungseigentümergemeinschaft für den entstandenen Schaden geradestehen?
Die Wohnungseigentümergemeinschaft muss den Schaden nur dann ersetzten, wenn sie ihn schuldhaft verusucht hat. Wenn das Dach beispielsweise altersbedingt undicht wurde, und sofort entsprechend reagiert wurde, liegt kein Verschulden vor.

Chess45
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied
Beiträge: 2605
Registriert: 15.09.04, 17:21

Beitrag von Chess45 » 02.04.09, 08:48

Bei der Größe der Fläche hat sich der Eigentümer viel Zeit gelassen, den Schaden zu melden.
Mit freundlichen Grüßen
Hans-Jürgen

ingok.
FDR-Mitglied
FDR-Mitglied
Beiträge: 959
Registriert: 28.08.05, 21:06
Wohnort: Hamburg

Beitrag von ingok. » 03.04.09, 20:55

Chess45 hat geschrieben:Bei der Größe der Fläche hat sich der Eigentümer viel Zeit gelassen, den Schaden zu melden.
Woraus schließt Du das?

Antworten