geerbte Immobilienobjekt

[saya]

Bei geerbten Immobilien, zB. bei
a. selbstgenutztem Haus
b. Mietwohnungen
c. Gewerbeobjekten

werden die Afa von Vorgänger jeweils fortgesetzt oder fängt alles von neu an ?
Warum ?

[biersäufer]

Ich bin da kein Experte, aber die Afa gibt es doch nur bei entgeltlichem Erwerb??

Da Erbschaft oder Schenkung ein unentgeltlicher Erwerb sind, würde die Afa übernommen werden?

Wir hatten zwei Situationen: Vollständig unentgeltlicher Erwerb, die Afa dieser Immobilie ist schon lange abgelaufen und begann nicht erneut. Bei Teilschenkung, also auch ein entgeltlicher Erwerb, begann die Afa von Neuem.

[Hertha1892]

Bei geerbten Immobilien, zB. bei
a. selbstgenutztem Haus
b. Mietwohnungen
c. Gewerbeobjekten

werden die Afa von Vorgänger jeweils fortgesetzt oder fängt alles von neu an ?

a) gibt es keine AfA
b) wird die AfA vom Rechtsvorgänger übernommen
c) wird die AfA vom Rechtsvorgänger übernommen

Warum ?

§ 11d EStDV

Grüße Hertha1892

[saya]

Nach Ausschöpfung von 100% dann 0% (nicht mehr abschreibbar) ?

[SusanneBerlin]

Sie wollen aus einem leeren Glas noch etwas herauspressen.

[Hertha1892]

Nach Ausschöpfung von 100% dann 0% (nicht mehr abschreibbar) ?

Korrekt. Wenn verbraucht, dann verbraucht.

Grüße Hertha1892

[saya]

Aha.
Dann wäre Zeit zu verkaufen.
... dafür neue zu kaufen