Mieter X wohnt seit 8 Jahren in einem Mietobjekt von Vermieter Y! Der hat sich schon seit Anfang an so Verhalten, das er sagte, er möchte pünktlich die Miete haben, aber wenn was auftritt macht er nix…..
Die Jahre verstrichen, Das Mietobjekt zeige allmählich, das Mängel vorhanden sind, es fing an zu Schimmeln, nässe trat ein, am Kamin und durch falsch installierte Solaranlage!
Der Vermieter war nicht zu erreichen, weder Handy noch unter seiner Adresse!
Das Fass zum Überlaufen brachte dann eine neuinstallierte Kleinkläranlage im Garten, der die Nutzung vom Mieter auf ca 65% einschränkte!
Auch das Mietobjekt selber, Der Keller ist nass, Dachboden steht das Wasser und in 4 von 7 Zimmern ist auf Grund von Schimmel nicht mehr nutzbar!
Mieter X kürzte schon frühzeitig die Miete, um Aufmerksamkeit vom Vermieter Y zubekommen, der sich aber nicht meldete!
Eines Tages Kam ein Brief von einem Anwalt, aufgrund der der Mietschulden in Höhe von ca 4000 € möchte man Den Mietvertrag fristlos kündigen, Mieter A sollte die Wohnung samt Hochschwangerer Freundin (Zwillinge)(30 Wo), Tochter, sowie mit den Haustieren in 14 Tagen räumen!
Anbei stand, sollte die Fristlose nicht durchgehen, kündigen sie fristgerecht (ohne Nennung von einem Datum) mit der Begründung das das Mietobjekt verkauft würde und es ohne Mieter besser zum Verkaufen Würde!
Dieses Wiederruf der Mieter X sofort unter Nennung § 536 Abs. 1 Satz 1 BGB sofort, worauf auch nix mehr vom Anwalt kam!
Vor ein paar Tagen nun bekam Mieter X erneut einen Brief, von einer Frau, die sich ausgibt die neue Besitzerin zu sein und erklärt, dass es ihr bekannt ist das Mietverhältnis wäre gekündigt und die auch alle Ansprüche vom Vorbesetzer übernommen hat“
Wie sollte sich Mieter X nun verhallten, zur Information, vergleichbare Objekte sind schwer zu finden in seiner Region!
Danke fürs durchlesen
Lieben Gruß
