Türen streichen

[MaKaHe]

Hallo zusammen,

darf ein Eigentümer die Wohnungseingangstüren an der Innenseite streichen,sofern von aussen bei geschlossener Türe nichts erkennbar ist?

Danke

[Elektrikör]

Hallo,

TüreN?
Also mehrere?

Wem gehört denn welche Seite?

[ktown]

Wohnungseingangstüren führen zu einer Abgrenzung von Gemeinschafts- und Sondereigentum und gehören damit insgesamt zum Gemeinschaftseigentum (BGH, Urteil v. 25.10.2013, V ZR 212/12). Demnach ist zu klären, was in der Teilungserklärung hierzu steht und wenn nichts geregelt ist, dann ist das als TOP in die nächste Versammlung mit aufzunehmen.

[Verpflichteter]

Hallo,

die Wand rund um die Türzarge ist doch gemeinhin auch Gemeinschaftseigentum.

Der Sondereigentümer darf jedoch die Wand streichen oder tapezieren.

Warum sollte er die Türe innenseitig nicht streichen oder tapezieren (folieren) dürfen?

MfG
uwe

[ktown]

Das müssen sie den BGH fragen.

[fodeure]

darf ein Eigentümer die Wohnungseingangstüren an der Innenseite streichen,sofern von aussen bei geschlossener Türe nichts erkennbar ist?

Ja.

[ktown]

darf ein Eigentümer die Wohnungseingangstüren an der Innenseite streichen,sofern von aussen bei geschlossener Türe nichts erkennbar ist?

Ja.

Dann sind Sie also anderer Meinung wie der BGH?

[fodeure]

darf ein Eigentümer die Wohnungseingangstüren an der Innenseite streichen,sofern von aussen bei geschlossener Türe nichts erkennbar ist?

Ja.

Dann sind Sie also anderer Meinung wie der BGH?

Nein, du hast das Urteil nicht verstanden.

[Verpflichteter]

Das müssen sie den BGH fragen.

Ich gestehe, ich habe das verlinkte Urteil nur einmal kurz überflogen.
Mein Bildungshintergrund erfordert jedoch mehrmaliges Lesen um sinnerfassen zu sein, zumindest bei vielen BGH Urteilen.

Und dann kann es sein, dass ich zu einer anderen Ansicht als der BGH komme.
Ich unterstelle, dass der Spruchkörper auch nicht immer einstimmig einscheidet.

Also wären abweichende Meinungen zu einem Urteil nichts ungewöhnliches.

MfG
uwe

[ktown]

Ja.

Dann sind Sie also anderer Meinung wie der BGH?

Nein, du hast das Urteil nicht verstanden.

Dann klären Sie mich auf. Es mag sein, das der BGH sich nicht mit der Möglichkeit der freien Farbwahl der Türinnenseite befasst hatte. Dies brauchte er auch nicht. Da er den Beschluss der WEG als korrekt ansah und dies auch noch dahingehend unterstrich, das er detailliert die Wohungseingangstür dem Gemeinschaftseigentum zusprach, bedurfte es keiner weiteren Einlassung.

[fodeure]

Dies brauchte er auch nicht.

Nein, natürlich nicht. Aber nicht deswegen

Da er den Beschluss der WEG als korrekt ansah und dies auch noch dahingehend unterstrich, das er detailliert die Wohungseingangstür dem Gemeinschaftseigentum zusprach, bedurfte es keiner weiteren Einlassung.

sondern weil der Innenanstrich kein Beschlußgegenstand war. Auch wenn es dazu keine höchstrichterliche Entscheidung geben mag, wird der Innenanstrich gewöhnlich dem Sondereigentum zugerechnet.

[ktown]

Sooo nun bin ich verwirrt.

Der Beschluss besagt, dass die Gemeinschaft vorgibt wie die Wohnungstüren zu streichen sind. Ein Eigentümer sagt, das solch ein Beschluss unzulässig ist, weil er selbst bestimmen will, wie die Innenseite zu streichen ist. Der BGH sagt, das der Beschluss zulässig ist und erklärt das damit, dass die Wohnungstür zum Gemeinschaftseigentum gehört. Wäre die Innenseite, wie Sie meinen, Sondereigentum, dann hätte der BGH doch den Beschluss als nicht zulässig aufheben müssen weil er in die Rechte des Sondereigentums zu tief eingreifen würde. Wie führt das LG schon aus:

Die Zuordnung der Wohnungsabschlusstüren zu dem gemeinschaftlichen Eigentum lässt die nach § 3 der Gemeinschaftsordnung vorgesehene Möglichkeit jedes einzelnen Wohnungseigentümers, eine Beschlussfassung über eine abweichende Gestaltung seiner Wohnungsabschlusstür herbeizuführen, unberührt.

Auch wenn es dazu keine höchstrichterliche Entscheidung geben mag, wird der Innenanstrich gewöhnlich dem Sondereigentum zugerechnet.

Mal abgesehen von ihrer eigenen Meinung, gibt es hierzu entsprechende Kommentare, Urteile oder Internetseiten die das so sehen und entsprechend darlegen?

[fodeure]

Der Beschluss besagt, dass die Gemeinschaft vorgibt wie die Wohnungstüren zu streichen sind.

Nein, lies dir das Urteil nochmal durch.

Ein Eigentümer sagt, das solch ein Beschluss unzulässig ist, weil er selbst bestimmen will, wie die Innenseite zu streichen ist.

Nein, lies dir das Urteil nochmal durch.

Wäre die Innenseite, wie Sie meinen, Sondereigentum,

Nein, das meine ich nicht. Ich schrieb "Innenanstrich" und nicht "Innenseite".

gibt es hierzu entsprechende Kommentare, Urteile oder Internetseiten die das so sehen und entsprechend darlegen?

Zumindest Internetseiten. Aber die solltest du auch selbst finden können.

[ktown]

Was ist der Unterschied zwischen Innenanstrich und Innenseite in diesem Zusammenhang?

Zumindest Internetseiten. Aber die solltest du auch selbst finden können.

Ich habe keine gefunden.

[fodeure]

Was ist der Unterschied zwischen Innenanstrich und Innenseite in diesem Zusammenhang?

Zumindest Internetseiten. Aber die solltest du auch selbst finden können.

Ich habe keine gefunden.

Auf die Schnelle: https://www.haufe.de/recht/deutsches-an ... 58396.html