Gehen wir mal davon aus, dass eine junge Familie eine EG Wohnung mietet und der dazu gehörige Garten dazu gehört (alleiniges Nutzungsrecht), diese Wohnung unter der Voraussetzung gemietet wurde, dass die Gartenpflege beim Mieter verbleibt und nur die Bäume vom VM ab und an mal geschnitten werden (Aussage damals: auf seine Kosten, leider nichts schriftlich

Es ergibt sich nun - nach 8 Jahren Wohnzeit - folgendes:
- Der VM kommt ungefragt und unangemeldet immer wieder einfach in den Garten, um "nachzusehen" was die Mieter da so treiben
- Der VM spricht auf den AB, dass der Gärtner zum Bäume beschneiden kommt am XX um XX Uhr. Alles klar
- Gärtner kommt aber am nächsten Tag nochmal, ohne Klingeln, ohne mal Bescheid zu geben, latscht auf das Grundstück usw.
- Anruf vom VM: Die Kosten für die Schneiderei wird auf die Mieter abgewälzt

- Ferner weigert sich VM, den Gartenschuppen instand zu setzten, er habe damit nichts zu tun und der Meiter soll sich kümmern...
-Der gemeinschaftliche Fahrradschuppen ebenso - von den Mietern (3 Parteien) zu erhalten, wenn nicht werden die Teile abgerissen

Am schwierigsten ist aber die Baum Situation. Die Mieter in diesem Falle wären niemals in die Wohnung gezogen, wenn von vornherein fest gestanden hätte, dass solche Kosten auf sie zukommen. Der Apfelbaum in der Mitte des Gartens konnte immer selbst geschnitten werden, aber dem VM war das nicht genug, der ist jetzt ratzeputz runter gerotzt, wenn es dem Mieter nicht passt = Baum weg, was sehr schade wäre, da ein schöner Schattenspender!
Einmal wurden die Bäume vor 4 Jahren geschnitten und diese Diskussion stand gar nicht im Raum. Wenn hier Mieter am Werk wären, die alles verkommen lassen, könnte man das Verhalten evtl. noch verstehen, aber so... ?
Weiß Jemand Rat? Wie geht man mit so einer Situation um. Ein Umzug ist im Moment finanziell schwierig zu meistern, gerade wurde eine neue Küche eingebaut und alles neu gestrichen. Die Arbeit möchte man sich nicht gleich wieder antun müssen...

Danke fürs Lesen und hoffentlich einige gute Ratschläge bei den Antworten dabei...