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Info: BGH schränkt das Rauchen auf Balkonen ab sofort ein

Verfasst: 16.01.15, 15:51
von Baden1957
Der BGH hat heute das Recht von Mietern beschränkt, ungestört auf ihrem Balkon zu rauchen.
Fühlen sich andere Mieter auf ihrem Balkon von dem Geruch des Rauchs wesentlich belästig, können sie rauchfreie Zeiten für die Nutzung ihres Balkons einfordern.

Der Maßstab, ob die Geruchsbelästigung wesentlich ist, richtet sich lt. Urteil nach dem "Empfinden eines verständigen durchschnittlichen Menschen". (BGH A. ZR 110/14)

Rauchen auf dem Balkon ist nicht mehr immer erlaubt

Verfasst: 18.01.15, 12:01
von windalf
http://www.n-tv.de/ratgeber/Balkon-wird ... 34106.html
Sollte nachweislich vom Nachbarschaftsqualm eine wesentliche Geruchsbelästigung oder Gesundheitsgefahr ausgehen, können mit dem Streit betraute Gerichte rauchfreie Zeiten anordnen. Der konkrete premnitzer Fall wurde zur tatsächlichen Aufklärung an das Landgericht Potsdam zurückverwiesen.
Da fragt man sich doch glatt für wen gelten diese rauchfreien Zeiten dann im Ergebnis eigentlich alles (auch für alle anderen Nachbarn z.B.) und was passiert wenn sich jemand nicht daran hält? Hängen die Rauchfreien Zeiten dann an der konkreten Wohnung oder an dem Mieter. Was ist wenn ein neuer Mietvertrag abgeschlossen wird usw...

Also in meinen Augen sicherlich etwas, das man Regeln kann aber ich bin mir fast sicher, dass Urteil das dann ergehen wird lässt mehr Fragen offen als es klären wird. Hier wäre doch eigentlich die Politik gefragt mal etwas zu regeln um genau dazu vermeiden. Bisher lese ich aber von wenig Bestreben da mal etwas konkretes zu regeln obwohl das Thema schon eine weile durch die Medien geistert...

Re: Rauchen auf dem Balkon ist nicht mehr immer erlaubt

Verfasst: 18.01.15, 12:07
von §nix
Und wie wäre die Überwachung einer gesetzlichen Regelung dieser Art zu gewährleisten?

Alleine, dass so ein Anlass den BGH beschäftigen muss, zeigt schon eine beschämende beidseitige Intoleranz.

Re: Rauchen auf dem Balkon ist nicht mehr immer erlaubt

Verfasst: 18.01.15, 12:48
von khmlev
Wie der BGH festgestellt hat, kommt es immer auf den Einzelfall an und daher muss nunmehr das zuständige LG feststellen, ob die Geruchsbelästigung "wesentlich" (nach dem "Empfinden eines verständigen durchschnittlichen Menschen) ist und dies die Festlegung von "rauchfreien" Zeiten rechtfertig und erforderlich macht.
Im Grunde wird hier nur an Urteile wie "Grillen auf dem Balkon" etc. angeschlossen.

Hinsichtlich der Gesundheitsgefährdung ist der Nachweis durch Gutachten zu erbringen.

Allgemeine Regelungen sind hier sicherlich nicht zielführend und erst recht nicht praktikabel.

Re: Rauchen auf dem Balkon ist nicht mehr immer erlaubt

Verfasst: 18.01.15, 13:20
von Dipl.-Sozialarbeiter
Thread verbunden

Re: Rauchen auf dem Balkon ist nicht mehr immer erlaubt

Verfasst: 18.01.15, 13:27
von Dipl.-Sozialarbeiter
windalf hat geschrieben:...
Hier wäre doch eigentlich die Politik gefragt mal etwas zu regeln um genau dazu vermeiden. Bisher lese ich aber von wenig Bestreben da mal etwas konkretes zu regeln obwohl das Thema schon eine weile durch die Medien geistert...
Warum sollte die Politik etwas regeln, was der BGH jetzt entschieden hat. Das Richterrecht hat doch auch Gültigkeit, ohne das der Gesetzgeber hier noch was regeln muss.

Zudem ist Art. 2 GG doch recht eindeutig:
Art. 2 GG hat geschrieben:(1) Jeder hat das Recht auf die freie Entfaltung seiner Persönlichkeit, soweit er nicht die Rechte anderer verletzt und nicht gegen die verfassungsmäßige Ordnung oder das Sittengesetz verstößt.

(2) Jeder hat das Recht auf Leben und körperliche Unversehrtheit. ...
Der Raucher darf rauchen, und der Nichtraucher hat ein Recht auf körperliche Unversehrtheit.

Nicht umsonst wurden in der letzten Zeit Nichtraucherschutzgesetze erlassen.

Re: Info: BGH schränkt das Rauchen auf Balkonen ab sofort e

Verfasst: 18.01.15, 15:31
von windalf
Warum sollte die Politik etwas regeln, was der BGH jetzt entschieden hat. Das Richterrecht hat doch auch Gültigkeit, ohne das der Gesetzgeber hier noch was regeln muss.
Man muss wohl kein Prophet sein um zu wissen, dass da wenig konkretes bei herauskommen wird. Gelebt dann ggf. sogar Widersprüchliches

Wenn Nachbar 1 nun nur noch von 16-17 Uhr rauchen darf dafür aber Nachbar zwei (der viellicht noch nicht eingezogen ist) und nur eine Etage darunter wohnt aber raucht wie er will und Nachbar 3 der dann in die Wohnung einzieht in der vorher nur von 16-17 Uhr geraucht werden durfte weiß keiner mehr was dann gilt.

Interessant würde ich noch finden in wieweit eine Zuwiderhandlung überhaupt strafbar bzw. sanktioniert wird.

Re: Info: BGH schränkt das Rauchen auf Balkonen ab sofort e

Verfasst: 18.01.15, 16:51
von Dipl.-Sozialarbeiter
windalf hat geschrieben:...
Man muss wohl kein Prophet sein um zu wissen, dass da wenig konkretes bei herauskommen wird. Gelebt dann ggf. sogar Widersprüchliches
...
Interessant würde ich noch finden in wieweit eine Zuwiderhandlung überhaupt strafbar bzw. sanktioniert wird.
Zu den juristischen Aspekten des hier diskutierten Themas ist folgender Beitrag der LTO (Legal Tribune ONLINE):


__________
* Der Autor ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Re: Info: BGH schränkt das Rauchen auf Balkonen ab sofort e

Verfasst: 18.01.15, 16:59
von windalf
Zu den juristischen Aspekten des hier diskutierten Themas ist folgender Beitrag der LTO (Legal Tribune ONLINE):

...Der Streit wurde unmittelbar zwischen den betroffenen Mietern ausgetragen. In ähnlichen Konstellationen wird die Klage jedoch häufig gegen den Vermieter geführt, wenn Mieter wegen rauchender Nachbarn Mietminderung verlangen. Auch diese Situation ist rechtlich umstritten. So sieht die 67. Kammer des Landgerichts Berlin das exzessive Rauchen auf dem Nachbarbalkon als Mietmangel an (Urt. v. 30.04.2013, Az.: 67 S 307/12). Eine andere Kammer desselben Landgerichts vertritt hingegen die Gegenauffassung (Beschl. v. 03.03.2009, Az.: 63 S 470/08)...
Mit dem Ergebnis "nichts Genaues weiß man nicht" => Soll doch bitte die Politk das mal regeln...

Re: Info: BGH schränkt das Rauchen auf Balkonen ab sofort e

Verfasst: 18.01.15, 19:28
von Oktavia
Was will man dazu noch sagen? Eigentlich muss man froh sein, dass es noch Raucher gibt, wer weiss welche Belästigung sich einige Leute sonst raus suchen :roll:

Ich kann nachvollziehen dass jemand es nicht toll findet wenn auf dem unteren Balkon 10 Raucher sitzen und Kette qualmen. Aber die Emissionen eines Holzkamins incl. Geruchsbelästigung sind höher als ein Raucher der gelegentlich mal eine raucht. Fahren Autos unterm Balkon lang, kann man auch die Miete kürzen? Ein-/Ausfahrszeiten für Garagen wegen der Emissionen? Was ist mit Duftstoffen, Reinigungsmitteln, Knoblauch, Fisch?

Re: Info: BGH schränkt das Rauchen auf Balkonen ab sofort e

Verfasst: 18.01.15, 20:48
von istdasso?
Oktavia hat geschrieben:Was will man dazu noch sagen? Eigentlich muss man froh sein, dass es noch Raucher gibt, wer weiss welche Belästigung sich einige Leute sonst raus suchen :roll:
Ich überlege auch schon wieder mit dem Rauchen anzufangen. Besonders dieses Argument der gefährdeten Gesundheit wird irgendwann lächerlich:

Die Gefährdung drch eine Nase Rauch vom Balkon nebenan tritt doch gegen die realen Gefahren des Lebens soweit zurück, das es in's Absurde abdriftet.

Re: Info: BGH schränkt das Rauchen auf Balkonen ab sofort e

Verfasst: 19.01.15, 06:26
von Tastenspitz
Oktavia hat geschrieben:Was ist mit Duftstoffen, Reinigungsmitteln, Knoblauch, Fisch?
Gemach gemach.....kommt noch. :mrgreen:
Oktavia hat geschrieben:wer weiss welche Belästigung sich einige Leute sonst raus suchen
In Foren posten.... :devil: *und weg*

Re: Info: BGH schränkt das Rauchen auf Balkonen ab sofort e

Verfasst: 19.01.15, 23:31
von Oktavia
Tastenspitz hat geschrieben:In Foren posten.... :devil: *und weg*
Hehe wer verklagt wen? :mrgreen:

Wie sieht es mit anderen Dingen konkret aus? Sagen wir mal da sitzen 10 Leute und haben schwerwiegende Blähungen? Das Zeug ist ja nu sogar brennbar und damit nicht ungefährlich :wink:
Da würd ich auch ungern aufm Balkon drüber sitzen (wo blebt der Kotzsmilie???)

Re: Info: BGH schränkt das Rauchen auf Balkonen ab sofort e

Verfasst: 20.01.15, 10:51
von Redfox
Tastenspitz hat geschrieben:
Oktavia hat geschrieben:Was ist mit Duftstoffen, Reinigungsmitteln, Knoblauch, Fisch?
Gemach gemach.....kommt noch. :mrgreen
Naja. Das Amtsgericht Hamburg-Harburg musste sich mit Knoblauch und anderen Gewürzen schon 1992 beschäftigen (643 C 230/92 ), siehe hierzu und zu weiteren Infos --> http://www.tagesspiegel.de/weltspiegel/ ... 14502.html

Re: Info: BGH schränkt das Rauchen auf Balkonen ab sofort e

Verfasst: 24.01.15, 18:34
von emad
Der mag halt Knoblauch :mrgreen:
Was alles stört die Leute. :-D