Kündigungsrecht möbliertes Zimmer

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FinaaL
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Kündigungsrecht möbliertes Zimmer

Beitrag von FinaaL » 21.09.18, 19:01

Ich blicke bei den ganzen Paragraphen nicht durch. Auf manchen Seiten lese ich, dass man bei möblierten Wohnungen bis zum 15. eines Monats kündigen kann, sodass man noch am Ende des Monats aus der Wohnung raus kommt. Auf anderen Seiten lese ich, dass man dies nicht kann, sondern nur bei "besonderen Gründen".

Fakten:

3er WG, alle Zimmer möbliert. Ein Zimmer davon gehört mir.
Vermieter wohnt im gleichen Haus, aber 2 Stockwerke tiefer.
Befristeter Mietvertrag von 01.09.2018 - 31.03.2019

Frage: Habe ich eine Möglichkeit bis zum 15. zu kündigen und 2 Wochen später raus zu kommen?

SusanneBerlin
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Re: Kündigungsrecht möbliertes Zimmer

Beitrag von SusanneBerlin » 21.09.18, 19:09

Befristeter Mietvertrag von 01.09.2018 - 31.03.2019
Ist der Grund für die Befristung im Mietvertrag angegeben?
Grüße, Susanne

FinaaL
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Re: Kündigungsrecht möbliertes Zimmer

Beitrag von FinaaL » 21.09.18, 20:03

Nein, aber da steht:

"Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühestens zum 31.03.2018 erklären.."

SusanneBerlin
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Re: Kündigungsrecht möbliertes Zimmer

Beitrag von SusanneBerlin » 21.09.18, 20:23

Das ist kein befristeter Mietvertrag, sondern ein Kündigungsausschluss. Das ist gesetzlich zulässig für maximal die ersten 4 Jahre des Mietverhältnisses.

Der Kündigungsausschluss ist zulässig, der Mieter kann frühestens zum 31.3.19 kündigen.
Grüße, Susanne

karli
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Re: Kündigungsrecht möbliertes Zimmer

Beitrag von karli » 21.09.18, 20:40

FinaaL hat geschrieben:
FinaaL hat geschrieben:Befristeter Mietvertrag von 01.09.2018 - 31.03.2019
"Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühestens zum 31.03.2018 erklären.."
Mietbeginn 01.09.2018, frühestens kündbar zum 31.03.2018. :shock:
Man könnte also frühestens 5 Monate vor Mietbeginn kündigen oder die Daten stimmen nicht.
Wenn du kritisiert wirst, dann mußt du irgend etwas richtig machen, denn man greift nur denjenigen an, der den Ball hat. (Bruce Lee)
Achtung: Meine Beiträge können Meinungsäusserungen, Denkanstösse, sowie Spuren von Ironie und Sarkasmus enthalten.

FinaaL
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Re: Kündigungsrecht möbliertes Zimmer

Beitrag von FinaaL » 21.09.18, 21:06

Mietbeginn 01.09.2018, frühestens kündbar zum 31.03.2018. :shock:
Hä? Meinst du 2019?

karli
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Re: Kündigungsrecht möbliertes Zimmer

Beitrag von karli » 21.09.18, 21:26

FinaaL hat geschrieben:
Mietbeginn 01.09.2018, frühestens kündbar zum 31.03.2018. :shock:
Hä? Meinst du 2019?
Ich glaub eher du meinst 2019.
Schau mal genau was du geschrieben hast!
FinaaL hat geschrieben:Nein, aber da steht:"Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühestens zum 31.03.2018 erklären.."
Das wäre nunmal vor Mietbeginn. :wink:
Wenn du kritisiert wirst, dann mußt du irgend etwas richtig machen, denn man greift nur denjenigen an, der den Ball hat. (Bruce Lee)
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hambre
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Re: Kündigungsrecht möbliertes Zimmer

Beitrag von hambre » 21.09.18, 22:59

Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt in diesem Fall übrigens 3 Monate, da sich das möblierte Zimmer nicht innerhalb der Wohnung des Vermieters befindet.

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