Probleme im Haus mit anderem Eigentümer wg. Hund

[Starwars2001]

folgende fiktive Situation: Mehrfamilienhaus. Seit 6 Monaten hat Familie F einen Hund (ca. 15 kg).
Fam. F achtet sehr darauf, so wenig Schmutz wie möglich im Treppenhaus und Fahrstuhl zu hinterlassen.
Komplett vermeiden lässt es sich nicht. Man merkt (z.B. Geruch im Fahrstuhl), dass ein Hund im Haus lebt.

Fam. W ist extrem genervt von dem Hund. Um zu provozieren, werden von W Türen extra laut zugemacht - was wiederum bewirkt, dass der Hund bellt.
Kommt es zu einer Begegnung zwischen F und W, provoziert W den Hund so, dass er bellt.

W hat die Hausverwaltung informiert, dass das Treppenhaus "verkomme" und ein friedliches Zusammenleben nicht möglich sei. Die Hausverwaltung möge diesen Zustand "abstellen".

Korrekt ist, dass es im Fahrstuhl ab und an nach Hund riecht. Mehr nicht. F. ist an einem harmonischen zusammenleben interessiert.

Welche praktischen Tipps habt Ihr für F? F. wird auf Biegen und Brechen provoziert. In der Außendarstellung ist F. "der Böse".

[webelch]

Sind F und W Eigentümer?

[Starwars2001]

Sind F und W Eigentümer?

Ja. Sowohl F und W sind Eigentümer.

[Tobis F]

W hat die Hausverwaltung informiert, dass das Treppenhaus "verkomme" und ein friedliches Zusammenleben nicht möglich sei. Die Hausverwaltung möge diesen Zustand "abstellen".

Die HV wird sich hoffentlich, solange die Hundehaltung nicht gegen einen Beschluss der Gemeinschaft verstößt, hoffentlich aus der Sache raus halten.
Wenn zwei Parteien nicht miteinander KönnenWollen .............................

[Starwars2001]

W hat die Hausverwaltung informiert, dass das Treppenhaus "verkomme" und ein friedliches Zusammenleben nicht möglich sei. Die Hausverwaltung möge diesen Zustand "abstellen".

Die HV wird sich hoffentlich, solange die Hundehaltung nicht gegen einen Beschluss der Gemeinschaft verstößt, hoffentlich aus der Sache raus halten.
Wenn zwei Parteien nicht miteinander KönnenWollen .............................

Ja - die HV hält sich raus....

[SusanneBerlin]

Welche praktischen Tipps habt Ihr für F?

Nach Benutzung des Fahrstuhls Raumspray in die Fahrstuhlkabine sprühen.

[windalf]

Was steht denn in Hausordnung/Teilungserklärung zur Hunde-/Tierhaltung?

[Starwars2001]

Was steht denn in Hausordnung/Teilungserklärung zur Hunde-/Tierhaltung?

§ 7 Tierhaltung: "Tierhaltung kann nicht ausgeschlossen werden, solange hierdurch keine Belästigungen für Mitbewohner durch Lärm, Schmutz, Immissionen und Gefahren entstehen. Der Tierhalter ist verpflichtet, diese Belästigungen nicht entstehen zu lassen. Unter Artenschutz stehende Tiere, Raubtiere, Schlangen und Echsen sowie Kampfhunde sind grundsätzlich verboten."

[windalf]

Geht man nach dem Sachverhalt

was wiederum bewirkt, dass der Hund bellt

und

Korrekt ist, dass es im Fahrstuhl ab und an nach Hund riecht.

kommt man bei wortwörtlicher Auslegung von

Tierhaltung kann nicht ausgeschlossen werden, solange hierdurch keine Belästigungen für Mitbewohner durch Lärm, Schmutz, Immissionen und Gefahren entstehen. Der Tierhalter ist verpflichtet, diese Belästigungen nicht entstehen zu lassen.

eigentlich dazu, dass Geruch und Bellen Immisionen sind, die der Tierhalter(vollständig) unterbinden muss. Wenn ihm das nicht möglich ist, wäre das Halten eines Hundes nicht zulässig.

Da der Hund vermutlich nicht von alleine verschwindet muss W halt ggf. klagen (mit der nicht schlechten Chance) ggf. recht zu bekommen...

In der Außendarstellung ist F. "der Böse

Streng nach Sachverhalt scheint er das auch zu sein...

[Bumblebii]

Wenn man den Hund behalten möchte hilft nur dem Hund das Bellen abzugewöhnen. Da es schon so weit ist das er beim Türenknallen bellt hilft da wohl nur ein kompetenter Trainer.

Warum stinkt der Hund?? Nur wenn er nass ist oder immer? Normal dürfte Raumspray reichen. Evtl. Hund auf den Arm und die Treppe rauf tragen? Würde das Treppenhaus dann auch stinken?