Widerspruch gegen Betriebskostenabrechnung eingelegt - muss jetzt Mieterhöhung nachgezahlt werden?

[AvantGarden74]

Hallo zusammen,
folgender Fall:
Die Mieterin hat gegen die Abrechnungen für 2019 und 2020 Widerspruch eingelegt.

Bei der 2019-Abrechnung (eingegangen am 31.12.2020) wurde wegen des Nachzahlungsbetrag die Miete ab dem 01.01.21 erhöht. Aufgrund des Widerspruchs hat die Mieterin diese erhöhte Miete natürlich nicht gezahlt.
Nun hat die Mietern 1,5 Jahr nach dem Widerspruch die angeforderten Belege von der Vermieterin erhalten und akzeptiert zähneknirschend die Nachzahlung. Muss sie auch den Differenzbetrag zwischen neuer und alter Miete für den kompletten Zeitraum seit Widerspruch nachbezahlen?

Die Abrechnung 2020 ist übrigens noch nicht geklärt.

Vielen Dank für eine Antwort.

[ExDevil67]

Was genau wurde erhöht? Die Miete unter Beachtung der entsprechenden gesetzlichen Vorgaben oder nur die Vorauszahlung für die Nebenkosten?
Nebenkosten dürfte entspannt sein, die ggf fälligen Nachzahlungen für die Nebenkosten in 2021 und 2022 fallen dann halt entsprechend höher aus.

[AvantGarden74]

Nur die Vorauszahlung für die Nebenkosten wurden erhöht.

[Elektrikör]

Hallo,

Es ist doch klar, was die Nebenkosten sind, oder?

Das sind DIE Kosten, die der VM dem M quasi vorstreckt und natürlich bezahlt haben will.

Sind sie angefallen (siehe Belege): was denkst du nun?

[AvantGarden74]

Ganz großartige Antwort, vielen Dank. Da fühlt man sich richtig ernstgenommen.

[ktown]

Wieso fühlen Sie sich nicht ernst genommen?
Wenn man eine Nebenkostenerhöhung als Mieterhöhung deklariert, dann sollte es doch erlaubt sein das grundlegende Verständnis im Mietrecht zu hinterfragen.

[Elektrikör]

Ganz großartige Antwort, vielen Dank. Da fühlt man sich richtig ernstgenommen.

Dann mal andersrum:
warum denken Sie, daß die Nebenkosten NICHT bezahlt werden müssen?


MfG

[AvantGarden74]

Wieso fühlen Sie sich nicht ernst genommen?
Wenn man eine Nebenkostenerhöhung als Mieterhöhung deklariert, dann sollte es doch erlaubt sein das grundlegende Verständnis im Mietrecht zu hinterfragen.

Sie fragen mich, warum ich mich nicht ernstgenommen fühle, um mich dann im nächsten Satz zu beleidigen?
Wo bin ich hier gelandet?
Mein Profil wird gelöscht, Antworten sind nicht mehr nötig.

[Elektrikör]

Wieso fühlen Sie sich nicht ernst genommen?
Wenn man eine Nebenkostenerhöhung als Mieterhöhung deklariert, dann sollte es doch erlaubt sein das grundlegende Verständnis im Mietrecht zu hinterfragen.

Sie fragen mich, warum ich mich nicht ernstgenommen fühle, um mich dann im nächsten Satz zu beleidigen?
Wo bin ich hier gelandet?
Mein Profil wird gelöscht, Antworten sind nicht mehr nötig.

????

Heut mit dem falschen Fuß aufgestanden?

Trink mal 2 Halbe, das hilft

[cmd.dea]

Hallo zusammen,
folgender Fall:
Die Mieterin hat gegen die Abrechnungen für 2019 und 2020 Widerspruch eingelegt.

Bei der 2019-Abrechnung (eingegangen am 31.12.2020) wurde wegen des Nachzahlungsbetrag die Miete ab dem 01.01.21 erhöht. Aufgrund des Widerspruchs hat die Mieterin diese erhöhte Miete natürlich nicht gezahlt.
Nun hat die Mietern 1,5 Jahr nach dem Widerspruch die angeforderten Belege von der Vermieterin erhalten und akzeptiert zähneknirschend die Nachzahlung. Muss sie auch den Differenzbetrag zwischen neuer und alter Miete für den kompletten Zeitraum seit Widerspruch nachbezahlen?

Die Abrechnung 2020 ist übrigens noch nicht geklärt.

Vielen Dank für eine Antwort.

Ja, die Vorauszahlungserhöhung durch die NKA 2019 war wirksam, weil die Abrechnung inhaltlich richtig ist.